受疫情影响在家“蜗居”的一个多月的你，是否想过买房。距离疫情解封指日可待。此时，正是春暖花开万物复苏好时节，也是楼市传统销售旺季。都说金三银四是购房最佳时机，各大房企也是蠢蠢欲动，企图在此期间打个漂亮的一仗。购房的你会不会“慷慨解囊”出手购房？对房源又是怎么样的需求？
日前，365淘房推出《金三银四买房调查》专题，在调查问卷中，愿意购房的网友占到40%，处于观望期的网友为32%。28%的网友表示金三银四期间不会购房。数据中，购买首套房的网友最少仅占到12.5%，超过一半的网友表示希望购买二套房，购买三套及以上的网友也不少，占到37.5%。
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在徐州购房调查中，东区受欢迎程度依旧不变的，近一半的网友表示希望在东区购房，由于西区供货空白期，让有置业需求的客户不得不选择其他区域，仅有8.33%的网友选择在西区购房。
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近几年来，因为城市“东进南拓”的发展战略的实施，东区得到了较快的发展，不管是从商业、交通、环境，还是教育上来说，东区各项配套都得到了逐步完善，地价在不断上涨，房价更是一路飙升，逐渐成为购房者置业的热门板块。
一直以来，东区都被冠以“宇宙中心”的称号，东区所涉及区域有云龙区、经开区、新城区，在售新盘共有19家，4家纯新盘等待入市。
东区热门楼盘万科翡翠之光、永泰锦园、世茂东都天城、大发通银融悦府等盘仅剩最后一批房源售完及收官。
“千呼万唤始出来”，万科翡翠之光、永泰锦园终于有了最新动态，2盘均是全款优先楼盘，上批未能买到房源的购房者们，可要抓住最后购房时机了。
万科翡翠之光最后2栋楼13、16#楼，目前正在蓄客中，约210套房源，价格待定。
永泰锦园上批房源百万定存神操作，可谓徐州首例，直接把刚需、刚改购房者拒之门外。该盘仅剩最后一批低密度多层，预计5月份开盘加推1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼，共计288套房，户型145-163㎡。预计价格16000元/㎡左右。
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据小编统计，目前西区处于房荒期，可购房源少之又少，共14家新房中，6家纯新盘等待，6家老盘收官在即。
万科翡翠天地、星宿生活广场、星湖尚苑、荣盛城盛都荟、玖玺等盘均剩余少量在售房源，售完即收官。融创工润淮海壹号六樟台、云龙湖金茂府等盘，近期项目案名已公布，等待入市。
云龙湖徐州最早开发的湖景板块，距离上次云龙湖周边地块土地出让已经是7年前。2019年8月，云龙湖畔2019-31号韩山C地块，中梁置业以17.24亿元摘得，楼面地价12813元/㎡，打破了徐州住宅楼面价最高纪录。
近期韩山C地块项目案名已公布——云龙湖金茂府，根据规划可以看出，项目打造的是19-25层高层房源，临靠云龙湖，算的是真正意义上的湖景房了。
融创工润淮海壹号六樟台为融创淮海壹号升级产品，据悉该盘是去年10月融创拿下2019-38号西区热电厂地块，楼面价5594.54元/㎡。项目整体体量不大，共规划6栋楼，609户，其中3#是18层小高层，其余均为27层的高层。
融创另一纯新盘——都会星宸，该盘房源落位中，可选楼栋20、21、26、27、29、30、31、32#，约814套房源，价格区间12000-13000元/㎡，开盘时间待定。
淮海国际陆港项目规划曝光！共包含苏山河西A、B地块和苏山河东A、B、C地块，其中苏山河西B地块、苏山河东A、B地块为住宅地块，并规划一所幼儿园； 苏山河西A地块为行政办公区域，苏山河东C地块为商业、办公区域！项目计容总建筑面积466876.89㎡，规划建有住宅、商业、办公、酒店等，其中规划建有1832套住宅！
西区纯新盘大量入市，必将缓解无房可购的区域内无房可购的尴尬局面。入市新盘中，可有各位网友期待已久的楼盘？
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调查中小编发现，网友们在家“蜗居”一月，对购房需求有所改变，在购房力能够承受现行房价的情况，选购大户型房源的网友占到45.83%，100㎡以下小户型房源仅占25%。
买房是一个家庭的大事，很多人在买房时都会考虑房子所处的地段、配套设施、楼层和户型等等方面，此次调查中，27.59%的网友表示购房优先考虑的是楼盘的增值空间，有点偏向于投资方向。其次是对楼盘学校教育考虑为20.69%，房源是不是优质景观房、交通便利、物业口碑、品牌开发商等均占3.45%。购房价格方面占到13.79%。
随着房价持续上涨，徐州购房门槛不断攀升，徐州万元以下刚需盘越来越少，仅剩18家，其中作为刚需、改善聚集地的铜山区，依旧坚守自己的岗位，成为购房者置业首选之地。区域内在售的刚需房源最多，共有13家万元以下刚需盘，低价盘聚集地。
每个区域都有着不同的定位与发展规划，这不仅会直接关联到后期的房价，也会直接影响到购房者的选择。东区涉及区域经开区、云龙区、新城区，区域的定位也从原来的刚需集结地已转变为改善阵营，仅剩经开区的城置万锦城一家万元以下刚需盘，而目前下批房源价格都还未出炉，统计的是上一批房源价格9999元/㎡，如果价格稍微有所上涨，就要突破万元大关。
“买房一时爽，交房火葬场”，每到交房季，总会出现购房者维权的身影，房屋质量问题出现最多的还是精装房，“精装修”已经成为质量问题中维权的关键词。
随着老盘不断收官，徐州在售毛坯房越来越少，据统计，2018年底徐州还有31家毛坯楼盘，进入到2020年徐州目前在售的毛坯房源只有24家。 金三银四购房季，想要买毛坯房的购房们看看这些楼盘中有没有你属意的房源。
此外， 受疫情影响，今年3、4月份徐州仅有9家楼盘预计推新，上市量也仅有2530套左右。多数楼盘目前都是计划加推，或是在定存、验资或是落位中，具体开盘时间暂时未定。在这浩浩荡荡迎来的开盘大军中，哪军势头最盛？楼市黄金期，哪家楼盘将脱颖而出，让我们拭目以待。
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