9月涨跌榜出炉 2盘价格微涨 多家限价纯新盘集中入市!

来源:365淘房 2018-09-30 07:40

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徐州365淘房  孙楠  自进入“金九”以来,徐州楼市异常的热闹。先是迎来两波开盘潮,随后又是多宗地块案名发布。到了9月底更是炸开了锅,徐州迎来了公证摇号,多家限价盘价格公示,集中入市······

这样看来,“金九”果然是楼市旺季,一向没有动作的楼盘都开始躁动起来。那么,9月徐州在售楼盘的房价有没有什么变化呢?跟随小编一起来看下吧!

2盘价格微涨 最高涨幅仅3.86%

9月份多家楼盘开盘计划待定,均处于“待加推”状态,所以导致大部分楼盘在价格上都无法进行比较。目前,在售楼盘中有3家楼盘价格有所上涨,最高涨幅17.07%。

在不同销售期,成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同都会造成价格变动。9月价格有所上涨的2盘为泉山区融创淮海壹号以及铜山区的绿地湖语墅。

融创淮海壹号8月底3#、8#、10#开盘,均价在13969元/㎡,而9月加推的9#、12#、13#,目前还剩余少量房源在售,价格大概在14058元/㎡,所以,相比之下,价格有所上涨,不过,这个上涨幅度比较小,仅0.6%。或许与在售房源的楼栋位置、楼层以及面积有较大关系。

绿地湖语墅8月底加推洋房1-11#房源,当时开盘有优惠,均价为9999元/㎡,9月份开始,便恢复备案价,均价为10400元/㎡,相比之下,价格也是有所上涨的,上涨幅度为3.86%。

多家限价盘价格公示 公证摇号时代来临

“金九”已经收尾,为迎接“银十”的到来,多家楼盘都有了加推计划,尤其是一些还未面世的纯新盘。最近,这几天,徐州一些限价纯新盘纷纷公示价格,集中开盘,最快的江山御,已在9月29日晚上开盘。

泉山区雲珑府,9月22日价格公示,精装均价11500元/㎡,首批房源采取公证摇号的方式选房,是徐州首个公证摇号的楼盘,公开、透明的摇号过程,对于刚需或刚改客户来讲,确实是件值得庆贺的事。

点击查看雲珑府摇号结果及价格表:https://m.house365.com/xz/quicktopic/26253/

9月28日上午11点雲珑府公证摇号正式开始,目前摇号结果已公布,9月30日上午9点在宝信君澜酒店开盘。

美的雍翠园9、10、12#价格公示,毛坯交付,均价为12700元/㎡,共计176套房源。目前这批房源已获预售,10月1日上午在宝信君澜酒店开盘。9、12#楼3个单元,10#楼为2个单元,均为一梯两户,11层,边户为125㎡,中间为115㎡。

点击查看价格表:http://news.xz.house365.com/zx/20180929/028253742.html

万科弘阳结庐中海九樾目前首批房源价格也已公示,均为精装交付,价格都比较合适。据了解,这两家楼盘均预计十一之后开盘,也将会采取公证摇号的方式选房。

万科弘阳结庐洋房7585-12930元/㎡,叠墅9510-14230元/㎡,精装交付,预计9月30日开始认筹,认筹金30万。首推9栋叠墅共88套,1栋洋房两个单元共24套。共112套房源。洋房50#,别墅56、62、63、65、66、77、78、79、80#。洋房户型119㎡、138㎡,上叠150㎡,下叠230㎡。

点击查看价格表:http://news.xz.house365.com/zx/20180928/028252086.html

中海九樾1、2、3、4#精装价格为5550-11709元/㎡,共计176套房源。总高均为8层,一梯两户,1、2、4#是3个单元,3#是2个单元,户型都为129㎡。正在验资,验资金额50万元。洋房的户型为127㎡和148㎡,高层的户型为122㎡。

点击查看价格表:http://news.xz.house365.com/zx/20180929/028252988.html

华宇九州府5、6、7、8#价格公示,备案均价12500元/㎡,共478套房源,预计近期开盘。5#备案价8648-13347元/㎡,6#备案价9753-13502元/㎡,7#备案价9144-13311元/㎡,8#备案价9325-13614元/㎡。5、6、7、8#楼均为18层,一梯一户,其中5、7、8#为一单元。6#为两个单元。5、7#楼户型为120㎡,8#户型为140㎡。6#户型为130㎡和140㎡。

点击查看价格表:http://news.xz.house365.com/zx/20180929/028255179.html

下面,奉上徐州各区主要楼盘的涨跌明细:


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