365淘房锤锤 2019年已经过去，这一年我们经历了市场高低房价的更迭，低价盘渐渐退出市场，高价盘、高价地块不断更新，2019年结束了，2020年也许会更加艰难。
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某盘一年涨了3200元/㎡！2019全年99盘房价涨跌曝光，33盘收官，只有1盘降价！
318张预售证 9万多套房源入网
根据365淘房数据中心的统计，徐州（包含贾汪区）共发出318张预售证，共计92833套房源入网。其中11月预售证领取数量最高，达40张，1月、4月、6月、8月9月、12月都是预售证领取的高峰时间。
11月也是入网套数最多的一个月，高达13564套，2月的预售证数量和入网套数都是全年最低值。
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从各区分布情况来看，徐州市区领取了148预售证，铜山区80张，贾汪区90张预售证。
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根据365淘房数据统计，贾汪区2019年入网套数在所有入网房源套数中占比最高，达到27%，其次是铜山区15241套，占总额的24%。
（注：此部分数据包含贾汪区）
193次开盘 年底最热闹
根据365淘房数据中心的统计，2019年共计开盘193次，总计推出48130套房源。
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其中开盘量最大的是12月，共计开盘25次，推出8387套房源。
6月、8月、11月的开盘量也较大，7月是全年中开盘数量最低的一个月。
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再看徐州6区房源的开盘套数分布情况，铜山区开盘15241套，占比32%；其次是泉山区，共开盘11953套，占比25%；开盘量最少的是云龙区，仅有3158套。
（注：此部分数据不包含贾汪区）
28家清盘 5家限价盘收官
根据365淘房数据中心的统计，2019年徐州共有28家楼盘清盘，鼓楼区4家，经开区3家，泉山区14家，铜山区3家，新城区2家，云龙区2家。
2019年，万象府、万科弘阳结庐、中海九樾、华宇九州府、雲珑府这5家限价盘是最为抢手，每次开盘前都有不少购房者蜂拥购买！这5盘卖完后，徐州目前只有一家限价盘等待上市了，那就是锦绣鹏程。
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房价涨幅明显 月均1万元以上
根据南京网尚数据研究机构的统计，徐州（含贾汪和铜山）1-12月住宅价格呈现缓增趋势，1月均价9709元/㎡，12月均价11889元/㎡，环比上涨22.45%。
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从6月起，徐州房源均价均高于1万元/㎡，且一直呈现上升趋势。全年最高均价出现在12月，也是全年集中开盘量最大的月份，12月有徐州单价最高楼盘旭辉美的天阙开盘，导致均价升高。
（注：此部分数据包含贾汪区）
全年销量63207套 银十独占鳌头
根据南京网尚数据研究机构的统计，徐州（含贾汪和铜山）1-12月住宅销售面积、套数10月的成绩比较亮眼，总计销售7141套房源，共830037.33㎡。
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整体来看，下半年的整体销售面积和套数相比较上半年涨幅比较明显，从6月开始就进入了平稳增长期！
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在徐州各区的销售数据对比中，铜山区是成交量最大的区域，共计17352套，占据总销售套数总额的27.5%，经济开发区因楼盘较少，推盘次数、销售面积、销售套数都是最低。
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根据南京网尚数据研究机构的统计，2018年和2019年两年的数据对比发现，2019年呈现明显涨幅，销售成交套数增长了2605，涨幅4.3%；销售成交面积增长了478167.5，涨幅为6.9%。
（注：此部分数据包含贾汪区）
全年销售TOP10绿地集团获双首位
南京网尚数据研究机构出具徐州2019年度数据报告，徐州商品住宅销售金额、销售面积top10，徐州企业商品住宅销售金额、销售面积top10分别出炉。红星云龙金茂悦、恒大盘安湖生态小镇、绿地集团都是2019年的赢家！
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（注：商品住宅成交数据包含住宅、别墅数据，均不包含拆迁安置房与中低价房。统计时间：2019.1.1——2019.12.30。区域范围：含泉山区、鼓楼区、云龙区、铜山区、经济开发区、贾汪区）
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