[华宇九州府]双限时代下，徐州置业的三大黄金法则 广告
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随着2017年国务院批复《徐州市城市总体规划（2007-2020年）》，正式确立徐州淮海经济区中心城市地位及全国性交通枢纽。加持沿东陇海经济带，“一带一路”国家战略的共同叠加。
徐州站上了发展历程中前所未有的高度，伴随城市不断扩展、主城人口32.2‰的高速增长，如何正确选择置业，成为摆在近乎每个人面前的问题。
置业法则1：必选内环
城市在变，缘何内环情有独钟
近年来，徐州内环的产品愈发矜贵，一方面是源于城市战略之下，源源不断涌入的高净值人口，导致的高品质购买需求旺盛。另一方面，更是受整体城市规划影响，供应土地也在不断减少。
以近期土拍为例，仅有2018-32号与2018-36号地块为内环旁土地，也皆以拍出1W+的楼面价，参与竞拍的房企更是挤破头。也从不同维度，印证了房产行业对于徐州内环价值的认可。
当然土地价值本身之外，内环圈另一个价值支撑就是配套。作为传统中心区域，商圈、教育、地铁、高架等各方面配套都十分完善。其保值增值及抗风险能力都是其他区域无法比拟的。这也是为什么市中心的房子较其他区域来说贵，但依然令置业者趋之若鹜的原因。城市再变，市中心依然。
同样，在徐州置业，内环城心依然是不二选择！
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（示意图）
置业法则2：必选限价
双限政策下，不可多得的时代红利
为了抑制房价过快上涨，2018政府不断出台的调控政策，限售价限装修，政策导致在土拍之时就诞生了诸多“限价地”，也将一些不可多得置业红利给予真正自住的购房者们。
于此同时环顾内环圈，部分二手房与新房之间甚至出现了价格倒挂的现象！相比之下，身居内环核心的限价盘——华宇·九州府，精装交付配套醇熟，优势不言而喻。
而在即使在同价格的新盘之间，性价比仍旧大不相同。不少像华宇·九州府的限价楼盘，并没有捂盘待售，而是愿意将部分红利让予客户，在保持原有的高品质质量之下，积累良好的客户口碑。
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（实景图）
置业法则3：必选大面宽
超大面宽，带来超乎想象的舒适体验
房子是用来住的！所以在购买之时，除了重要的价格因素之外，更加应该看重的就是产品设计，所带来的生活体验感的变化。
面宽、开间，两个户型设计中最重要的元素，直接影响到阳光照射以及空气流通，在相同的面积之下，更大面宽更多南向开间，也意味着更加舒适的生活体验。处于施工成本、地块规划、利润空间等等限制，要想再两个方面都表现优秀，无疑要花费更大的精力与投入。而有着二十多年高端产品打造经验的华宇，并没有让人失望。华宇·九州府精心设计4开间朝南户型，约14.4米的南向大面宽，不管是午后还是傍晚都是阳光满满。
可以说，生活在华宇九州府里，你会感受到阳光与清风无时无刻的宠爱，更高的利用率，也足以安放家中每一个人的美好时刻。
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（实景图）
内环核心 得幸坐拥九州
位踞徐州内环核心的华宇·九州府，更是执掌城市发展脉络，择新淮海路璀璨之地，拥揽人民广场、彭城广场两大商圈。最近地铁站仅约1公里，同时紧邻三环高架，畅享多条公交线路，小学+中学的教育资源链环伺，将城市繁华尽揽于囊中。
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