365淘房 大竹子 据最新实探，目前徐州的城北客运站和极地海洋世界的进展都比较缓慢，这对在北区买房和看好北区的人不是一个好消息。
更不好的是，小编在鼓楼区政府网站上还发现有网友咨询马洪路隧道及九里公交首末站停工的问题。
那么，这2个项目到底是不是真的停工了？北区还值得买房人期待吗？
马洪路隧道已停工，停工原因和复工时间未知
小编来到马洪路隧道工地附近，看见大门两侧分别贴有施工公告和爆破公告，不过据看守工地的门卫说，目前项目已经停工，有好几个月了，还没有实施爆破。
小编看到大门口上的爆破公告是8月中旬公布的，也就是说，马洪路隧道至少已经停工3个多月了。
当小编询问停工原因和复工时间时，门卫表示不清楚。
由于资金不足，九里公交首末站已停工4个月左右
远处望去，九里公交首末站大楼已经初具形态，不过未见有工人施工。
走进九里公交首末站门口，小编发现大门紧闭，仅有门卫在看守供工地。据从门卫处了解到，由于缺少资金，九里公交首末站已经停工4个月了，目前也不清楚什么时候能复工。
结合近期徐州土拍市场的转冷和北区城建工程进展过慢，不能给开发商足够的信心，因此对北区近期的土拍产生了不小的影响。徐州买房团购优惠，请加房博士微信：15152458365
城建进度过慢对土拍影响明显，目前1宗地块中止出让，2宗延期拍卖
在10月15日和16日，江苏土地市场网上，徐州共挂出了5宗地块，其中有3宗是鼓楼区的住宅地块！
这三宗地块都是位于九里山片区！其中2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块地块相邻，且楼面价相差无几！2019-63号大孤山A-1地块在西三环边，和玉潭花溪、四季连城系列都是邻居！
2019-63号大孤山A-1地块，该地块第一次拍卖时间是11月19日，之后竞拍时间延期至11月28日，而这天，该地块却再次惨遭中止，也是一波三折了，不知后期会不会重新出让。而2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块地块拍卖延期到了12月20日。
虽然目前有较多消息显示北区的城建发展比较缓慢，但是小编认为北区还是值得买房人期待的，因为在近期爆出的政府规划中，北区依然有很多亮点。
极地海洋世界旁边，多了个“樱花谷”，徐州将添一处休闲去处
11月26日，徐州市公共资源交易中心公布了《辛山山体生态修复（樱花谷）EPC工程》的招标公告。建设地点在徐州市三环北路以南、九里山东路以北、天齐路以西。
目前，场地已经基本平整，还有工作人员正在做最后的清理工作，部分区域有绿网覆盖。
另外，万科城附近新修了1条公路，直通樱花谷和极地海洋世界，直接利好万科城及周边小区的居民。
杨西村、杨东村征迁，郑集中学实验学校改扩建项目有了新进展
近日，徐州自然资源和规划局官网发布公告，又有一批土地征收获得批复，其中提到了位于北三环附近的拾屯街道办事处杨东村、杨西村。
杨西村与杨东村相邻，村内分布有集市、商店、浴池、幼儿园、篮球羽毛球馆、村委会、社区卫生服务中心等等，配套很完善。
据向当地村民了解，目前还未听到关于村子征迁的消息。
在这两个村附近遍布着徐矿城、九里新苑、新彭花园等成熟小区，距离较近的在售楼盘有，铜山区的2盘：华美悦澜湾和港利上城国际。另外还有鼓楼区的苏宁悦城和中南中山府。
还有一个好消息就是：郑集中学实验学校（原杨屯中学）改扩建项目已经有了最新进展。
目前地块周边已被围墙围上，墙上公告显示：因校园施工，接送学生车辆按序靠边停放，禁止私家车及电动三轮车驶入！
小编总结:
总得来看，北区的城建发展相比其他区域确实有些滞后，但是未来的规划还是相当不错的，尤其是极地海洋世界和龟山汉墓附近，这里文旅项目规划众多，环境良好，小编认为，这里很大概率将是北区着重发展区域，未来的北区“富人区”聚集地。
而一旦等项目成功落地之后，未来的房价也将会上升到新的高度。
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