刚刚!年后徐州最新房价出炉 3家楼盘价格上调!

来源:365淘房 2018-03-16 08:33

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徐州365淘房  孙楠  春节过后,很多人过年的热情还未褪去,而徐州楼市也进入了“金三银四”这个传统的楼市火热期,原本寂静了一段时间的楼市又开始躁动起来,多家楼盘推盘计划都已爆出。那么,徐州各大区域目前还有哪些楼盘在售?在售房源的价格又如何呢?

又到了每月固定一虐,徐州最新房价新鲜滚烫出炉的时刻。对于房源与房价,与其有那么多疑问,不如随小编一起看看3月徐州最新的房价表,年后房价是涨是跌一目了然。

看点一:徐州3家楼盘房价上调

2月下旬,国家统计局房价数据发布,2018年1月徐州新房价格环比上涨0.6%,同比上涨8.3%。这也就说明,在“限价”政策实行期间,徐州房价依旧还在上涨,只是上涨幅度相对缩小罢了。而进入3月份,徐州已有多家楼盘喊涨,目前房价要上调的有3家楼盘,为铜山区徐州铜山万达广场宝龙观邸鼓楼区风尚米兰风尚米兰3月1日开始,所有住宅房源上调500元/㎡,目前11#还剩余70套现房在售,均价15000元/㎡。

徐州铜山万达广场1#剩余少量精装公寓在售,4月份开始所有在售房源上涨300元/㎡,目前在售均价为9000元/㎡;宝龙观邸上批小高层开盘均价为8999元/㎡,而此次已获预售公示价格的小高层4、6#,均价为9050元/㎡,相比上次有所上涨。

看点三:8盘进入收官阶段

徐州房价还在持续上涨,房贷利率也在不断上调,但即使这样,却依旧抵挡不住购房者的“买涨”热情,多家楼盘目前都处于“房荒”状态,而徐州的一些热销楼盘也在不知不觉中成为了尾盘,进入了收官阶段。

365淘房数据中心统计,徐州在售楼盘中已有8家楼盘进入了收官阶段,分别为经济开发区的30克拉绿地高铁东城云龙区的南郊中茵城和提香湾,铜山区宝信润山御林开元蓝庭新城区中锐星尚城以及泉山区中海熙岸华府。其中,绿地高铁东城仅剩最后3栋小高层,预计5或6月份加推;中锐星尚城仅剩最后4栋洋房,预计4月底加推;中海熙岸华府剩余3栋洋房和1栋高层,预计5月份加推。

看点二:18家纯新盘排队入市

在老盘持续去化的情况下,只有加快新品的供应,才能保持楼市的稳定发展,所以,2018年预计入市的纯新盘则会比较受欢迎。目前,已确定案名的纯新盘已有18家,泉山区5家,云龙区鼓楼区各1家,新城区1家,铜山区为“供应大户”,2018年预计将有8家纯新盘入市。

其中,多家纯新盘目前均无开盘计划,预计最快能上市的为万科淮海天地八街区融创玉兰公馆万科淮海天地八街区预计3月下旬首开1、2#,融创玉兰公馆预计4月首开19、23、26、27#。此外,颐居隐山观湖3月18日营销中心公开,华润置地崐崘御预计3月底售楼处将会公开,中海北阎窝地块案名已确定为“中海九樾”,预计5月份售楼处公开,目前金鹰二店展厅已开放。

看点四:近期有7个购房机会

3月份,徐州楼市开始复苏,多家楼盘已经整装蓄势待发,近期预计上市的有6家楼盘。其中宝龙观邸小高层4、6#楼已获预售,目前在认筹,认筹金3万元,预计3月底之前推出。4、6#楼面积130㎡,总层都是15层,2个单元,2梯2户,共计120套左右房源,均价9050元/㎡。

万科翡翠天御预计3月底加推高层2、4#房源,保利合景珑湾预计3月底加推一期30、32、34#房源,苏宁悦城预计3月份加推小高层19、24、25#房源,美的公园天下预计3月下旬或4月初加推三期装修高层7、9#房源,万科新都会预计3月底推出三期12、13、17、18#房源。

除此之外,中梁首府目前在对22#楼洋房落位,需要40万验资金额。22#楼共11层,1楼是底商,1梯2户,2个单元,面积都是132㎡,顶层复式152㎡,共计40套房源,预计价格在10500元/㎡。

下面奉上徐州各区最新房价表,意向买房的朋友们可以参考下:

更多楼盘信息详询365房博士,如有买房问题,您可拨打房博士咨询热线:4008908365-580。返回徐州365淘房>>

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