365淘房 锅锅 时下最重要的工作就是共克时艰，度过疫情笼罩下这段艰难的日子，原本按照计划年后会有一波开盘潮，如今看来小阳春要消失了。因为政府规定开发企业2月17日前不得开放售楼处；疫情解除前不得举办任何形式的发布会、答谢会、开盘仪式等群体集聚性活动。
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那按照计划原本要开盘的项目现在都怎么样了呢？显而易见的是玩起了线上营销。时下线上售楼处丛生，各种营销花样，玩游戏抽话费、抽奖品，线上看房线上优惠等等。美的线上置业神器都开启了认购功能，为了解决客户的后顾之忧还推出了长达30天的无理由退房政策。
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不过，小编市调过几个项目，线上营销对实质性成交的作用不大，更多的是置业顾问尽可能多的收集用户数据，转电话销售或线下销售。买房子这个物件太大，还是线下更靠谱。小编整理了疫情过后，有望开盘的项目有这些~
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细看一下可以分为以下几种，大部分是年前已经蓄客，客户量足够，受疫情影响暂时不能开盘；有的是推盘量已定，还得根据客户量才能确定开盘时间，这部分可能会稍晚一些；还有的预售已经拿到，客户量不足，暂时开不了盘。
云龙区将成推量冠军
云龙区大概会有3-4个项目能开盘，纯新盘珑郡上院、尾盘大发通银融悦府、红星云龙金茂悦、世茂东都天城。
珑郡上院为纯新盘，该项目位于三环内，原供销社地块。整个项目规划4栋楼，2栋高层和2栋低密度多层，共计199套房源。由于项目中有1栋高层为定销，所以该盘能作为商品房出售的房源仅有127套房，比较稀缺。小高层户型为99、109㎡，低密度多层户型为115、123㎡，预计价格1.6-1.7元/㎡左右，精装交付。原定于1月中下旬开盘，后来逐渐推迟，目前开盘时间未定，可以确定的是该项目具备了开盘条件，还是双地铁盘，位置又好，热门没跑了。
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大发通银融悦府只剩了一栋7#，正在定存，总共69套，总高14层的低密度多层，原定于2月份开盘，目前时间待定。
红星云龙金茂悦上批开盘价格1.8万元/㎡，最近两三次开盘卖得都不错，目前五批次房源10、13、15、16、20#正在定存中，定存金额10万元。房源信息：10、13#总高18层，16#总高17层，2个单元，2梯2户，户型面积143㎡；15#总高17层，2个单元，2梯2户，户型面积175㎡；20#总高6层，3个单元，1梯2户，户型面积175㎡。
小编年前咨询置业顾问开盘时间的时候被告知大概在三四月份，如果疫情能全面解除，开盘时间跟原计划估计也差不多。
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世茂东都天城最后3栋楼据悉已经落位，该项目性价比挺高的，均价不高，世茂三期年前开盘的时候，是为数不多的售罄楼盘。四期什么时候开盘还要看预售时间，不过该项目的预售领取除了工程进度可能还有其他原因，所以不好确定。
具备开盘条件，但一切都要等通知！
新城区弘阳大都会算是开盘条件"准备充分"的一个项目，之前能看到预售申请进度，据知情人士透露如果没有疫情，2月底会开的，按目前的情况要到3月底或者更迟一些时候。
下批加推11、7、13#，均为2梯4户，11#总高20层，7、13#总高26层，共计288套房源。户型面积为118、127和139㎡，目前在定存中，定存金额30万元。上批均价17500元/㎡，原计划二批加推要涨价，不过目前看一切都未知了。
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新城区弘阳大都会位于新城区新元大道和太行路交汇处，区域核心板块，项目周边教育、规划中商业资源非常丰富，双地铁贯通。很多客户表示看中了弘阳大都会的位置和产品，无奈就是价格太高，购买力跟不上，可惜！
同样还有经开区的东湖悦府，首开以均价10000元/㎡的价格优势售罄，据了解二批次房源已落位，预计价格会在10500元/㎡左右。东区的范围越来越大，不少客户把投资的目光瞄向东区，简直炙手可热！
泉山区预计2盘推新，都是纯新盘
金地商置和融创置业联合开发的都会星宸一直是在落位中，原计划按照进度3月份应该能够开盘签约，目前都会星宸线上售楼处开启，房源落位中，户型面积100-130㎡，可选楼栋20、21、26、27、29、30、31、32#，层高25-26层，1个单元，2梯4户，约814套房源，价格区间12000-13000元/㎡。
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市中心项目吾疆 正在定存中，定存金额5万。计划预计4月份，项目将首开，推出全部3栋住宅，共286套房，建筑面积约108-147㎡，毛坯放风1.8万/㎡！对于这个位置和配套来说，这个价格不贵。疫情得以顺利控制的话，开盘时间影响不大。
还有2个盘比较特殊，中骏汇景城已确定下批推货量，17、22、27#楼，共378套，户型为97、117㎡。根据这两次开盘频率看，汇景城推盘节奏还是挺快的，加上周边有美的天誉和银城青雲府竞争，最近国家发改委官宣徐州地铁二期的规划，汇景城也成为名副其实的地铁盘了，所以小编猜测一旦能开盘，它的速度应该很快。
北区的中南中山府年前已领取了剩余房源的预售证，但是没开完，还剩余一栋高层和部分低密度多层。相比较好多项目想开没证的情况，中山府就比较“任性”了，一旦蓄水量够，想开就开。
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说了那么多，反正这些暂时都不能开，先存起来，想好买哪，等能开盘了，该出手时就出手！
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