土拍再熄火！徐州2019年首次土拍全部底价成交，“仅卖”
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刚刚，徐州的2019年第一次土拍结束。最终2018-86，2018-87，2018-88号地块全部底价成交。
住宅地块土拍结果：
2018-86号地块
竞得者：中骏集团
成交价：47560万元，成交楼面价2400元/平米
2018-87号地块
竞得者：中骏集团
成交价：78305万元，成交楼面价元2400/平米
2018-88号地块
竞得者：徐州市铜山区城市建设投资有限责任公司
成交价：34993万元，成交楼面价元3000/平米
地块介绍
2018-86，87，88号住宅地块实探
比较有意思的是，2018年5月这三块地就与大家见过面，不过由于某些原因最终取消了拍卖，时隔大半年再次挂牌之时，价格却降了很多。
当时的三块地起拍总价是23.8546亿，现在降到16.0858亿！起拍总价少了7.7688亿！
这3宗地块均位于大学路东、珠江路南，为铜山办事处桥上村、阁楼村地块。
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因此前是村庄，地块上有很多种菜的大棚和养猪场，目前这些早已废弃，等待拆除。情报君去时，就已有机器在拆除这些东西。
不过，因地块还没进入开发阶段，有些地方仍有一两户村民还未搬走，地块内还有他们种的蔬菜。周边到处都是一些未拆除的废弃大棚，对于后期拿地的开发商来说，平整土地将会是一个大工程。
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周边配套
大丰壹方城
从生活配套上来看，地块位于大学路板块，大学路的配套均可享受。目前大学路的各项生活配套已经逐步得到完善，除南师大附校、矿业大学等一些知名的学校之外，大学路上的商业综合体—大丰壹方城也已投入使用，KFC、屈臣氏、耐克等多家品牌已经进驻。最重要的是，卜蜂莲花超市已经开业，方便了周边居民采买生活品。
新市立一院
项目总投资15亿的新市立一院也落址在这，目前还在建设中，预计2019年能投入使用。
从交通上来看，2018年包括"三环南路快速路"、"大学路快速路"在内的7条快速路将动工，大学路板块多项利好。除此之外，地铁4、6号线（规划中）沿大学路铺设，贯穿全城，未来出行将会更加便利。
龙腰山山体公园
龙腰山山体公园位于铜山区大学路东、湘江路南（原黄河路），占地800亩，有主入口广场、次入口广场等，休闲广场总面积约1.2万平方米，绿化面积约7.5万平方米，登山游步道总计约4.5公里，建设景观亭廊，观景平台，休闲健身设施等。
清泉流园
花海融春
儿童游乐场所
周边二手房价
土拍预告
今天土拍虽然结束，但是就在明天还有一块备受大家关注的东区2018-58供销社地块也要拍卖，此地块位于天桥东板块的铜山路边上，始价8800万元，楼面价只有2824元/㎡，但是目前仅有一笔报价。
这块地最终的结果如何，让我们明天拭目以待。
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