2018年过半，号称宇宙中心的东区依然火热异常，一房难求。新城区也是如此。新房大多数集中在铜山区和泉山区。为此小编特意统计了一下徐州2017-2018各个区域土地挂牌成交的情况表。
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从表格中可以看到，云龙区、金桥山经济开发区、新城区三区地荒严重。从2017年以来徐州市区内共挂出39宗住宅用地，其中包含商住。不到两年时间，铜山区住宅用地成交18宗。可谓是火热异常。今年成交10块。去年成交8块，同样位列同期区块住宅用地挂牌榜首。各大房企也非常看好铜山区的发展，纷纷拍下心仪地块。
鼓楼区17年仅有1宗住宅用地挂牌，18年有5宗住宅用地挂牌。泉山区去年挂出5宗，今年挂出3宗。云龙区去年有1宗土地挂出，今年有3宗。值得一提的是金桥山经济开发区去年和新城区今年一宗住宅用地都没挂出。金山桥经济开发区今年2宗，新城区去年1宗土地挂出。
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云龙区
云龙区今年仅成交2块住宅用地。即第二水泥厂地块、黄山村及周边地块。去年1宗住宅地块挂出。
云龙区新房有：万科翡翠之光：预计9月份加推7、8、9#。7#楼总高27层、1单元、3梯6户，户型面积89、108、122、125㎡；8#楼共2个单元，一单元总高11层、二单元总高18层，1梯1户，户型面积147、164㎡；9#楼总高18层，共2个单元，1梯1户，户型面积156㎡。共计227套房源。
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南郊中茵城：目前无房可售，9#预计年底推出，总高31层，2梯4户，面积为80和144㎡。
纯新盘有：世茂天域华府Ⅱ：首批房源验资已结束，户型面积117和134㎡的验资20万，户型面积100平左右的验资10万，中国银行或交通银行均可。预计8月推出5、6、7、8#四栋高层，均为精装房源，约540套房源。5#总高23层，6#总高24层，7#总高21层，8#总高21层，均为2梯4户。5#、7#均为两个单元，面积为100、102平；6#为一个单元，面积约100平、117、134平。8#为一个单元，面积约117、134平。交房时间预计为2020年12月底。
璟悦：也就是2017-31地块，目前验资中，验资金额80万。需携带身份证、户口本、结婚证以及个人征信报告复印件。璟悦总共有4栋楼，408套房源，全部精装交付，开盘时间待定。
金山桥经济开发区去年没有住宅地块挂出，今年2块住宅地块挂牌，地荒明显，在可以预见的一两年后想必新盘的数量也会寥寥无几。
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金山桥经济开发区还有新房在售。
保利合景珑湾：只剩下最后一期低密度多层即将开售。
城置国际花园：预计10月份加推新房源，具体加推楼栋暂时未定。
金色年华：预计下批加推三期房源，均为精装交付。三期共计5栋楼，分别为23#、24#、25#、26#、27#，总高均为32层，2梯4户。23#、24#为2个单元，其余均为1个单元，共计896套房源，户型面积为84和98㎡。具体加推时间以及价格暂时未定。。
纯新盘是万象府和领地融创宸公馆。
万象府：万象府就是今年华润置地拍下的2018-11块地。目前在验资中，验资金额80万起。项目为18层小高层，1梯1户，最快预计10月份首开，精装交付，户型面积为115、137、154㎡。
领地融创宸公馆：领地融创宸公馆是领地集团今年拍下的2018-12地块。目前也在验资中，90、105㎡验资40万，115、125㎡验资50万。营销中心和样板间已公开，预计首开高层1、2、5#楼，1#、2#总高33层、5#总高30层。两梯四户，精装交付。
新城区
新城区今年没有住宅地块挂牌
去年有一块挂牌，今年已经开过盘2017-15号新城区L3-1、L4-1地块观澜别院。
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新城区新房在售的有：
观澜别院：预计8月底或9月初加推16栋房源，包含12栋低密度多层，4栋叠墅，总计约200余套房源。目前验资中，低密度多层验资100万，叠墅验资120万。预计加推楼栋为低密度多层10、16、17、18、19、20、23、28、29、30、31、32#，均为1梯2户，10、18#户型面积为185㎡，其余均为141㎡；叠墅11、13、15、25#，上叠140㎡，下叠160㎡。低密度多层预计16000-18000元/㎡，叠墅预计21000-22000元/㎡，均为毛坯交付。
永泰锦园：已经半年没开过，下一批房源预计第四季度开盘，推小高层，两梯两户，户型面积为105、120、132平。
纯新盘有国信上城学府二期，还有招商金融聚集区地块还有小部分住宅用地，暂时没有动态。
纵观徐州各区住宅地块拍卖情况，可以看出云龙区、金山桥经济开发区、新城区正在“闹地荒”，并且这个状态正在持续。地荒意味着这几个区域内住宅供地减少甚至没有，新房的供应也会减少。在这种情况下，也难怪东区新城区一房难求了。
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