365淘房锤锤 当徐州市区的房价居高不下的时候，县区的房价也以一定的高关注度吸睛了！365淘房数据中心在金九的开端，统计了徐州县区14家住宅房源的预售领取情况和备案价格，领取预售的楼盘数量比徐州市区的还要多！
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贾汪高爆发 7盘领预售 房价最高已过万
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进入9月，贾汪各个楼盘的房价起伏还是很大的，最低的是5字头，最高的也已经过万了。从徐州房管局公布的备案数据来看，9月初开始备案的楼盘分别为星尚雅苑、恒大御湖天下、和润卧龙城、星光花苑、金尚名著、东部美的城、水岸新村。
这7家楼盘除了恒大御湖天下的价格算是刷新了县区记录之外，其他的贾汪楼盘的价格还算是平均的，比如星尚雅苑备案了4栋住宅，价格在5760-6200元/㎡，和润卧龙城备案了12,13,20,12四栋住宅，备案价格为5096-7407元/㎡，价格的区间浮动还是挺大的。
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但是根据中国房价行情网上的数据，贾汪8月份的房价均价4264元/㎡，之前几个月的房价均价也不是很高。但是到了9月，一方面楼盘增多，基数增大，另一方面还有高备案价楼盘的出现，很可能会拉高贾汪9月的房价均价。
东部美的城备案17,18,21三栋住宅的价格为5644-7814元/㎡，是美的在贾汪的首个楼盘，到目前为止已经是第四次备案了，徐州房地产信息网站上显示的备案均价为6061元/㎡。在贾汪主打刚需，这个价格在贾汪并不算便宜的。但是东部美的城位于贾汪的主城区，位置还算不错，价格上和新备案的其他盘比较，也算是良心了。
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（东部美的城效果图） |
恒大在贾汪造的城——恒大潘安湖生态小镇 ，光看这围绕着潘安湖的规模就可见一斑了。恒大首开的是恒大御湖天下，也就两栋住宅，都是低密度多层，总计84套房源。1#、4#楼均为7层低密度多层，3个单元，户型面积93-210㎡，均价11500元/㎡，开盘时间待定，成品交付。
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（恒大潘安湖生态小镇效果图） |
睢宁“金九”价更高 最高达14819元/㎡
睢宁的房价看起来真的是不低，但是均价较低！根据中国房价行情网站上的显示，睢宁8月份的房价均价4888元/㎡。
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碧桂园·花溪源著在8月29日和9月13日分别拿下预售证，碧桂园这才刚刚开始卖房，价格起点就比较高，低密度多层价格7896元/㎡起，最高达到了14819元/㎡，可真的算是很高了！
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（碧桂园·花溪源著效果图） |
项目占地约128.97亩，约20万㎡，户型面积有约115-260㎡品质低密度多层、160-200㎡叠墅等精装房，总户数约1134户，停车位约1157个。项目规划高档住宅、商业、社区配套等。
邳州楼盘均价较高品牌房企助力县区发展
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根据中国房价行情网站上公示的房价，8月份邳州的新楼盘均价在6078元/㎡。再看看从8月29日开始备案的六盘房价，中原桃花岛备案18,35两栋住宅，备案价格为5750-7129元/㎡，熙悦府备案的B8住宅备案价格为8084-9906元/㎡，翡翠苑备案楼栋为8,9,11,15,16,17,18，备案价为7671-8681元/㎡。
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中原桃花岛算是一个老楼盘了，从2015年开始就在卖房了，当时的价格还是三千多，现在的价格已经五千起步，最高到7129元/㎡了。
熙悦府是中南珍宝岛熙悦，已经是第三次领取预售证，主要是低密度多层房源，面积较大，单价最高也快到万元。中南首进徐州先去了县区，虽然不声不响的，没想到房价不低，也算是“闷声发大财”了。
徐州的县区房价真的快要高不可攀，每有新楼盘推出，必定会刷新一波房价！买不起的市区，将来还会有买不起的家乡！
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