365淘房：大竹子 铜山区大学路最近两年一直处于爆发状态，无论是从土地方面，还是从城建方面，都一直处于开挂的模式！目前，该板块再次传来好消息！
为了进一步方便居民出行，4月8日，徐州公共资源建设工程交易平台公示了铜山区公交首末站建设项目设计的招标公告。
根据招标文件介绍，项目位于铜山区大学路西，连霍高速北。占地75亩，规划总建筑面积9641.70平方米（包括综合办公楼、维修车间、自行车棚、警卫室、调度室、配电室、驾驶员休息室、公厕、充电桩雨棚、 加油加气站等），公交总停车位不少于255个，其中充电桩停车位不少于30个，预留备用充电桩，满足公交首末站规划运营车辆要求，工程建设费5400万元。
如果该公交站建成，将缓解附近公交出行压力，方便公交线路的运行，并成为徐州交通的又一条新纽带。
除了将建公交首末站这个重磅消息，近2年来的大学路板块可以说是利好不断。
看点
01
商场、医院、公园、学校齐全，这个板块正在爆发
目前，徐州的大型综合体有很多。而在大学路这一条路上，就集中了3家综合体：大丰壹方城、凤凰文化广场、怡和广场。
目前，位于南湖商圈核心位置的壹方城购物中心已经正式开业。壹方城购物中心的开业，填补了南湖板块一直以来不存在的商业体空白，为周边广大市民带来了极大的便利。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb
除此之外，大丰·壹方城二期也已开工建设。将来，壹方城将会成为大学路的商业地标建筑。
效果图
大学路东侧的龙腰山公园与西侧的佛手山公园也已建成。
龙腰山山体公园，占地800亩，有主入口广场、次入口广场等，休闲广场总面积约1.2万平方米，绿化面积约7.5万平方米，登山游步道总计约4.5公里，建设景观亭廊，观景平台，休闲健身设施等。
作为铜山区重点工程，佛手山山体公园位于大学路西侧、市立医院北侧、枫林天下·康城对面。自去年8月开工建设，工程建设总投资6800万元，已于2019年1月份开园。
今年1月份现场图
占地58万平方米的佛手山公园依山而建，其中公园绿地7.5万平方米，山体50.5万平方米，有广场有绿地，有假山有瀑布，是一座禅意文化主题公园。
今年，徐州第一人民医院，这所陪伴我们84年的医院，即将整体搬迁至铜山境内。
搬迁后的市一院新院，将成为目前淮海经济区占地面积超大、规模体量超大的园林式三级甲等综合医院。
此外，教育资源是大学路板块最大的优势，依靠徐州最好的大学——中国矿业大学，还有矿大附中、南师大附属徐州大学路实验学校、爱登堡国际学校、金榜国际学校等一批公办、民办名校入驻。其中，矿大附中、南师大附校已经先后投入使用。
看点
02
在售新盘均价已过万，二手房均价也已在万元上下
从最早的泉山森林海、国基城邦，到现在10多个大型楼盘扎堆；从最初的5000多元/平，到现在的10000+元/平，大学路板块不仅小区多，而且多为高端盘，居民的入住率也高，汇集了大量人气，而这里的房价也不是一般刚需能承受得起了。
大学路板块在售楼盘
大学路板块的新房均价基本都在万元以上。其中枫林学府、枫林天下康城均价在1万出头，刚需、刚改都可考虑。江山御目前已经卖完，国基逸境也处于尾盘状态了，云龙湖峰荟目前价格未出，但是这样拥有1.2容积率的纯低密度多层项目，估计其价格也不会太低。
大学路板块在售楼盘：
枫林学府动态：枫林学府G5#已售罄，在售高层G2#楼，均价为10980元/㎡。目前还剩少量房源。
枫林天下康城动态：预计下批加推高层15、16#楼，共计156套房源。预计6月份开盘，价格待定。
国基逸境动态： 还有不足十套房源在售，户型为86㎡、106㎡，均价13000元/㎡，卖完整个项目清盘。
云龙湖峰荟动态： 样板间已对外开放，同时启动验资，验资金额50万。首推1、2、4、9#楼，均是4层低密度多层，共计48套房源。具体开盘时间待定，价格待定。
此外，该区域的二手房价格也已经在万元上下。
数据来源安居客，一房一价，仅供参考
随着南区各种城建利好不断，项目价值的日益凸显，由此带来的大学路板块上，各个楼盘所受购房者的关注度也不断增加。
返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
徐州八大商圈周边楼盘共起航
