9月28日,徐州铜山土拍起拍价1400-1800元/㎡的2018-62地块被江苏华建地产集团有限公司19705万元底价竞得该地块，这是徐州最后一块可以做毛坯房的地块。
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十一七天假期狂欢，除了可以狂欢，小编有一则重磅消息要告诉各位购房者，自今年10月1日起，徐州新建商品房实行全装修！毛坯房，要退出历史舞台啦！
6月22日，徐州市城乡建设局网站公开《关于进一步加强公共建筑及成品住房装饰装修监督管理工作的通知》中，有这样明确提到！
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从2018年10月1日起，城区新出让或划拨住宅项目用地上的新建商品住宅（别墅除外）要全部按照成品住房建造；到2020年，全市新开工成品商品住房占新建住房面积比例要达到50%以上；装配式住宅建筑和政府投资新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付，鼓励新建的租赁型住房按照成品住房建造。
这就意味着，从今年“十一”起，徐州城区新拍卖成交的地块全部建成成品房，实行装修交付！近年来，徐州对于新出让地块，要求装修交付的比例要求也越来越高。结合全国的形势，现在出台这个政策并不意外。想知道，以后徐州成品房交付，现在徐州在售房源中还剩哪些楼盘是毛坯房?跟着小编一起看看吧！
现在徐州毛坯盘在售楼盘31家
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据365淘房数据统计，徐州毛坯盘在售楼盘31家，其中在售楼盘大都集中在泉山区与铜山区。铜山区14家毛坯房在售，泉山区6家。云龙区、开发区均是只有2家楼盘在售毛坯房源，其中，云龙区的和平上东所剩房源不多，大约十几套，南郊中茵城的9#预计2018年底推出。
炙手可热的新城区，毛坯楼盘有三家，永泰锦园下批房源预计18年下半年推出。国信上城学府9月26日推15、17、18、21、27#楼，372套房源已开盘售罄，等待下批房源推出。而观澜别院有低密度多层和别墅，下批加推16栋房源，包含12栋低密度多层和4栋叠墅，总计约200余套房源。目前正在验资中，低密度多层验资100万，叠墅验资120万，低密度多层预计16000-18000元/㎡，叠墅预计21000-22000元/㎡，均为毛坯交付。
有精装与毛坯房楼盘共5家
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徐州泉山区、铜山区均有楼盘在售房源是有毛坯和精装房源。美的置业旗下楼盘美的雍翠园、美的公园天下，泉山区两楼盘：鱼先生的社区、华润置地崑崙御，均有毛坯房和精装房源，开发区的金色年华一、二期是毛坯房源，三期为精装房源。
美的雍翠园位于铜山区政府附近，东接无名山公园，北邻泉山国家森林公园，西面是九州职业学院，周边环境舒适，配套完善。美的雍翠园10月1日首次开盘，推出的是毛坯房9、10、12#楼三栋楼，共176套房源。均价为12700元/㎡。美的公园天下位于泉山区新淮海路上。下批加推的是12、13、15#楼，精装修房，预计均价9000元/平米。预计10月开盘。
泉山区的鱼先生的社区、华润置地崑崙御在售房源中都有精装房也有毛坯房源。鱼先生的社区下批11月份推出17#、18#、19#、20#、22#五栋楼，其中精装修房源198套，毛坯房源312套。20#为精装房源，其余为毛坯房源。华润置地崑崙御9月5日预售，当天加推，这批加推房源中4#10#楼为精装，11#12#为毛坯。加推房源都是小户型，其中最大的户型是115㎡，最小户型95㎡，目前还剩60余房源在售。
金色年华位于徐州医科大学南侧，一、二期所售房源为毛坯房，现在在售的是金色年华的第三期房源，三期896套房源共计5栋楼，分别为23#、24#、25#、26#、27#，均为精装交付。
全面实行装修交付，徐州楼市会有什么变化？分为以下三点：一、大批投资客、炒房客撤退；二、家装行业大洗牌；三、房价居高不下。
徐州楼市开始降温，精装修是开发商提高利润点的重要手段，价格方面肯定居高不下。而有些购房者喜欢自己装修房子，可以按照自己的风格装修。精装修是开发商装修好的，所有房源都是一样的装修风格。装修质量没法保证，交付时所看到的房子不一定如自己的心意。对于刚需、刚改来说，不如捉住眼下机会，抓紧上车。过了这个机会，想要再买毛坯房，不知道要等到什么时候才会再有毛坯房。还不如抓住现在的机遇，且买且珍惜。
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