徐州365淘房 孙楠 “银四”临近结尾，徐州楼市异常的热闹。周末两天时间就有3家楼盘推新，多家纯新盘曝出最新消息。
3盘推新 再现“秒罄”
周六、周日两天时间，徐州有3家楼盘进行了推新，分别为贾汪区的中昂博观，铜山区的中骏汇景城以及经开区的美的东湖天城。
贾汪潘安新城中昂博观4月25日早上8点58分，二批次房源正式开盘，此次开盘采用的也是微信选房。据中昂博观官方消息，开盘仅用了5秒时间，所推208套房源就全部售罄。
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南区中骏汇景城，4月24日10、19#获取预售，4月25日便开盘加推。据项目官方消息所说，开盘2小时，劲销2.5亿，所推房源也全部售罄。
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经开区美的东湖天城，继4月15日开盘秒罄后，再次推新。4月26日开盘落位22、23、28#三栋房源，仅针对上次未选上房源的客户。虽然是提前落位，但也采用了微信选房的形式，312套房源几秒钟时间又全部售罄。
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因为疫情，徐州楼市曾一度冰封，变现冷淡，可自进入“银四”开始，感觉徐州到处都在抢房，秒光、日光、抢光···再次重现，徐州人的买房热情近乎“疯癫”。
四大纯新盘 隔空打“擂台”
除了老盘推新的火热，这两天徐州四大区域纯新盘也隔空打起了“擂台”，争相入市。
新城区纯新盘招商金融集聚区项目及华润置地东店子B地块，4月25日均公开了案名。招商金融集聚区项目案名定为“招商徐州中心”，项目涵盖了金融商务办公区、商业文化娱乐区、特色办公商务区和高端居住区四大功能分区，打造淮海经济区CBD。
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项目一期规划共计1072套房源，目前正在建设中，首批或许会推出一期的300多套房源，建筑面积约96-132㎡，预计6月底左右可能会开盘，放风房价可能会在2万/㎡左右。
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（效果图） |
东区“地王”华润置地东店子B地块案名定为“半山悦景”，打造华润置地全国第2座半山悦景系产品，约1.2的容积率，建设低密山景住区。至于项目产品信息及价格，目前暂时还没释放，不过11257.87元/㎡成交楼面价，加之打造的又是华润置地高端系—低密别墅产品，后期上市价格自然不会低了。
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同一天时间，还有2家纯新盘开启了定存活动，距离首开又进了一步。
东区另一纯新盘中南恒通和平府，在4月25日公开了售楼处及景观示范区，公开当天便开启了定存活动，定存金额2万元，预计下个月底将会首开，户型面积为104-138㎡，精装交付。
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户型图：
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泉山区纯新盘美的金科云筑，4月18日公开临时售楼处后又有了进一步动作，本周六正式开启了定存活动。不过，与其他楼盘所不同的是，该项目是验资与定存同步进行，想要买房的客户，不仅要提供60万的资产证明，还需要在中国银行或兴业银行定存10万元现金。
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据置业顾问介绍，该项目预计可能会在7月份首开，项目产品有高层、小高层和低密度多层三类，后期低密度多层上市价格可能会在22000元/㎡左右。
未来，随着这批高价盘的陆续入市，徐州房价会再次拔高，高价盘将会成为徐州楼市的主流，想买低价盘的机会将会越来越少！
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