叫板东区!徐州这里商场扎堆,交通便利,未来房价要破2

来源:365淘房 2018-10-11 07:14

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365淘房太亮

西区的段庄板块,周边商业林立,住宅很多,处于仅次于市中心的位置,但尴尬的是,在没有修建新淮海路之前,一直没有得到大的发展,周边人气还没有云龙万达板块旺盛。

最近小编得到线报迪卡侬在段庄的新都商业广场开业,所以决定去探一探段庄广场周边的商业,看看是否有逆袭东区万达板块的资本!

新都商业广场

很多徐州人应该都没听说过新都商业广场,这个地方就在段庄广场对面,曾经的段庄“大圆盘”边儿近!

还记得当年某火锅在公交车站打广告喷海底捞全面退出徐州,但是现在据说海底捞要在徐州同开5家店,其中一家就会入驻新都商业广场,求该火锅店的心理面积!

只看图片你很难想象这是在市中心的商业,小编记得这里2016年初就应该开始建造了,这都两年了竟然才这个样。

开发商应该比较郁闷,建造的时候正赶上徐州地铁一号线建设,影响了工程进度,但是等明年地铁建成后,情况肯定会好很多。

迪卡侬开在新都商业广场的地下一层,现在是下午16:45分,人并不是很多。

迪卡侬是一家极具规模的法国全系列运动品连锁商店。在这里不仅可以购买运动装备,还可以进行运动体验区,并且会经常组织很多的运动活动。

很多家长在买东西的同时,也带着孩子体验了一把运动乐趣。

虽然小编不是晚上去的西区的迪卡侬,但是根据网友的爆料与东区迪卡侬晚上的人气情况来看,西区的迪卡侬人气肯定也不遑多让,最关键的是市中心的迪卡侬可是只有这一家哦!

金鹰二店

除了迪卡侬小编还来到了西区的高端商场之一金鹰二店,以前这里的生意就不温不火,原因是在市里很多人买东西会选择去金地,金鹰一店那边购买,这里真的很容易被人遗忘,而小编也是除了看电影很少来这边购物,当然最主要的还是穷!

情报君17:00左右进入商场,一楼的商业区除了营业员,人很少,是不是工作日徐州的商业都这样?

一楼的美食广场发现小规模人群,这个点吃饭,嫩们晚上不饿吗?

二楼三楼生意也很惨淡,小编觉得服装模特比顾客还多!

发现金鹰二店人最多的地方——儿童娱乐区!

不知道是不是工作日的原因,金鹰二店的顾客很少很少,希望等到海澜公馆与翡翠天御上房之后可以有所改善!

西关大润发

市中心最火爆的超市之一就是西关大润发了,周边居民较多,没有其他大型购物超市,所以就算是工作日,这里人还是很多!

一楼是各种店铺,基本上来逛一圈就能满足大部分人的购物需求,这还是工作日,假期的话人更多。

通过电梯进入超市入口,小编觉得这里的人气比金鹰强多了!

小编个人认为西关人可以没有金鹰,没有海底捞,没有迪卡侬,但是唯独不能少了大润发超市。

最近几年徐州城市规划主导方向向东或东南发展,因此西区发展相对滞后。段庄板块可以说是不像市中心的市中心,在徐州人心中的位置很尴尬,在小编看来,其实段庄板块的教育资源,地理位置,交通等配套都是好于东区云龙万达周边的。

 

 

 

通过贝壳找房,情报君查询到段庄周边的高档小区如尚城国际,小康人家,天山绿洲均价在1.4-1.5W/㎡左右,贵一点的阿尔卡迪亚,万宁华府均价1.65-1.8W/㎡之间,与均价1.5W/㎡的云龙万达板块房价竟然相差不大。

如果是你,会选择东区万达板块还是西区段庄板块呢?返回徐州365淘房>>

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