疯了!
这几天的朋友圈被刷爆了
各种宣布涨价、售罄的楼盘海报层出不穷
一副徐州楼市大火的样子
让小编十分忧虑
惊呆!徐州这几家楼盘不仅涨价,卖的竟然都挺好!
徐州一批楼盘不仅涨价成功,还变的难买了!
据小编不完全统计,4月以来徐州市区已经有7家楼盘开盘,其中4家都说自己当天就卖完!
最神奇的是美的东湖天城一个月内连开两次盘,并且全部售罄!需要注意的是,美的东湖天城已经从2019年6月份的首开价9800元/㎡涨到现在的10800元/㎡,不到1年时间,100㎡的房子就要多花十万元左右...
还记得当时有朋友想要买这里,结果被小编劝阻了,现在肠子已经悔青!
另外,东湖悦府会在今天开盘,本次公示的均价为10600元/㎡,与四个月前的首开价格也足足涨了600元!
小编想不到被压抑的置业需求在4月份得到释放,“金三”没火,“银四”倒是蹿了起来!
为什么这些楼盘卖的这么好,一些平时大家看不上的地方频繁的刷屏呢?除了一些政策利好的释放外,地价的快速上涨让很多徐州购房者有了房价也要上涨的预期!
猛涨!2020年的西区楼面价=2017年西区房价!
2、3、4月份徐州土拍火爆,每个月都有刷新板块楼面价的新地王出现,这也造成徐州的高价地块越来越多,增加了未来房价的上涨动力!
2月26日:东区新地王东店子B地块经过252轮竞价,被华润以12.27亿元竞得,楼面价11258元/㎡!
3月4日:新力地产首入徐州以成交价66600万元竞得海洋馆东B地块,楼面价8196元/㎡,溢价率49%,该地块成为北区新地王!
3月6日:正荣以5.698亿拿下玉带大道西侧地块,溢价率高达107.35%,楼面价8638.87元/㎡,成为铜山区新地王!
4月2日:孟庄D-1地块4月2日正式出让,美的以2.96亿元成功摘得该地块,成交楼面价11834.44元/㎡,成为南区新地王,并且进入徐州楼面价TOP5!
而4月23日成交的武警支队及其东侧A地块被美的拿下,楼面价达到6619.79元/㎡。还记得在2017年2月份附近美的公园天下的首开均价为6800元/㎡!
三年下来现在的楼面价已经和当时的房价差不多了...
现在纵观整个徐州市场,多数楼盘步入1.3万/㎡以上,一批高价盘的房价直奔2万+!最关键的是现在地价也涨了,这些对于买房人而言,这可不是个好消息,因为面粉贵了,面包便宜的可能性不大!
对此,小编感觉徐州的“涨价之战”应该还会持续一段时间,想要买房的朋友们要抓紧了。
返回徐州365淘房>>
温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。