似乎金九银十的火热劲还没过去，11月的楼市非常热闹。据徐州365淘房数据中心统计，徐州11月有16家楼盘开盘，推出5721套房源。丝毫不比前两个月差。但是土地市场稍显冷清，徐州市区、铜山区、贾汪区共有38块土地挂牌，涉宅土地仅14块。11月仅市区4块土地成交，涉宅土地1块。
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11月32个盘领取了36张预售证 共入网套数超1万5
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本月，徐州市区（包括铜山区、贾汪区）32个楼盘共拿36张预售证。万科弘阳结庐、中海九樾分别领取了两张预售证，荣盛城领取了三张。徐州市区本级有21个楼盘领取了25张预售证，入网套数14014套，铜山区5家楼盘领取了5张预售证，入网套数3210套。贾汪区6家楼盘领取6张预售证，入网套数约3000套。
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徐州市11月份共有16家项目开盘，共推出4781套房源。
据徐州365淘房数据中心统计， 这16家楼盘分别为：鼓楼区万科弘阳结庐、中海九樾，铜山区湖悦天境、中梁首府、枫林学府、中骏云景台、金水湾、珍宝岛熙悦府 ，泉山区荣盛花语城、华润置地崑崙御、雲珑府、万科淮海天地八街区、荣盛城，新城区国信上城学府二期、观澜别院，经开区领地融创宸公馆。本月推盘主要集中在中下旬，铜山区开盘数量最多，为六个楼盘，推出1474套房源，泉山区有5家楼盘开盘，共推出2013套房源。
开盘楼盘中仅有万科弘阳结庐、中海九樾、中骏云景台、雲珑府、国信上城学府二期售罄。其他楼盘均还剩下少量房源。相比前两个月还是稍差一些。
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11月份有2盘价格微涨 最高涨幅2.91%
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本月有两个楼盘小幅度涨价，铜山区金水湾每平米涨价68元，涨幅为0.82%。金水湾9月底开盘，10月继续推高层1、2#楼，均价为8232元/㎡，11月15日推高层3#楼，目前还剩部分房源在售，均价8300元/㎡。
华润置地崑崙御10月加推毛坯11#、12#楼，均价13500元/㎡。11月15日加推15、23、25、28、30、35#楼。均价13894元/㎡，目前还剩部分房源在售。
其他楼盘价格基本没有变化。
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徐州11月共有4块土地成交 38块土地挂牌
11月份徐州市区有4块土地成交，包含1块住宅用地，地块位于鼓楼区政府西天齐东路东，被被新城控股以12.03亿元的价格成交，楼面价格7344.9元/㎡。贾汪区。铜山区没有土地成交。
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11月徐州市区共有38块土地挂牌，市区有3块。
11月12日，江苏土地市场网上挂出1宗地块，55号位于三环北路以北，华润路东。占地80344.3平方米，住宅地块，起价为6.6亿元。21日和22日也分别挂出两块商业地块，分别位于环湖南路南侧和河清路以北，黉学巷以东。起拍价分别为3800万元和1.83亿元。
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铜山区11月共有20宗土地挂牌，其中涉宅土地3宗，全部位于大学路东、珠江路南。
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贾汪区11月共有5宗地块挂牌，涉宅地块8宗。
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12月徐州预计将有15家楼盘开盘，推出五千多套房源。六区中新城区、云龙区两区12月没有房源加推。
两纯新盘鼓楼紫云府、万科翡翠湖山将分别12月中旬和12月初开盘，万科翡翠湖山价格已经公示，目前正在认筹，认筹金额两万。
在10月和11月均开盘的万科弘阳结庐和中海九樾将在12月初迎来又一次开盘，目前万科弘阳结庐正在验资，小高层验资30万，低密度多层验资50万，别墅验资80万。中海九樾11月26日价格已经公示。均价11000元/㎡。
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12月开盘楼盘还比较多，但是开盘售罄的楼盘越来越少。年底各个楼盘为了争取销量是否会加大优惠力度呢？让我们一起期待一下吧！
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