365淘房锤锤 2018年转瞬即逝，回望年初定下的买房计划实现了么？在剩下的65天里，房子还能买的上么？
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现在是否为买房最佳时期？
对于买房的人来说，首先要弄清楚一点，买房的目的到底是什么，是自住还是投资？
自住，任何时候买房都不是错，不用担心高位接盘，因为现在不买，以后高位接盘的机会多的是。
投资，其实就是钱多的没地方放，放在股市吧，天天飚绿，每天都能被吓出心脏病了，现在最稳妥的理财方式无非就是投资买不动产了，股票可能会长腿跑了，可是房子真的不会。
在现行的楼市政策下，徐州乃至全国都是维稳为主，大部分房源都会被限制价格，不允许大涨，也基本不会让大跌的情况出现。至于是谁不允许，就自己想吧。
自住还是投资，都是希望资金能用在可以保值的产业上，房价到了稳定期对于想买房的人来说，也是个契机。
购房活跃度下降 买房时机已至
在楼市活跃度较高时期，买房子就像是哄抢大白菜一般，是个房子就可以买， 且热度持续时间较久，购房者的盲目购房就会导致交房之后大规模维权。
人是很容易受到这种哄抢氛围洗脑的，在买房子的当下无法理性的判断房子的好坏，只以为大家都买的就一定是好的。买完房子才发现，小区里的绿化是多少没有问清楚，装修标准不明确，地上地下停车位有多少也不知道，和理想的预期有很大的差距。
在楼市的购房活跃度降低的时候，才能对房子进行多方面多维度的比较和挑选，才有可能了解清楚电梯的品牌，小区物业费，供暖供气的公司等。在低活跃度时期买房，深思熟虑是关键。
四季度是房地产企业的艰难时期，企业需要核算利润，银行贷款需要还，员工需要发放年终奖，一到年底就成了房企加快推盘节奏的时期。这个时期的产品一般是小区内的优质房源，还可能会加大优惠力度。
除了一些纯新楼盘，在售楼盘多数都还会比较看重这个时期的销量。
徐州在剩下的65天还会有楼盘加推的房源，可以来重点关注了。
2018年年底前 21盘待加推
根据365淘房数据中心的统计，截止到目前为止，在年底之前徐州有21家楼盘即将加推。
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加推房源比较多的是泉山区的房源，有7家楼盘待加推。鼓楼区有4家楼盘待推，铜山区5家楼盘待加推，经开区3家楼盘待推，云龙区2家楼盘待推。
比较引人注目的是，这21家待推楼盘中，有4家是纯新盘，基本可以确定在年底前可以加推。
鼓楼区的低密度多层别墅小区鼓楼紫云府，这个纯新盘现在已经开始验资，加推的具体房源还没有确定，有三个户型，不同的户型验资金额不同。 118㎡的验资80万，138㎡的验资100万，166㎡的验资150万。据悉，鼓楼紫云府会在11月底加推房源。该项目的产品为别墅和六层低密度多层为主。主打的就是居住的舒适度产品，受众一定是改善类人群。
铜山区的保利万科时代之光，预计也会在11月首开，首开2栋33层高层，1栋11层低密度多层，共计432套房源。高层住宅的户型比较刚需，93㎡、96㎡、103㎡、110㎡，低密度多层的户型略大些，有131㎡。目前该项目的蓄客量还是比较大的，后期蓄客好的话，年底之前可能不止开这一次盘。
经开区两个楼盘，领地融创宸公馆和万象府都预计会在10月底开盘，都是首开。领地融创宸公馆前期传出的首开价格达到1.1万/㎡，近期有可靠消息称，该盘已被政府限价，均价9000元/㎡以内，精装交付，共计380套房源。 目前正在申领预售证。
万象府还在验资中，验资金额80万，预计在10月底也会开盘，具体的加推信息还没确定。
鼓楼区的万科弘阳结庐和中海九樾经历了第一次的公证摇号之后，也加快了推盘的节奏，都预计在10月会继续加推新房源。
万科弘阳结庐预计10月底加推小高层26#，低密度多层39#，小高层92-115㎡，共72套房源，验资40万；低密度多层120-137㎡，共24套房源，验资70万。
中海九樾第二批次房源开始预约，预计加推低密度多层6、7、8、9#，高层17、18#，低密度多层户型为129㎡、149㎡，高层户型为122㎡。
另外还有一些热门楼盘，比如美的乐城近期有新房源有加推，可是加推时间一再往后拖，可能随时会开盘。鱼先生的社区也有一批房源在11月要加推。世茂天域华府Ⅱ也有372套房源在11月加推，预计也会很抢手。
还有许久没推的城置万锦城、南郊中茵城也可能在年底之前加推新房源。
马上就9102年了，房子还是得该买就得赶紧买啊！
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