风向变了！徐州抛房潮来了，有人开始慌了....
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最近，徐州楼市的风向越来越可疑，在快要过完的8月，徐州的房地产市场有点沉寂。看空徐州楼市的声音也越来越多。但是在新盘限价的情况下，二手房市场的冷暖决定了楼市的走向。
小编把最近实探二手房的内容总结成2点分享给大家：
真相1、最近很多房东开始抛房，不少人预期有变，已经开始看空下半年楼市；虽然出现很多房源，但是价格并不低，
真相2、中介直言：金九银十即将到来，但成交量已经下滑，买房人越来越理性，需求量在减少，有点心慌。
1.最近很多房东开始抛房，不少人预期有变，已经开始看空下半年楼市
最近小编与中介朋友聊天，被告知，近期有不少房源进入市场，迎来了一波小小的抛房潮，明显感觉有人慌了。
最近小编在朋友圈也发现了逐渐增多的二手房售卖信息：
▼西区房源
▼东区房源
▼新城区房源
除此之外，还有中介告诉小编，最近有许多工程抵款房入市，这些房源都可以直接签订合同，可是基本都要求全款。
虽然最近有抛房的现象，但价格却仍然很高，主要是有的房东很膨胀，但相比之前房价没有那么坚挺了，有了商量和议价的余地，只要价格降的不多，都能卖。
关于房东抛房的原因有很多，除了正常换房和急用钱，还有房东不看好下半年行情：
1、中介A说：置换的比较多，想把二手房卖掉买新房，比如绿地世纪城单价目前达到了1.4万元/㎡左右，不如卖掉去买品质更好的房子。
2、中介B说：有房东不看好下半年行情，认为现在的房子上涨幅度没有以前上涨空间大，所以尽早卖掉。
3、中介C说：有房东着急把房卖了，去外地买房的情况也有。毕竟徐州房价上涨之后，与周边南京，苏州，无锡等更发达的城市价差也逐渐减少。
小编认为，现在徐州楼市市场很不稳定，大家的预期也没有那么高了，随着最近“厦门崩盘论”，徐州部分新盘不售罄等热点事件，有不少房东表示很慌，或许徐州也会因为一些不确定因素而发生某种变化，所以不得不早做准备。
小编还记得之前有个微博大V说过，房东降价抛房都是羊群效应，只要一个开头，慢慢的降价出售的人就多了。
2、中介直言：金九银十即将到来，但成交量已经下滑，买房人越来越理性，需求量在减少，有点心慌
对于楼市而言，金九银十代表着收获。
但是，今天却有中介和小编讲，经历了近期市场各种变化，成交量已经下滑，买房人越来越理性，需求量在逐步减少。虽然很期待金九银十的到来，但也做好了随时应战的准备，即使心里清楚，前方的路似乎有点黑暗。
做个假设，如果下半年徐州房价真的下跌，有中介认为生意可能会越来越难做，虽然目前优质的房源出来不少，看房的人也不少，大部分都是刚需客，这也许对刚需来说是好事吧。
关于现在的市场行情，还能在徐州买房吗这个问题，小编今天也咨询了几个房产从业人员，一致认为：刚需该买的还是要买，投资客不建议再买了。返回徐州365淘房>>
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