今天（6月15日）下午14:00，徐州铜山区1宗地块竞拍。
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该地块为XT2020-34号地块，位于珠江路北，出让面积为166603㎡，起始价101120万元，起始楼面价为2759元/㎡。
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从地图上可以看出，该地块位于中骏汇景城和银城青雲府对面，仅一路之隔，但这块地的起拍楼面价就已超过那两个项目的成交楼面价，可见，这块地后期上市价格肯定不会低了。
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由此来看，以后的大学路板块，将会有多家新盘扎堆，但这些新盘是否是刚需们的“福音”，我们还不得而知，不过参考目前已开盘楼盘房价，小编预测后面纯新盘上市房价应该都会在1.2万/㎡以上。
而且，地块规划要求配建一所24班幼儿园，住宅限高54米，也就是说，项目后期建设的应该是不超18层的小高层或低密度多层产品。
大学路，这个板块应该算是目前徐州比较热闹的板块。这个板块主要是以大学路为界定，其最大的优势在于教育资源。从矿大南湖校区到矿大附中，再到南师大附校，小学、中学、大学全都覆盖，教育资源较为丰富。
（大学路实景图）
除此之外，市立医院已经投入使用，15万方商业综合体大丰壹方城也已开业，再加上徐州科技创新谷的落户，以及地铁4号线、6号线的规划建设，大学路已然成为铜山区发展的“领头羊”，拥有“教育+地铁+商业+医疗”的发展优势，而这也成为了房企爆发的“武器”，所以，很多知名房企开始拼命抢地，企图在这里布局！
熟悉大学路的都知道，这个板块每次土拍都是一场拉锯战！尤其是美的天誉这块地竞拍时，直接拍到了凌晨2点多，刷新了徐州土拍时长之最的记录。这次，这块地会不会又拍到凌晨呢？届时这块地又会被哪家房企拿下？楼面价会不会再次刷新呢？我们就拭目以待吧！
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