徐州365淘房 孙楠 在刚刚结束的一周，徐州楼市可谓是炸开了锅。预售大爆发，仅6月21日一天就下发了7张预售。除此之外，周末的徐州楼市也并未停下脚步，仅周六一天就有6家楼盘推出不同营销活动，城市展厅开放、售楼处公开、产品发布会、音乐节等等···热闹非凡！
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在上周获取预售的楼盘中，只有绿地湖语墅、美的雍翠园以及美的观棠赶在周一前进行了开盘。其余楼盘都将开盘时间放在了6月份的最后一周，全力冲刺。
1天时间3盘推新 852套房源入市
仅今天一天时间，徐州就有3家楼盘推新，分别为中签率史上最低的东区限价盘万象府、东区“地王”徐州富春山居，以及铜山区万科新都会，852套房源入市。
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（1）东区限价热盘—万象府
万象府，作为东区性价比较高的限价盘，每次加推都是备受关注，这次加推更是引起全城轰动。288套房源遭到3052组客户疯抢，中签率仅9.44%，成为徐州限价盘中签率史上最低的一次。
该项目在6月18日获取预售，6月20日公示报名客户名单，6月21日上午10点公证处摇号，6月25日早上9:30在奥体中心线下开盘。开盘当天车位同步开盘，车位推出155个，价格为12万和12.5万两种，开盘当天购买车位总房款优惠3000元，当天选房成功住宅需交纳10万元定金，车位交纳1万元定金。
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此次推出的房源为小高层8、12、26、27#，总高18层，2个单元，2梯2户，户型为114㎡、137㎡、154㎡，精装交付，均价12000元/㎡。
（2）东区“地王”—徐州富春山居
徐州富春山居，作为东区楼面价过万的“地王”项目，自拿地开始就自带光环。上周五该项目首批房源获取预售，价格也随之爆出，均价19500元/㎡，小高层价格区间为15078.38-19951.3元/㎡，低密度多层价格区间为18731.17-24644.83元/㎡。
获预售后便开始认筹，认筹金额30万元。今天（6月25日）晚上7点在温德姆酒店线下摇号开盘。
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此次首开，推出小高层17、20、23#和低密度多层3、6、7、10#，共计280套房源。小高层总高15层，23#总高13层，17#无一楼，2梯2户，2个单元，户型面积为134㎡；低密度多层总高8层，1梯2户，户型面积为143和170㎡，3、6、10#为2个单元，7#为1个单元。
（3）铜山收官热盘—万科新都会
除了东区线下开盘的这两家楼盘，铜山区万科新都会这个项目也赶在了同一天开盘。不过，开盘形式不同，该项目采取的是万科一贯常用的线上选房。据悉，万科新都会将在今天（6月25日）下午2点半线上开盘。
值得注意的是，万科新都会此次推出的房源为该项目最后一批房源，整体均价15065.57元/㎡，低密度多层最低价格14913元/㎡，高层最低价格13380元/㎡。相对来说，性价比较高。6月21日获取预售，第二天便开始认筹，认筹金额5万元。
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加推房源为19、16、20、21、22、24#，其中21#只有部分房源可售，毛坯交付，共34套房源，整体推出284套房源。19#楼为小高层，总高20层，3梯6户，1个单元，户型面积为99、115、126和140㎡。16、20、22、24#为低密度多层，16#总高9层，2个单元，1梯2户，户型面积为152和175㎡；20、22#均为1梯2户，2个单元，1单元总高6层、2单元总高5层，户型面积均为154㎡；24#总高11层，一楼为商铺，3个单元，1梯2户，户型面积为119、121和132㎡。
8盘预计本周开盘 2800多套房源将入市
除了上面已经确定开盘时间的3家楼盘，月底（也就是本周）徐州预计还将有8家楼盘携2800多套房源上市。
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鼓楼区限价盘万科弘阳结庐，此次加推低密度多层33、35、36、38、67、68、70#和别墅52#，共计301套房源。这批房源上周五获取预售，周六开始认筹，周日晚上认筹截止。6月26日进行公证摇号，6月28日在徐州云泉山庄开盘。
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雲珑府6月25日获取预售证，预计周四（6月27日）公证摇号，预计6月底开盘，均价11500元/㎡，本次开盘1、2、3、4#楼，其中1、2#楼为20层，3、4#楼为22层，均为2梯4户，1个单元，户型为102、127㎡，共335套房源。
此外，云龙区、经开区、铜山区、鼓楼区以及泉山区也均有房源预计在本周上市。红星云龙金茂悦、千禧城、凤凰源著为老盘加推，新城璞樾门第、中南中山府、新城玖珑湖以及鱼先生的时代为纯新盘首开。
其中，中南中山府和鱼先生的时代目前都已进行定存落位，预计月底将会首开；新城的两家高价盘新城玖珑湖及新城璞樾门第也预计在月底首开，不过具体时间暂时没定，新城玖珑湖目前定存已经截止。
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