字字戳心！2018年徐州人买不到房的六大怪象！
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365淘房：太亮
扎心了，老铁
小编最近打算在东区买房，首付终于凑够了，却发现这点钱，都不够某些楼盘验资的，更别提能不能买到了！
知道徐州买房难，没想到如此这么难？是什么导致大家买房难！
下面，请看小编总结的“徐州买房的六大怪像”！
（楼盘照片与文章内容无关）
怪象
01
零秒售馨不是传说
徐州开发商不拼房屋质量，拼的是卖房速度。这家十秒售馨，那家五秒就能卖完，现在流行没领预售证就直接就落位买房的玩法。看来零秒售馨决不只是传说。
总结：捂盘大半年，客户好几千，开盘只卖400套，你不售馨谁售馨！
置业顾问：领导，这批房源没卖完怎么办？
领导：对外口径说售馨，剩余房源甩中介，赚的钱对半分！
置业顾问们：高！实在是高！
中介：好楼层，带车位，低于市场价，只卖一天，揉子勿扰！
（楼盘照片与文章内容无关）
怪象
02
神器在手 天下我有
上半年，有个朋友买到了西区两个巨难抢的刚需盘，她向小编传授经验：“我能买到这两套房，是在网上找的‘抢房软件’，要不然哪能买到，你手再快，还能快过软件？！”
总结：谁能快过高科技？
买房人：亲，徐州的房子能抢吗？
销售员：徐州XX盘的吗？可以操作的！
买房人：其他楼盘也可以吗？
销售员：嗯嗯，微信公众号抢的都可以！抢房价格XXXX元，没抢到不收费的。
怪象
03
房号了解下？
在你还在担心买不到房子的时候，就会有人声称可以帮助你买到房子（关系很硬）、保证能优先选房，但是需要收取一些茶水费！小编在此告诫大家：买卖房号属于违法行为，希望大家不要相信，小心钱房两空！
总结：路边的房号你别买，如果遇到请举报，说不定有奖金哦！
骗子：你想买XX盘？我大舅XX局的，有内部房源，没抢到就退钱！
买房人：真的吗？支付宝可以吗？
一个月后...
买房人：喂，喂？喂！
骗子：您拨打的电话已关机，请稍后再拨。
怪象
04
变向拒绝公积金
在2018年1月徐州就下发了关于不能拒绝公积金购房的通知，开发商也“严格遵守”。
“我们不拒绝公积金，但是全款优先选房！”这种变相拒绝公积金贷款的理由，让购房者无话可说！
总结：公积金购房者，抢房成功率
！
买房人：你好，你们这可以使用公积金吗？
置业顾问：可以的，先生！但是我们建议您全款购买，买到的几率会大一点。
买房人：没有这么多钱，只能公积金购买！
置业顾问：那好吧，我帮您登记一下，这张1748开头的VIP卡请收好！
怪象
05
全款的里面走
全款购房者优先选房，这种现象在徐州已经见怪不怪了。有钱就是大爷，在购房过程中表现的淋漓尽致，只要你钱够，别担心买不到房（除个别楼盘外）。
总结：全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把电动自行车挪走。
置业顾问：先生，您打算什么支付方式买房呢？
买房人：我想全款，现在能选房吗？
置业顾问：当然可以，咱可以先落位，到时候您也不需要线上抢房，开盘第二天直接签合同就管。
（楼盘照片与文章内容无关）
怪象
06
买房要验资 两眼泪汪汪
开发商用验资段筛选出“优（you）质（qian）客户”，并且让客户把钱存在指定银行里，通过这样的方法与银行达成互利合作。但是需要注意的是很多客户验资之后，会有开发商迟迟不开盘的现象，这样会让购房者错失其他的购房机会。
总结：想要买套房，验资等半年！
置业顾问：我们这看房的人太多，所以想看样板房，请您先验资！
买房人：验资买到的机会大吗？
置业顾问：这个不敢保证，只能说全款机会大些。返回徐州365淘房>>
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