徐州万元以下楼盘仅剩这些!刚需买房请往三环外走!

来源:365淘房 2018-03-24 07:26

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徐州365淘房  孙楠  “全款往里走,按揭的不要堵在门口,公积金的把车挪走。”不知道有多少购房者困在这条“买房鄙视链”中。如今,在徐州这种现象已经见怪不怪,想要买一套适合自己的房子并不是那么容易,尤其是刚需,想要买到一套房子,简直比登天还要难。

最近有很多网友咨询小编,刚需目前还能在哪买房?说实话,“刚需”这个定义,越来越让人琢磨不透,以前的刚需可以考虑6千左右的房源,如今的刚需8千左右的房源也很难买得上。就此,小编盘点了徐州单价万元以下的楼盘,看看你还有没有购房机会!

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单价万元以下楼盘还有18家

随着徐州房价的不断上涨,一些区域在售楼盘的客户群体也开始有所变动。据365淘房数据中心统计,目前徐州单价万元以下的楼盘还有18家,仅绿地高铁东城鱼先生的社区单价在8千以下,多数楼盘的单价都已超过8千。

30克拉山湖湾珍宝岛熙悦府上一批开盘均价都在8千左右,但下一批房源加推价格应该会有所上涨;美的乐城上一批洋房均价9800元/㎡,三期房源加推时间还未确定;中海熙岸华府上批高层房源价格在6586-8606元/㎡,5月份预计加推的房源包含洋房和高层,高层单价或许会在9千左右,洋房价格或许会在11000元/㎡左右。

玉潭花溪鱼先生的社区荣盛城港利上城国际徐州铜山万达广场开元蓝庭剩余少量房源在售之外,其余一些关注度较高的楼盘目前均处于“待加推”状态。

近期预计推新楼盘仅有3家

最近几天,沉寂许久的楼盘都开始有动作,多家楼盘都计划在“金三银四”推新,而在这些单价万元以下的楼盘中,近期预计推新的楼盘仅有3家。

其中,宝龙观邸小高层4#、6#已获预售,目前在认筹,认筹金3万元,预计3月底之前推出;苏宁悦城预计3月底加推小高层19#、24#、25#三栋房源,目前在验资,90㎡验资20万、115㎡验资30万,预计价格在8000元/㎡;美的公园天下预计3月下旬或4月初加推三期装修高层7#、9#,目前已开始验资,验资金额20万。

刚需买房请往三环外走

从上面我们可以看出,刚需可购买的房源从之前的单价6千,逐步上升到了单价8千、甚至9千。银行利率、首付比例不断上调,也使得刚需购房者的购房成本在不断增加。除此之外,因徐州没有实行“限购”政策,引来许多外地投资客,再加之一些关系户内定等情况,使得刚需还有机会购买的房源,也得抢破头,幸运的能抢到一套,不幸运的也就只能陪跑。

前两天的土拍,想必大家也都看到了,如今的徐州,北面已经拍到茅村,东面拍到了大黄山,而且拿地的还都是一些品牌房企,楼面价在1000-2000元/㎡左右。虽然很多人都在喊着“太远了”“谁去那买房子”,但结合目前徐州各区域在售楼盘的价格来看,我们不得不承认,刚需以后的购房区域可能会越来越偏,三环内的购房机会几乎为零。

不过,好在“金三银四”还有几个刚需楼盘有推盘计划,如果你是刚需,如果你还在买房的路上奔波,如果你还有机会入手这些房源,那就请珍惜这来之不易的买房机会吧!返回徐州365淘房>>

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