随着夏季的到来，徐州开始走向更加火热的市场。上半年的徐州发生了诸多变化，比如一批高价盘慢慢走入大家的视野，同时一批具有极高性价比的低价盘也已经彻底跟市场说拜拜！
市场价值的断裂 低价市场的曙光
徐州市中心新房源的不断推新，徐州西三环沿线的多个低价盘已经渐渐退出了市场，徐州市场再想找到价格平衡是很难的了。
|
目前徐州市场上的纯新盘，集中在鼓楼区和云龙区较多。看看这些价格，最低16500元/㎡起步，而且多是做改善的产品，户型面积都较大，130、140㎡的四室户型很常见。
但是因为单价高、面积大、总价高，这个上涨的趋势到今年下半年也许还会上不封顶。
即使不买房，这么高的房价也会像一座大山一样的压在我们每天的生活里。
徐州市场最大的变化，就一点，徐州已经成为改善楼盘的天下了。
总资产180-250万的改善人群会厮杀的比较猛烈，其实徐州还有大批根本没有购置房产的人群，在徐州买房还有什么选择呢？
前两年徐州网红神盘鱼先生的社区，是很多人心目中的性价比首位！
在徐州房价上涨的过程中，鱼先生的社区一直坚持小面积、低总价的房源，造福了一大批首付较低的刚需，还有很看好九里湖片区未来发展的投资客，都是鱼先生的主力客群。
鱼先生的社区收官之后，在徐州再难找到性价比之王。天誉集团在徐州将会推出第二座鱼先生系列产品——鱼先生的时代，打造适合三代家庭人口居住的110㎡四室明星户型，可能会成为徐州又一个会被追捧的网红楼盘。
20.5万方九里湖纯新盘买房时机稍纵即逝
鱼先生的社区落户九里湖片区，亲身实践了该片区的宜居性！鱼先生的时代也在九里湖片区，打造适合徐州人的家庭定制式住区，徐州鱼先生正式进入2.0阶段。
而鱼先生的时代延续该盘对青年人的吸引力，项目总占地面积7.3万方，建筑面积20.5万方,规划11栋住宅楼及6栋配套商业、办公，总户数1386户。
 |
（鱼先生的时代效果图）
鱼先生的时代周边不仅有九里湖片区的自然资源，还有龟山汉墓、龟山民俗博物馆、龟山探梅园、规划中的极地海洋世界、天山海世界等丰富的旅游文化规划。
还有在建的江苏省人民医院、待建的九里湖实验学校（2020年完工）等满足医疗和学校资源；西三环、北三环高架交通让南北通行畅行无阻，甚至开车去往东区或者南区都是分分钟的事情。
鱼先生的社区和鱼先生的时代同时享有这些资源，但是鱼先生的社区已成为过去式，而鱼先生的时代已来！不要让这性价比之星再次从手边溜走！
看房必备5大亮点 值得期待的鱼先生2.0
鱼先生的时代从入市以来，就备受购房者的关注！
几大关注点：
1、低首付、低总价、围绕家庭概念！天誉集团在徐州打造的鱼先生2.0产品，低价、宜居就是巨大的吸引力！
2、110㎡四室两厅两卫、100㎡三室两厅两卫，从户型内部的净得空间来看，室内的空间利用率是很高的，110㎡有4室的空间，还有两个卫生间，双阳台。一般开发商是很难做到，目前市面上的四室一般会在130-160㎡之间，而鱼先生的时代110㎡就可以做到四室的空间，绝了！
|
（鱼先生的时代110㎡户型） |
3、家庭定制式住区，能满足这几类人群的购房需求：①首次购房的刚需群体，资金有限但足够在城市立足；②再次置业的改善群体，希望能在的有限资金内，给不同的家庭成员选择最大的居住空间；③投资客，很看好徐州九里湖片区的未来发展。
4、潜力片区+区域价值。九里湖景区是全国最大的城市生态湿地公园，九里湖生态修复项目被国家住房和城乡建设部授予"中国人居环境范例奖"。这些潜在的区域环境优势在目前的徐州已经开始初显，也许很快就会变成徐州另一个云龙湖。
5、三环高架，交通便利。城市交通拥堵，高架通行是城市内发展重要条件，鱼先生的时代坐享徐州三大高架，西三环、北三环，还有即将开建的徐丰公路，东南西北方向都很便捷顺畅。
|
（鱼先生的时代交通图） |
2019年新入市的房源有很多，但是鱼先生的时代还会是成为独树一帜的一个网红楼盘，是2019年最值得期待和关注的楼盘！
拓展城市空间 情系家庭温情
城市的发展不断向外，土地可利用空间也很有限。
鱼先生系列的全新产品打造的是情亲系列产品，以家庭概念为首位，以家庭舒适度为主。在
家庭成员不断增加的社会潮流里，标准的三房是徐州人最喜欢的户型，节省时间和资金成本是最重要的，毕竟普通人想要在三五年后由小房子置换成大房子也是比较困难的。
|
（鱼先生的时代效果图） |
鱼先生的时代三房、四房的设计满足的就是家庭成员从小到大不同阶段的成长需求。
孩子需要的陪伴和玩耍空间，青年群体需要的隐私空间，老年人需要的欢聚空间等，在鱼先生的时代社区里都能得到满足！
家庭式的设计理念不仅体现在户型设计上，还体现在小区内规划设计上，社区内打造童心童话、景观会客、植物课堂、邻里花园、运动场地、康体广场、活力健康区、静养花园、萌宠乐园、夜航跑道10大空间场景。
从不同的空间维度上拉近彼此的距离，幸福社区、情亲社区，更是邻里之间沟通的重要桥梁！
鱼先生的时代预计近期首开2、5、6、7#住宅，共计436套房源。目前正在验资中，验资金额5万元。都是2梯4户，一个单元的房源。2#层高24层，精装修，中间户为86㎡，边户为110㎡；5#层高31层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡；6#层高21层，毛坯房源，中间户为86㎡，边户为100㎡；7#层高33层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡。开盘时间待定。
返回徐州365淘房>>
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
17徐建设5个菜篮子在你家门口么？
-
小房子大品味 公寓盘投资自住两相宜
