2019年开年的徐州楼市还是呈现出趋稳的迹象，因处于返乡购房的高峰期，市场也迎来了一波推盘热潮，各大楼盘齐“亮剑”，开启了2019年徐州楼市新征程。据悉，2019年春节，徐州整个房地产市场返乡置业成交量达到1022套，同比2018年上涨75.9%。
在如此火爆的市场环境下，当楼市迎流波动的时候，买房人都在疑惑，究竟该怎么选择，如何置业呢？毕竟买房所付出的是大多数人大半辈子的心血，大家都希望自己的房子可以住的舒适，日后还能有较高升值潜力。而对于徐州当今的大环境下，业内人士只能告诉你——地铁盘，将会是当之无愧的最佳置业选择！
地铁口全新住宅成为置业首选
根据徐州地铁建设官方平台资讯，预计徐州地铁1号线将计划于2019年3月至5月进行联调联试，6月至8月试运行，9月初进行开通前安全评估，9月开通试运营。徐州的地铁时代在2019年就将到来。时至2020年，徐州地铁3条线全部通车之后，所有地铁口的优质住宅区域，都将成为一房难求的黄金地段。
地铁以运量大、速度快、准时达的优势，大大方便了出行，拉近了时空距离，扩大了生活半径。以地铁口为中心，聚集大量人口，形成地铁口商圈，各种生活配套也能很快完善。
城市随着地铁延伸，地铁板块优先发展，是历史经验也是发展规律，在北京、上海、广州、深圳等一线大城市，地铁口的房价要比非地铁口的房价高出许多，区别直观而简单，就是地铁交通带来的价值加分。所以在徐州现阶段的房产市场，地铁口的楼盘将成为城市置业市场的热销主力军。
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最大潜力都在地铁沿线两端
沿线越是不成熟的片区，地铁对其产生的影响越大，房价的潜力也越大。目前在建的3条地铁沿线，价格还相对合适的地铁盘，还有哪些？市中心地段就不要想了。房价在万元以内的，只有地铁线的两端价格相对合适。而且相对日后的发展空间也会相对较大一些。
地铁1号线西端杏山子板块，房价已经不便宜了。目前在售的地铁盘：雲珑府、翡翠湖山，房价最低都在万元以上。
地铁1号线东端高铁站板块，房价就更贵了，目前在售2个地铁盘，万象府、珑湾，不仅都在万元以上，而且不好买到，某盘甚至要求全款。
地铁2号线北端北三环板块，房价虽然不高，但是，无论是客运北站站，还是李沃站，附近1000米内都没有在售的地铁楼盘呀！
地铁2号线南端新城区板块，刚需就更难买了！新城区几个地铁站旁，目前暂无在售楼盘，而且房价也高达1万多。新元大道站旁某小区，二手房高达15000。
地铁3号线北端下淀路板块，虽然房价在万元以内，但在售楼盘美的乐城接近清盘，而且距离下淀站地铁口超过1000米。其它暂无新盘，还是买不到。
地铁3号线南端银山路板块，这几乎是徐州唯一可以买到8字头地铁盘的地方了！
目前在银山路上，有3个地铁站：焦山站、钱江路站、高新区南站，附近有多个楼盘。其中焦山站旁的凤凰山下、钱江路站旁的娇山湖边，都是价格万元以上的低密度多层，而且离地铁口并不算近。只有高新区南站地铁口旁，2个楼盘有高层房源，其中一个楼盘尚未开盘，而另一个楼盘——银城·致享城，目前在售，7938元/㎡起，即可迈进地铁房！
地铁红盘新春劲销全城
在整个徐州市场新春置业达到一个历史新高的时节里，银城·致享城作为城南新秀，凭借过硬的品牌实力，以及卓越的项目品质，当红不让开启了新春置业的销售狂潮。整个春节假日期间，银城·致享城前后成交量约60套住房。
新春置业购房季，银城·致享城以高性价比傲视城南一众房地产大牌，真正打造亲民刚需的市场价格，80万+低总价的地铁口优质住宅，房价7938/㎡起，成为徐州广大买房者心中的钟意的置业首选。
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高性价比地铁房现7938/㎡起
银城·致享城，整个项目北门入口处距离在建地铁3号线高新区南站仅约60米的距离，地铁3号线预计2020年12月开通，在项目交付之后，徐州整个地铁交通网早已合纵连横紧密覆盖，届时地铁1号2号3号线全部通车，徐州的老城区与新城区，购物商圈与学府区域将融为一体密不可分。
家门口就是地铁站，住在银城·致享城中， 乘坐地铁便可轻松出行畅游整座徐州城。从致享城门口的高新南站上车，六站路即可到达铜山万达，一路直达无需换线即到徐州火车站及和信广场周边商圈。中国矿业大学，江苏师范大学并肩而立在3号线上，拥有一套3号线地铁口房子，教育工作购物出行，轻松无忧。
银城·致享城，作为城南地产行业云集的后起新秀，坐拥有地铁出行，品质上乘，山水萦绕等核心优势，却房价不贵，在徐州是难得一见的品质好盘。
银城成立20多年来，一直聚焦南京为核心的长三角区域，拥有30万业主。在南京，银城的房价比平均水平高，但南京人就认准银城的口碑。还有一个数据：银城业主的重复购置率达到40%。而且银城物业是国家一级物业，是南京口碑最好、服务面积最多的物业品牌。据说，南京有些二手楼盘更换银城物业后甚至直接涨价2000-5000元/㎡。
银城·致享城品质上乘，并将品质贯穿建筑与社区的全生命周期。在项目建筑的建设阶段就实施标准化样板间、多项抽查制度以及33项监督与验收标准，在交付阶段还有多项细节达标检测与验收标准，全心全意打造有温度的服务。
24小时全天候银城物业服务标准，给每一个入住银城致享城的人带去家人般细致的服务。银山脚下生态盎然，推窗眺望松柏林海，举步之遥，便到娇山湖畔，山水萦绕，一片水木清华之境，就在银城致享城悄然绽放。如此集合自然生态地铁交通城市生活配套的好盘，却价格亲民。
目前银城·致享城7938/㎡起，超高性价比，在徐州拥有其他楼盘不可比拟的绝佳优势，在地铁尚未开通之前，这或许是今年最好的选择了！
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银城·致享城A/D/E/G 四大户型，不同的设计理念满足不同的购房需求，每一个户型采用合理化布局分割，多采光好通风，动静分离，打造家居空间静谧，满足三口，五口之家对现代人居的所有需求。
A户型
建筑面积约128㎡三室两厅两卫
功能齐全小三房
通透全明、南向阳台、方正舒居
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D户型
建筑面积约109㎡三室两厅两卫
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E户型
建筑面积约95㎡三室两厅一卫
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G户型
建筑面积约107㎡三室两厅两卫
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以上户型图仅示意建筑空间格局，功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型图中所标注的建筑面积、结构布局、功能分区等仅供参考。具体尺寸及面积以政府最终审批的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋单元、楼层不同、局部结构、面积、管线布置、剪力墙等均可能有所不同，具体细节以实际交付为准。本资料所发布的内容为2019年2月前的信息，敬请留意最新资料。部分图文来源于网络，如有侵权请联系删除。
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