对于一座城市来说，医疗配套并不像商业一样分布广泛，医疗一直是城市的稀缺资源。过去提及买房，大家考虑的因素普遍为地段、价格、或是学区，随着中国人口老龄化日益上升，良好的医院配套似乎更为重要，医疗飙升至小区最硬核的配套之一。
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徐州近年来在医疗方面有突出的发展，各大医院完成“分身”。据不完全统计，目前徐州规划新建、扩建或建成将投入使用医院接近10所，此外，还有不少大型三甲医院。那么这些医院周边哪些在售住宅楼盘及地块受益？
东区2所医院的规划建成，让新城区医疗配套更加完善
近日，徐州市中医院分院徐州市中医院新院工程施工招标公告(资格后审）曝出，计划今年5月18日开工，2022年9月20日竣工日，中医院分院建设地点为新城区黄河路以北、沟棠路以西。
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其实，早在去年6月20日，徐州市自然资源和规划局就发布了徐州市中医院新院工程项目规划公示。同年7月2日，徐州市自然资源和规划局发布了徐州质子重离子医院（徐州中固肿瘤医院）项目规划公示！
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徐州质子重离子医院是由中固医疗集团和徐州市中心医院共同投资建设，位于中心医院新城区分院的北侧，该院的建成将极大地推动徐州地区乃至江苏省肿瘤治疗技术的飞速发展，造福于广大肿瘤患者。
中医院附近目前暂无新房在售，最近的莫兰迪公馆也已收官。目前新城区在售新房仅有5盘，永泰锦园、弘阳大都会、绿地淮海国博城、招商徐州中心、时代艺境，均集中在徐州质子重离子医院周边。
其中老盘永泰锦园拿地时间早，开售时间长，今年终于迎来了项目的收官之际。据悉，项目预计5月中下旬加推最后9栋低密度多层，1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼，由于此次推出房源户型较大，142-310㎡，所以此次开盘不再是全额定存，而是首付4成，预计价格在16000元/㎡左右。
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时代艺境，作为新城区为数不多的纯新盘之一，自问世以来就备受关注，目前项目四大城市展厅已全面公开，正在验资中，高层验资50万，低密度多层验资80万，开预计推出1、2、3、5、6、7、10#楼7栋房源，户型面积为107-139㎡。
市中心区域 优质医疗高度集中
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徐州医院多集中在市中心区域，配套开发成熟，优质医疗高度集中，规划新建和扩建医院有3所，分别是徐州市急救医疗中心（市公共卫生中心）、六院病房楼改扩建、徐州矿务集团总医院门急诊病房综合楼。
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其中六院病房楼改扩建、徐州矿务集团总医院门急诊病房综合楼，周边在售新盘仅有1盘——云龙湖金茂府。
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云龙湖金茂府由中梁开发，金茂操盘的韩山C地块，目前项目公开了三大展厅，分别位于苏宁广场、金地商都、西关大润发。据了解，首开放风价或许会在2.8万/㎡左右，房价直逼3万/㎡。
徐州市急救医疗中心周边在售新房有6家，其中玖玺、旭辉美的天阙收官在即，中环赞城、鼎甲馨苑、天辰、绿城诚园等盘均为纯新盘，等待入市。
鼎甲馨苑，整体体量袖珍，据悉该盘主要打造18层的小高层。近期项目有了新动静，预计4月20日样板间公开，预计5月份开盘推仅有的2栋楼，户型139、146、276㎡，共136套房。预计价格12000-15000元/㎡。
纯新盘——天辰，项目比较低调，2019年7月大发地产以4.11亿元摘得2019-24号申旺食品及冷藏地块，楼面价9889元/㎡。该盘位于市中心地段，是二环内稀缺楼盘。据悉，天辰城市展厅即将公开，地址位于苏宁广场中庭。
徐州北区股份制医院
北区过去是工业集中区，随时时代的变化，岁月的流逝，北区逐渐没落。不过现在，北区正在华丽蜕变。近期，北区热门地块的开拍成交，让北区火热起来！
