徐州北区因为历史发展的原因，让这里成为逐渐被遗忘的片区，秦虹桥北的茅村片区原本工业产业较多，近年来，这边的拆迁、政企合作的模式都在铜山区不断地开花结果，众多品牌房企入驻该片区，比如万科和保利。保利万科时代之光、保利万科和光城悦是保利和万科集团共同打造开发项目，2盘均为刚需盘。近日，小编发现铜山北区又多个纯新盘——盛业和园。
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纯新盘盛业和园2009年拿地，今年开始建设出售楼盘，项目位于铜山区秦虹桥以北茅村镇老104国道东—圆盘道南188米，由徐州盛业房地产开发有限公司开发，售楼处已于4月21日公开，目前正在蓄客中。
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小编来到售楼处，观察附近交通发现，项目南侧为东三环高架、秦洪桥立交以及北三环高架，西侧310国道，因在G310国道交叉口，交通便利，但来往的油罐车、大型货车不少。
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小编咨询置业顾问，据他介绍，盛业和园项目体量较小是由8栋住宅与1栋综合楼及28套沿街商铺组成。其中8栋住宅均为11层低密度多层，一梯两户，两个单元，共计352户。机动车停车位共计375辆，地上94，地下281；绿地率35.01%，容积率为1.49，建筑密度为23.6%。占地面积3.1万方，总建筑面积6.3万方。住宅建筑面积约为4万方，商业建筑面积约为0.6万方。
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售楼处北面就是项目工地，小编看到工地工人们正如火如荼的加紧建设中。其中1#楼已建到第6层，其余几栋楼已建设到3-4层的样子。
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据置业顾问说，该楼盘的楼间距还是比较大，大概有50米；小区有集中供暖，公摊面积大概在15%。 该项目的生活配套主要依托于售楼处对面的茅村镇，镇上有银行、集市。盛业和园楼盘房源大大满足了周边居民对房源的需要。
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盛业和园预计首开1、2、8、9#楼，共计176套房源。首开房源价格预计在6500元/㎡左右，预计5月中旬开盘。
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盛业和园有4种户型，105、114、118、124㎡，首次开盘推出的户型为105、114、124㎡。下面是该楼盘的户型图供大家参考！！
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