刚刚，徐州市铜山区人民政府发布了：徐州威盛房地产开发有限公司2019-38号地块房地产开发项目规划方案的公示。
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2019年12月份金地拿下的2019-38商住用地，成交总价126520万元，底价成交，综合楼面价2178元/㎡。
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其中，B、C、D地块规划为居住用地，B地块出让面积为33240.7㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度≤55；C地块面积72855.6㎡，建筑密度≤20，容积率2.0-2.6；D地块面积87496.4㎡，容积率1.5-2.0,建筑密度≤24。
A地块规划为商服用地，出让面积为53336.6㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度≤55。
根据公示内容可以看出，该项目体量较大，共规划建设49栋楼4238套房源。
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B地块9栋楼，层高为22-25F，共计793套房源；C地块17栋楼，层高为22-27F，共计1788套房源；D地块23栋楼，层高均为18层，共计1657套房源。其中，D地块还包含一所18班幼儿园。
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这块地与银城青雲府紧挨着，银城青雲府示范区及样板间均已公开，预计6月底首开，精装交付，小高层预计1.25-1.35元/㎡，低密度多层预计1.3-1.4万/㎡。
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