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徐州北区股份制医院暨徐州市第三人民医院北区新院，位于鼓楼区中山北路与奔腾大道交叉口西北侧，医院定位为三级综合性医院。
北区股份制医院项目于2017年开始建设，今年2月已经取得竣工备案许可证，预计在6月就能正式投入使用。
据小编统计，北区股份制医院周边仅有3家在售新房，其中鼓楼紫云府主打低密度多层+别墅项目，该盘还剩部分房源在售，售完即收官。
新城玖珑湖项目分为南、北地块，其中南地块所有房源已售罄，北地块预计6月中下旬加推1、2、3、4#楼，约300套房源，价格待定。
今年2月份，金科首次拿地，以总价1.58亿元竞得2019-109号徐运新河东C地块，楼面价4277.44元/㎡，近期项目案名曝光——金科博翠府。地块拿地时建筑限高≤54米，相信后期，项目会做18层以下小高层产品。
江苏吴孟超肿瘤医院
介绍完北区，那么南区有哪些医院？据小编统计，南区共有3所新建和扩建医院，其中江苏吴孟超肿瘤医院，位于大学路板块，徐州市第一人民医院新址南隔壁，项目分为两期建设。
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江苏吴孟超肿瘤医院建成后，将填补徐州区域高端肿瘤治疗手段的空白，为徐州地区人民提供优质高效的肿瘤精准诊疗服务，预计未来年门诊量可达50000人次，可缓解民众看病难看病贵的问题。
江苏吴孟超肿瘤医院周边有4家在售新房及金地38号地块，其中纯新盘美的天誉、银城青雲府均为精装房源，售楼处暂未公开，正在建设中，目前2盘首推房源已出，均处于定存阶段。中骏汇景城第三批房源预计4月中旬开盘加推17、22、27#楼，预计备案价10800元/㎡。
铜山区中医院门急诊综合楼
（铜山区中医院改建效果图）
作为铜山区民生重点工程，铜山区中医院门急诊综合楼，为铜山区境内唯一一所二级甲等中医院，是徐州市城乡居民基本医疗保险定点医院，医疗服务辐射整个铜山区及周边区域100余万人口。
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铜山区中医院周边在售新房有中和南院、楚河金茂府、龙腰山居，3盘在售房源均有低密度多层项目，均收官在即。其中楚河金茂府位于铜山区政府板块，在售1-3、5-8、10、11#楼，目前还剩少量房源在售，均价18500元/㎡。3#楼优惠15万元，5、7、10#楼优惠7万元，1#优惠8万元，11#楼优惠4万元。
徐州儿童医院分院
徐州市儿童医院成立于1980年，是徐州医学院附属儿童医院，也是苏北地区唯一的、淮海经济区规模最大、技术力量最强的三级甲等儿童专科医院。
去年5月份，在徐州市委书记信箱中确定了儿童医院分院地址，就在铜山区欣欣路。儿童医院分院进驻欣欣路，弥补了徐州西南区大型医院资源的空白。
儿童医院分院周边在售新房仅有3家，华润置地崑崙御、中海铂悦府及龙湖地块，而龙湖地块位于铜山区北京路与欣欣路交汇处，由龙湖与徐州奇艳丽联合开发，打造5-8层天字系低密真低密度多层社区。据了解龙湖地块项目案名将有近期公布。
妇幼院保健院新院
徐州城市发展虽然一直东扩南进的默认规则，近年来西区密布的住宅区、商业配套、绿色生活环境配套等，令人惊叹！
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据了解，徐州妇幼院保健院新院选址西区，项目位于杏子山大道东，卧牛山西侧，新院主要建设急诊楼、住院楼、医技楼、科研教学楼、妇幼保健和计划生育楼等。
据统计，西区4家新房将受益，都会星宸、融创工润淮海壹号六樟台、中海淮海世家、新盛上和园。其中，都会星宸、融创工润淮海壹号六樟台均为融创开发项目，都会星宸已经开过一次盘，融创工润淮海壹号六樟台预计5、6月份会正式开始上市卖房。
去年11月份，中海接连拿下卧牛山A5及A6地块，成交楼面价都在4000+元/㎡，这两宗地块案名已定——中海淮海世家。
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2宗地块虽然楼面价不算太高，但地块要求建筑高度小于54米，所以该项目应该会建设18层左右的小高层住宅，户型面积为110-136㎡，这也符合中海在徐州一直树立的改善住宅的形象。
随着这些新建医院投入使用后，对于广大徐州人来说将是一个福音，徐州的医疗系统也将日益完善。看了这么多，你认为医疗配套对于楼盘是否重要呢？又是否有看中的楼盘？
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