羡慕!这个地方真的拆了,徐州又将涌现一批“拆二代”!

来源:365淘房 2018-10-11 07:14

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在全国楼市都在降温的同时,徐州楼市仍在平稳发展。

尽管大多数人都看“跌”,可徐州人买房的热情丝毫不减,开盘即售罄的消息也是接二连三的传来。

所以,在工资水平与房价不成正比的徐州,普通工薪族想买一套房还是捉襟见肘的,除非可以一夜暴富。

但中彩票的几率为千万分之一,成为支付宝锦鲤的几率为三百万分之一,听起来就好像没那么现实。

唯一贴近我们现实生活且又能一夜暴富的词语大概就是——“拆迁”。

“如果可以,谁不想做拆二代!”这大概是所有人的心声吧,可是又不是所有人都能做”拆二代”。

而就在徐州这个地方,即将涌现出一大波令人羡慕的“拆二代”!

这一次,孟家沟社区真的要拆迁了!

孟家沟,位于徐州的经济开发区,算的上是徐州的老工业区。从地图上看,范围囊括了铁路两侧的大片区域。

在很多老徐州人眼中,包括西边的琵琶社区,这里就是一大片厂房组成的老旧城区。

孟家沟社区征收告知书也已下发:

安置地点:东环工业园安置区

安置户型:65㎡、75㎡、90㎡三种户型

征收期限:2018年10月18日至2018年11月10日

补偿方式:采取货币补偿产权调换安置两种方式。

讲真的,在大力推进棚改货币化安置的大环境下,这块地还能选择货币补偿,很幸运了。

补偿结算具体标准:

被征收人选择产权调换安置的,按照被征收房屋和安置房双评估价格互补差价。其中被征收房屋市场价值按评估公司的评估价格根据其结构类型分别为:框架结构5274元/㎡,砖混结构5048元/㎡,砖木结构4968元/㎡。安置房市场价格为6780元/㎡,定销房价值为安置房市场价格的80%即5424元/㎡。

由此可见,具体想选择哪种还是要看拆迁居民的自身情况啦。

提前搬迁奖励政策:

10月18日至10月27日为第一阶段:奖励12000元;

10月28日至11月4日为第二阶段:奖励5000元;

11月5日至11月10日为第三阶段:奖励3000元。

如今,孟家沟社区拆迁为实,相信这不仅是北区摆脱工业老城区名号的重要一步,也是徐州发展进程中的必然选择。

虽然还没有公布详细的规划,但从徐州总体规划图上却可以看出,未来,铁路以西的孟家沟将变成鼓楼高新区,而孟家沟社区周边一片将被建设成集中居住区。

 从现在的卫星地图上看,孟家沟社区西侧是铁路枢纽,东侧是东三环高架,南侧是钢铁厂(要搬迁),北侧是运河、秦洪桥。

因此一旦拆迁改造后,将迅速与南面的下淀生态新城连成一体,且交通发达。

相信这次孟家沟社区的拆迁改造,一定能为北区注入新的活力!

除孟家沟社区要拆迁外,东区的翠屏山片区也传来拆迁改造的消息。

说翠屏山你可能不太熟悉,但如果说万象府、保利合景珑湾、金龙湖你可能就有印象了,而翠屏山离他们都不远,可见其地理位置的优越性。

 具体翠屏山片区拆迁的消息官方还未发布,但此前有网友曝光了《翠屏山片区改造事项社会稳定风险评估公示》(非官方),从中我们可以了解到一些信息:

1、征收范围为:汉源大道以东,和平大道以南,故黄河以北,包含乔家湖、土山寺和长山三个行政村,涉拆总建筑面积约1979739.96㎡,被征收户数3819户。

2、公示的目的是听取相关单位和涉及群众的声音,从而优化征收方案或出台配套措施,进行合法、合理解决。

 (来源:“徐州城市建设吧joecool86”)

假如翠屏山片区确定拆迁的话,那征收范围中的三个行政村村民真的“一夜暴富”了吧,小编除了羡慕也是没别的心情了。

可是在羡慕拆迁居民的同时我们也必须清楚的认知到:棚改工作其实只是为了让人民生活的更好。

如今,全国各地的棚改工作都在火热推进中。“棚改”一词无论是官方的正式会议还是民间的茶余饭后,出现的频率都越来越高。

10月8日在国务院常务会议上,李克强总理更是指出:棚改是重大民生工程、发展工程,棚改要更好体现住房居住属性。

所以,对于是否是“拆二代”一事大家还要摆正心态。有房可拆固然幸运,如果家里没房可拆,还是要努力为一砖一瓦拼搏奋斗!返回徐州365淘房>>

部分来源:孟家沟社区、徐州城建吧、徐州地铁圈

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