年末冲刺过猛！1月楼市遍地是房预计3盘推新 42盘直接买

来源：365淘房 2020-01-11 08:07 

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

1月代表着2020年新的开端，不同往年，2020年1月24日即将迎来农历新年，满打满算不过十余天。游子归乡，除了和久违的家人团聚外，另一件重要的事就是在自己的故乡买一套房，圆了自己“落叶归根”的梦想。那么，在红火热闹的“春节潮”中，有哪些楼盘将推新？哪些楼盘无需等待可直接购房？

1月预计仅有3盘待推新

12月为一年一度的“冲刺月”，各个楼盘结算全年业绩的节点，这个节点多家楼盘齐发力。1月份，受新年假期及冲刺月的影响，本月开发商推盘意愿不高。楼市火热明显有所“退温”。

据365淘房数据中心统计，1月份已开盘楼盘项目仅有2盘，本月预计将有3盘开盘推新。

3家待推新楼盘中，珑郡上院为纯新盘，该项目位于三环内，原供销社地块。整个项目规划4栋楼，2栋高层和2栋低密度多层，共计199套房源。由于项目中有1栋高层为定销，所以该盘能作为商品房出售的房源仅有127套房，比较稀缺。

据悉，楼盘整体体量小，预计将一次性开完所有房源，目前正在验资中，小高层产品验资金额60万，低密度多层产品验资金额80万。小高层户型为99、109㎡，低密度多层户型为115、123㎡，预计1月中下旬开盘，预计价格1.6-1.7元/㎡左右。

弘阳大都会位于新城区新元大道和太行路交汇处，区域核心板块，项目周边教育、规划中商业资源非常丰富，双地铁贯通。目前该盘正在申请预售中，预计1月加推11、7、13#楼，共计288套房源。目前在定存中，定存金额30万元。

楚河金茂府位于铜山区区政府板块，项目仅剩4栋楼，12月26日2、6、8#楼预售已领，预计本周日（1月12日）开盘推2、6、8#楼，共计74套房源，均价22000元/㎡。

喜迎新春是一件开心幸福的事情，但告诉大家一个不好的消息，大家关注已久的世茂东都天城，预计本月不能如期开盘了，据悉世茂可能要推迟到4、5月份开盘了。

遍地剩斗士！42盘直接认购无需等待

春节假期想购房，不能因为楼盘不开盘推新，就不购房。徐州楼市还有这些可直接认购楼盘等你选！

据小编统计，目前徐州共有42家楼盘可直接认购，涉及徐州6大区域。铜山区占幅最大，共有22家在售新房，其次是泉山区、鼓楼区。而云龙区、经开区、新城区在售新房最少，三区合并仅有5盘。

由于12月份“冲刺月”楼盘齐齐开盘，多家未能售罄，如华润置地公元九里、淮海国际博览城、中海铂悦府、龙腰山居、新城玖珑湖、中骏汇景城、万科翡翠天地等盘。

华润置地公元九里、淮海国际博览城、中海铂悦府、龙腰山居均为12月份首开纯新盘，其中中海铂悦府位于泉山区北京路西、南山庭院南、铜山中学北，坐享三胞广场、铜山万达以及矿大商圈，离3号线地铁也很近。12月25日首次推新5、6、10、11#楼，5、6、10#是11层低密度多层，11#是18层小高层，均价18810元/㎡。目前剩余房源在售。

华润置地公元九里位于火热板块——东湖新城板块，12月5日领取预售证，分2次开盘，12月14日首开A地块1、2、5#及B地块8、9、11、12#楼，1月3日推3、6#楼，目前剩余房源在售，备案均价12799元/㎡，折后均价约11900元/㎡。

淮海国际博览城是绿地集团全新项目，2019年8月30日绿地集团以17.3亿的总价拿下新城区“巨无霸”——淮海国际会展中心一期地块。12月22日首开房源A4地块：1、2、3、6、7、8、9、10、11#楼，开盘之前关于价格的保密工作做的很好，只透露放风价1.8万元/㎡以上，直到开盘前一天，价格曝光，均价16999元/㎡。接近1.7万的均价对大部分人来说还是一个过不去的槛，最终开盘官宣2小时劲销12亿。目前剩余部分房源在售。

花无百日红，楼市亦如此。越来越多的盘被剩下，购房者的选择空间更大。春节假期，家人在等你，房价不等人！徐州购房门槛不断攀升，房价不断上涨，假期陪着家人一起购得心仪房源才是喜上加喜！

返回徐州365淘房>>