尤记得，2016年的时候，曾有买房人向小编抱怨：“徐州东区房价为何会这么贵？”在一系列分析解读中，一条来自2018年的反问略显扎心：“现在东区房价已经达到1.6万了，你还觉得当初6千多的房价贵吗”？
东区价值腾飞 大型开发商功不可没
短短2年时间，从6千多涨到1.6万，对于很多买房人来说都是难以想象的。十年前，东区还是一片片荒芜的土地和废旧的厂房，人们不禁对其贴上"城郊"的标签。
2006年，徐州市《十一五规划纲要》提出东拓南进战略决策，东区恰巧成为徐州市“东进南扩”的重点发展区域；2013年，徐州地铁规划获批，位于东区的一号线试验段开始动工；2014年，徐州第一条高架路，东三环高架快速路通车，由此拉开东部新城便捷交通网络打造的序幕。
近两年来，随着地铁一号线、城东大道快速路的开建，以及云龙万达、麦德龙、迪卡侬、淮海环球港、宜家家居等商业配套的逐步完善，东区的面貌早已焕然一新。
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也正是因为看中东区的远大前景，一批批的知名房企纷纷入驻，阵容极其闪亮：万科、美的、绿地、保利、华润、新城等等。这些房企的进驻，为东区的发展积蓄了更强大的势能。自2016年以来，东区的房价整体呈上涨趋势，相比其他几个区域，房价上涨幅度较大。
如今，东区的价值早已水涨船高，楼面价已经破万，在售房价也已达到1.6万/㎡。此时的我们，或许正处于2年前买房人所在的十字路口。不同的是，相较于徐州主城区动辄1.6万+、2万+的房价，东区则显得更加友好一些。
匠心大作 万科翡翠之光新品加推在即
虽然东区房价相对较高，但这也恰恰能充分展现开发商的匠心追求，楼盘的品质相对也会比较高一些。以东区具有“标杆性”代表的楼盘—万科翡翠之光为例，这个万科在徐州打造的第二个翡翠系产品，位于和平大道与云苑路东北侧，位置极佳。自问世以来，便备受关注。
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项目总占地面积约12万方，总建筑面积约43.4万方，其中住宅约24万方，商业约14万方。
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除多条主干道可通达全城之外，该项目还毗邻在建的地铁1号线以及规划中的4号线站点，坐享双地铁口的繁华；与解放路小学云苑路分校仅一路之隔，项目东北角便是徐州医科大学，教育氛围较为浓厚；距离金龙湖、珠山宕口公园都比较近，居住环境较为舒适。加之项目打造的是万科高端系住宅产品，社区品质更加宜居。
新淮中心规划曝光 为繁华再添精彩
万科翡翠之光自入市以来便备受关注，除了其自身的品牌实力以及产品的品质，约14万方的商业也是该项目的亮点之一。
新淮中心（暂定名）是万科集团在淮海经济区打造的第一个产业新城项目（商业、产业、滑雪综合体），项目整体占地面积3万方，商业总建筑面积约14.4万方，其中商业综合体7.6万方，滑雪场1.2万方，酒店2万方，办公0.7万方。
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据悉，该项目经历了数十轮方案调整，前后与十余家国内外知名设计机构合作。目前整体定位已全部完成，于2018年6月底开工建设，同时招商工作也同步有序开展，与北京乔波冰雪、韩国CGV影院等主力商家签订了合作意向。另外，Meland儿童成长中心、星际传奇动漫主题乐园、苏宁新零售、言几又书店等多家首入徐州的国内外知名品牌，以及Zara、MUJI、SPAO、一条、乐高、新元素、鹅夫人等国内外知名品牌仍在火热接洽中，力争2020年开业运营。
项目整体围绕全息科技主题展开，全息科技部分将基于全息投影技术，融入冰雪文旅及时尚文化元素，把AR（增强现实）及VR（虚拟现实）技术在整个综合体中全面运用，通过室内全息体验馆、冰雪时空隧道、全息冰雪大世界、全息文化生态中庭等环节，结合影院的SphereX、4DX、空气净化等主题影厅以及人脸支付、无感停车等环节的融合，创新性的带给每一位客户沉浸式的“五感”触动。
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冰雪文旅部分作为万科冰雪与启迪乔波冰雪战略合作的第一个落地项目，将建设淮海经济区首个冰雪主题室内雪场，通过专业雪道、单板公园、戏雪乐园的建设，结合青少年冰雪教学、研学旅游、专业团队训练、滑雪俱乐部、冰雪文化旅游区、冰雪特色餐饮等环节，提供全季节、全年龄段的冰雪体验，打造城市微度假空间。
同时通过文化商务酒店、共享阅读书店、CGV特色影院、创意文化空间以及新零售业态等多业态的组合，将时尚元素融入综合体的各个主题当中，打造淮海经济区时尚购物体验新模式。
目前，万科翡翠之光，建筑面积约89-125㎡雅致美宅/147-164㎡阔景低密度多层，已加推在即，敬请期待！
咨询电话：0516－82168888
项目地址：云龙万达东约1300米（直线距离）
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