365淘房雷少18 前两天，我们发布了一篇文章，写了徐州目前买房还是要靠父母帮衬，说难听点叫“啃老”，一堆网友表示：这不合理！认为靠自己的能力是可以买房的。
那么今天我们就来说一说，假如你月薪1万，不靠父母帮忙，能不能买得起房？
以各区目前在售，相对价格不高的楼盘为例，我们来算一算，月薪1万的你，在徐州买房费劲不？
1、东区能买吗？
月薪一万，在徐州不算低薪了吧？那么自然也就认为自己的选择性比较多，我就看看东区吧！毕竟是徐州的大热区域，目前在售的楼盘有城置万锦城、金色年华、保利合景珑弯、万科翡翠之光、璟悦等楼盘。
孬的也不想要，太好的楼盘我们也选不起，就选个中间的，毕竟月薪1万也算是中产收入了，选个保利吧！
保利合景珑湾预计6月加推16、17、18、19#四栋房源，16#总高17层，其余三栋楼总高为18层，2梯2户，三个单元，户型面积为107和128㎡，共计426套房源。目前验资已结束。
假设这次保利开盘价格在9500左右（这还是保守估计，我可能说低了），我们买一套107平米的房子，那么我们所需要的总价就是：107*9500=1016500
这个时候问题来了，一百多万我们是买不起了，那贷款吧！假如你能贷款（我说的还是假如），首付30万，贷款70万，你每个月还多少钱呢？
基准利率没上浮的情况下，贷30年，每个月还3715.09元：
好了，月供压力也不算太大，毕竟只占工资的不到一半，但是现在问题来了，我们去哪弄30万的首付呢？
假如你每月存5000，30万的首付，要存60个月，也就是5年，5年之后徐州的房价又是怎样呢？
现实情况：你月薪1万，存够5年的钱再来东区买房吧！前提是你能贷款，拼得过关系。而且你买了房子之后，还得装修，这是毛坯。
中介名言：我可以等你，但是房价（房源）不会等你！
2、新城区能买吗？
新城区目前没啥房源能买了，比如观澜别院，这个太高端了，低密度多层均价一万5，不适合月薪1万的你，那咱们买个距离新城区比较近的区域吧，荣盛花语城、丽景府、华润置地崐崘御这个板块，房源相对较多。
花语城要求全款，我就pass了，华润毛坯都12000起步，我们选个中间的限价9800的丽景府，不过现在听说丽景府要带装修卖，我们假设（毕竟还没开盘）带了装修之后的丽景府均价在11000左右（假设，我很可能说低了）。
丽景府售楼处及样板间预计6月底公开，预计7月底、8月初开盘，6栋420套房源全部推出，户型为103、118、133㎡。目前项目展点已公开。
我们买套最小的103平米的，按均价11000来算，总价就是103万，前提也是先存5年的首付，然后背负30年的房贷，这样看来，靠自己买房困难很大。
3、铜山新区能买不
听说现在高新区发展不错，但就是有点远，铜山万达附近我们就不考虑了，有点贵，高新区里面太偏了，现在坐公交车去都不方便，娇山湖附近呢都是低密度多层，单价一万左右，但是面积略大，总价高，也不太适合月薪1万的我。
那么，我们买个高层，单价在1万以内的也只有大学路板块了，区域在售的枫林天下，不过眼看着也快要破万了，另外一个楼盘江山御，限价9500，如果加上装修，估计也会很贵，和买东区比起来，也没有太大的优势。
4、月薪一万，能买的地方真不多！
在徐州一个月工资达到1万，真算是比较高了，就连房产君毕业工作5年了，目前工资停留在4000+，就是靠了父母，我们也只能在北区和西区置业。
曾经我们发誓要跨过山河大海，如今月薪一万，在房价面前，却也跨不过云龙湖，甚至连条小小的奎河都跨不过去。
这就是现实，很少有人一毕业就月薪1万，好不容易爬到了一万的位置，却依然发现，我们凭借自己的努力，想要在徐州的南区、东区、新城区买房还是那么难！
5、我们不是在讽刺什么
说到这，房产君不是在讽刺什么！因为房产君的工资也低成狗，我们又有什么资格讽刺月薪1万的人呢？！我们只是在呼吁：
1、希望徐州能够支持组合贷款！
2、希望政府能够支持首套刚需优先购买
3、希望银行不要趁火打劫，在这个时代，继续对首套刚需上调利率。
4、希望不要再全款优先、关系内定了！
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