徐州这4个开发商赚“大”了，有楼盘卖房快10年！
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在如今这个以高周转、快速回笼为主旋律的房地产市场，上演着一出出“销售奇迹”。
像璟悦这样开盘1次就全部卖完的楼盘，在徐州房产市场也算是赫赫有名了。
然而有快就有慢，你能想象还有楼盘已经卖了十年了吗？
而且，还不是因为房子卖不出去，只是开发商气定神闲，一期一期稳稳的卖！
今天，小编就为大家介绍一下徐州4个长寿神盘。
城置国际花园城
2008年12月4日，城置国际花园城首拿预售。
同年12月31日，位于经开区的城置国际花园城首次开盘宣布全部售罄。
由于时间过于久远，房产君未查到首次开盘均价。不过在随后的开盘动态中查到，2009年5月份热推的观景小高层均价在3200元/㎡左右，主力户型为88平方米的两房及104平方米和115平方米的三房。此外，还有持VIP卡可享受一万抵两万的优惠。
目前，城置国际花园城四期万锦城预计本周六（3月9日）开盘，加推11、18、19#楼，均为34层，2梯4户。18、19#楼为1个单元，11#楼为2个单元。户型为85、98、102、112㎡，共计528套房源，预计毛坯均价9400元/㎡。
当前在售的城置万锦城紧邻徐海大道、汉源大道两条城市主干道，距离高铁站和云龙万达广场都比较近，周边多条公交线路经过；毗邻环球港、泰隆商业街、迪卡侬等商业配套，生活、出行都较为便捷。
相较于第一次开盘，近10年的时间，城置国际花园城涨了6200元/㎡。
金色年华
2013年3月20日，金色年华首拿预售。
同年10月19日，金色年华高层盛大开盘，均价6000元/平米。
目前金色年华三期25、26、27#楼，均为精装交付，均价为11000元/㎡左右。25#、26#、27#楼，总高均为32层，2梯4户。均为1个单元，户型为84㎡、98㎡，共计390套房源，目前还剩少量房源。
金色年华地理位置比较好，距离徐州高铁站距离非常近，小区门口多条主干道和公交线路，出行较为方便。
对比第一次开盘，6年间，房价涨了5000元/㎡。
荣盛花语城
2015年6月12日，荣盛花语城首拿预售。
同年6月20日首批房源开盘，户型面积在95-120㎡，均价5580元/㎡。此外，还有购房优惠，全款优惠200元/㎡、贷款优惠100元/㎡、一成首付优惠50元/㎡，6月25日前签约享50元/平米优惠，6成首付再送地下室。
目前，荣盛花语城27、35、37、39、40、41#楼还剩几十套房源在售，剩余房源集中在顶层，也有少部分矮层房源，均是精装修，2个单元，均价10600元/㎡。户型面积在85㎡-134㎡。
荣盛花语城位置临三环高架和地铁2号线百果园站，交通非常方便，自带未来广场，旁边中川如意广场在建，北边有百果园公园和梨园路公园，还有幼儿园、小学。整体配套齐全。
相较于第一次开盘，近4年时间，房价涨了5020元/㎡。
南郊中茵城
2015年10月26日，南郊中茵城首次开盘10#，共160套房源，户型面积为86-128平方米，均价10500元/平米，此外还有优惠：全款95折，贷款97折，公积金贷款99折。
南郊中茵城最近一次开盘是2018年4月26日，售卖1#、11#，采取摇号选房的方式，开盘均价15000元/㎡。
目前南郊中茵城无房可售，9#预计5月份推出，总高31层，2梯4户，面积为80和144㎡。
南郊中茵城位于泉山区江苏师范大学，周边配套齐全，有沃尔玛，妇幼保健院，徐州市中医院，是市中心位置较好的楼盘。预计下次开盘房价不会太低了。
相较于第一次开盘，近4年时间，房价涨了3500元/㎡。
"长寿"楼盘值得买吗？
首先，开发多年的楼盘，整体形态显现，周边的配套发展也会比较成熟和稳定，人气聚集，居住起来更加方便。
就拿城置国际花园城来说，该项目周围配套是非常有优势的，而且离高铁，金龙湖都很近，交通相当的便利。从一期首次开盘到现在快10年了，人气也已经聚集起来了。上次四期万锦城项目开盘，很多全款客户都没买到。
其次，随着已有社区的呈现，居住氛围、口碑也就有目共睹，事先也可以从业主处了解到更多的信息，避免踩到不必要的坑。
并且，有些项目越到后面推出的房源位置可能会更好，产品方面也会有所完善。比如说开发商会针对前期的不足，对户型进行改进，更加符合买房人的生活需要。
但开发周期较长的楼盘，可能也会面临产权缩水、承诺配套没有兑现等问题。
所以小编在这里提醒大家，买之前一定要仔细判断和思考，切不可盲目冲动，接盘还是捡漏，就在一念之间。
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