365淘房锤锤 火热的6月已过去一半，徐州有一批老盘要加推，还有一批纯新楼盘将要上市，这一批房源是否能缓解徐州楼市目前的压力？还不可知。
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9大纯新盘下半年集体上市
半年的时间基本已经过去，据徐州365淘房数据中心的不完全统计，徐州还有57家新楼盘在售，包括9家即将上市的全新楼盘。
徐州的新楼盘中，泉山区海玥南山预计将会在6月30号进行首开，预计首开4栋低密度多层和3栋叠加别墅，低密度多层主力户型为137㎡，叠加面积200平左右，共计100余套。在过去的几个月，这个的云龙湖边稀有的低密度多层社区备受关注的，在本月底也终于将会迎来它的首开了。
泉山区还有一个纯新盘，雲珑府，售楼处已正式公开，目前持续验资中，验资金额50万。预计首开C地块3栋房源，户型为95、102㎡，共计300余套房源。该盘位于云龙湖的西岸，对于改善型的客户来说，这是值得看的楼盘。该盘由旭辉地产、中南置地、水利地产三家联合开发，由旭辉地产主力操盘。
鼓楼区也有两个低密度多层社区也会在7月份有动作。万科弘阳结庐、中海九樾，都是来自中海北闫窝地块。限价要求上，该地块毛坯销售均价不得高于9500元/平方米。科弘阳结庐首开将推14栋住宅。低密度多层户型119㎡、138㎡，叠墅户型148㎡、240㎡。目前开始验资，低密度多层验资70万，别墅验资120万。预计将于7月份会首开。中海九樾预计将于6月底开放售楼部，低密度多层的户型为127㎡和148㎡，高层的户型为122㎡，全部为精装房源。
四大纯新盘纯新盘，云龙区的丽景府、璟悦，铜山区的云景台、金水湾都是由中骏开发。丽景府售楼处及样板间预计6月底公开，预计7月底、8月初开盘，6栋420套房源全部推出，户型为103、118、133㎡。目前项目展点已公开。璟悦总共有4栋楼，408套房源，全部精装交付，毛坯限价11000元/㎡。最快预计6月底启动验资。金水湾预计8-9月份首开高层1#、2#楼，98-109㎡，价格为8000-9000/㎡。中骏云景台城市展厅已开放，位于铜山万达广场海澜之家旁。
铜山区还有一个旭辉的项目，江山御。该项目目前位于铜山万达城市、宏图三胞的展厅已经开放了。预计该项目近期会有动作了。
新政前多盘领预售，6月9盘预计将加推
受徐州新政影响，徐州8家楼盘在6.10日之前紧急领取了预售证，其中枫林学府、颐居隐山观湖、珍宝岛熙悦府都进行了价格公示。枫林学府领预售的房源为1、2、3、5#楼低密度多层，价格在9260-10690元/㎡。颐居隐山观湖小高层8922元/㎡，低密度多层9500元/㎡。珍宝岛熙悦府7533-8383元/㎡。
另外，泉山区的中梁香缇公馆高层预计价格7400-7500元/㎡，低密度多层预计价格8500-9000元/㎡。美的云熙府最后的两栋住宅，3#高层、5#小高层，预计将于7月加推，预计价格在16000元/㎡-17000㎡左右。和平上东仅剩少量低密度多层房源预计价格在16000元/㎡左右。中锐星尚城仅剩48#、49#、51#、53#四栋低密度多层预计价格11000元/平左右。
各区楼盘最新价格表：
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