今天是年二十九，明天就除夕夜，在外地辛苦打拼了一年的游子们是否已回到家乡或踏上返程的列车，回家一趟不容易，需要办的事情很多，“置业”是否提上日程。
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这几年徐州的快速发展，吸引更多游子返乡置业。 据某网站发布了《2019-2020年返乡置业调查报告》，在二线城市2020年返乡置业潮中，徐州位居返乡置业热门城市首位。
回乡买房，房价是绕不开的话题，在哪儿置业还需参考一下具体房价。今天，小编为大家整理了1月份徐州各区在售楼盘的最新房价表，买房还有哪些可选择？一看便知！
7字头房价将成历史 万元以下刚需盘越来越少！
国家统计局发布了，2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。徐州新房连涨47个月，12月徐州新建商品房环涨1.2%同比涨11.6%！
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徐州房价持续走高，高价地、高价盘频频入市，步步紧逼，刚需盘价格逐步向刚改盘靠拢，而改善盘在向刚改盘招手。随着刚需低价盘越来越少，也越来越偏僻，徐州市区6字头房源已然绝迹，7字头房价也将成为历史。
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据小编统计，徐州楼市主流楼盘均价基本都在万元以上，目前徐州在售新房中，售价在万元/㎡刚需盘仅剩19家，且这些楼盘多分布在三环以外。
铜山区作为徐州“供应大户”，刚需聚集地，区域内楼盘价格之所以较低，一是铜山区区域广阔，刚需盘位置相对偏远，二是刚需盘多以毛坯房为主。
6字头已绝迹，徐州仅剩的7、8字头房源全部集中在铜山区，其中7字头房源仅剩4家，分别是上水璞园、盛业和园、奥园玖珑天境、春秋九里府。
奥园玖珑天境命途多舛，2019年11月，奥园集团接手小城故事，改头换面。目前在售8、10、11#楼，价格7500-8000元/㎡。
8字头房源仅剩颐居隐山观湖、保利万科和光城悦、蓝城沁园、中骏柏景湾、千禧城等盘，其中保利万科和光城悦是保利和万科集团共同打造开发项目，位于秦虹桥以北，北区扛鼎之盘。在售3、4、10、12、11、21、18#楼，目前剩余少量房源。
经开区的东湖悦府、城置万锦城，目前下批房源价格都还未出炉，但统计上批房源价格发现，下批房价稍微有所上上涨，2盘的房价将突破万元大关。
鼓楼区内刚需盘以四季连城系列为代表，其中四季连城望悦、四季连城锦宸1月17日领取预售证，当晚开盘。四季连城锦宸已加推7#高层，9700元/㎡，目前还有少量房源剩余。
四季连城望悦已加推20、27#住宅，均价9800元/㎡，目前还有少量房源剩余。预计2021年12月31号前交付。
返乡时间有限 45盘可直接买
对于每一个漂游在外的游子来说，最开心的事情莫过于回家了。回一次家不容易，但返乡时间有限的，陪陪家人，朋友间的相聚，留给返乡置业者的也就所剩无几。
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小编统计了徐州在售可直接认购新房共45盘，东西南北，四区均有可购楼盘。这些认购楼盘中，有万元以下刚需盘，也有改善楼盘，春节置业，无需等待任你选。
年末6盘收官 9盘预计将在1月收官
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12月是楼盘冲刺月，据小编统计12月份收官楼盘有6盘，其中热门楼盘美的乐城，12月31日当天领取预售证，当晚开盘，开盘即售罄所有房源。
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新年新气象，2020年首月一如既往，多盘面临收官，对于不少想在春节期间想要在这9家楼盘购房的置业者们，可要抓紧了。这9家楼盘可是仅剩少量房源了，不要等楼盘清盘收官时来咨询小编楼盘的销售情况。机会不等人，切莫错过购房时机。
下面奉上徐州各区最新房价表，近期有意向买房的朋友们可以参考下：
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