万科:为徐州种上一片“热带雨林” 广告

来源:扬子晚报 2018-03-13 17:48

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

从“一城煤灰半城土”到“一城青山半城湖”, 徐州,这座长久以来因黑灰的“主色调”示人的“煤都”,如今拥有了一张张令人惊叹的“绿色名片”:国家环保模范城市、国家森林城市、国家卫生城市、国家生态园林城市……2017年,更是荣膺“2016年中国人居环境奖获奖名单”综合奖首位。

“专注于造房子”的万科,早在10多年前,在郁亮的带领下,开始了“不造房子”的折腾。从传统的住宅开发商向“城市配套服务商”转型,万科积极践行中央“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产行业发展新思路,提前布局拓展商业、产业、医养、教育、租赁等复合领域。

2016年,集聚万科全新发展理念的“热带雨林”系统孕育而生,并在上海区域试验成功。2012年进入徐州的万科,五年磨一剑,在2017年紧紧契合城市生态发展理念,实现了百亿跨越,市场占比达到21.6%。2018年,快速融入城市绿色发展的万科,将再次发力,全面移植新产业项目,以“泊寓”、“星商汇”的全面上线,为志在实现绿色振兴的徐州种上一片“热带雨林”。

万科城

“热带雨林”系统:后城镇化时代发展样本

热带雨林,百度词条解释:常见于赤道附近热带地区的森林生态系统,地球上抵抗力稳定性最高的生物群落,地球赐予人类最为宝贵的资源之一。万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海,在首次提出“热带雨林”产品体系时,称它是“世界上生命力最强的生态系统”。

作为万科城市配套服务商战略的系统化实践,“热带雨林”项目率先在上海区域落地,目前,万科上海区域“热带雨林”产品涵盖的产业、商业、医养、教育、长租公寓等八大城市配套服务项目初成体系。数据显示,2016年,万科在上海“热带雨林”打造的10个产业项目已然布局上海六大商务区,包括大型购物中心、服务式公寓、写字楼和企业总部园区等非住宅项目,总建筑面积逾600万平方米。

未来,消费者必然越来越挑剔,对住房的需求已经从人住升级到了人居。要激活与创造需求,就不得不进行服务升级,为用户打造全新的人居服务产业链。无论是科技、绿色,还是文化、养老、物流、金融等,机会恐怕更多的是留给了房企中的细分龙头和综合巨头了。

泊寓万科淮海天地实景图

当城市邂逅“泊寓”: “美好生活”有了徐州样本

美好生活应该是什么样的?

对于漂泊在外的城市青年,泊寓为你提供一个城市青年家。在这里可以喜欢热闹,因为这里有超大青年全社交共享空间;你喜欢安静,书吧的轻音乐配上香浓的咖啡在这里等你来品味;你喜欢方便,出门就有公共全社交厨房、自助贩卖机……

这就是万科的“泊寓”。 在“泊寓”里,不仅要让你觉得有一个“家”,更希望你能把生活的柴米油盐过成“诗”和“远方”。

2016年6月3日,国务院办公厅发布文件,明确提出支持房地产企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务,鼓励房地产开发企业出租库存商品住房。作为万科“热带雨林”系统重要组成部分,2018年伊始,“泊寓”落户徐州。3月1日,首个项目泊寓淮海天地店正式开放。

给都市租客打造一个“便捷、品质、温暖“的人居环境,让每一个城市青年感受到不再漂泊,“寓见”美好,“泊寓”打造的不仅仅是普通人喜爱的居住空间,还为租客提供有温度的服务和舒适的公共区域,泊寓认真研习年轻人生活方式和居住需求,努力打造城市中舒适、便捷的青年之家,我们有台球桌、影音室、健身区、书吧、公共厨房等,与此同时,我们认为“家”更是心灵的港湾,通过展开丰富的线上线下活动,倡导一种健康、温馨、精致、内涵的生活方式,在“泊寓”重构新时代邻里模式。

泊寓万科淮海天地实景图

泊寓万科淮海天地实景图

首批“泊寓”开放共计76间,单间使用面积约22-67m2,泊寓淮海天地店地处人民广场商圈,交通四通八达,商业餐饮娱乐配套完善。每一间“泊寓”,徐州万科都是根据年轻人的审美与需要,精心布置生活所需家具。关乎你切身居住体验的房间内部和户型配置,泊寓更不会马虎。

“泊寓”集中万科的优质资源,让每一名住户都能享受到店长和管家的无微不至的贴心服务与关怀,万科贴心管家随时在线为住户解决居住问题,而便捷的智能系统,也让住户在家就能实现掌上缴纳定金、租金、水电费等生活所需,一个手机全部搞定!

万科泊寓已经布局全国29个城市近200家店。不到2年的时间,进入北京、上海等十余个城市,开业3个月以上物业出租率超过90%。根据徐州万科将继续在徐州深耕下去,给更多年轻人带来更好的“产品和空间”,更好的“服务和生活方式”。 

“热带雨林”落地实施: 助力城市打造集聚人才“强磁场”

城市的发展,归根究底是人才的较量。从这个意义上看,万科“热带雨林”系统与城市发展要义不谋而合。除了为人才创造“美好生活”的“泊寓”,2018年里,万科还将大力发展“星商汇”,让更多人体验到“热带雨林”系统吸引人才的“强磁场”效应。

根据《2017万科上海区域业务全景报告》,“星商汇”产业服务平台,旨在为入驻企业提供全方位增值服务,这是万科在全国的产业服务落地品牌,也是产业在地产领域搭建的重要服务生态系统。以此为发展思路,万科淮海天地办公楼应运而生,项目引进了上海万科星商汇优质资源,为企业提供基础物业、行政管理、企业专项、人才管理、金融专项、特色服务,六大基础企业服务,带来一对一的企业专属服务,提供即时咨询和精准解决方案。根据发展规划,万科淮海天地星商汇主题楼宇今年将全面上线,实现经营面积 14010平方米,年内增加经营面积50000平方米。

“水积鱼聚,木茂鸟集,环境好,则人才聚、事业兴”,“泊寓”和“星商汇”的全面上线,正在为徐州建设涵养人才“生态圈”、打造淮海经济区人才高地战略提供自己的支持。

星商汇服务体系

与城市共生长:万科助力徐州绿色振兴

万科集团党委书记、董事会主席郁亮说过,“今天,万科要成为‘美好生活的场景师’,匹配我们的‘城市配套服务’战略。”2018年,是万科进入徐州的第6年,过去5年发展历程中,徐州万科已经深深浸润到徐州的每一步发展,与城市共同呼吸,荣辱与共。

万科洞察徐州城市交通发展的规划与城市空间集约化需求,积极探索“轨道+物业”模式,引入国际化TOD开发模式,构建了地铁上盖项目——万科尚都会,打造城市商业+品牌住宅+新兴办公+无缝交通完美融合的新型社区;参与并助力徐州北城的蝶变,万科落户徐州的首个项目万科城为超8000户家庭带来了全新的居住环境、资源及配套完善的大城生活,并随着万科橙郡、万科公园里陆续上市,激活九里板块,推动区域发展;响应徐州城市消费创新政策,万科打造集全息科技、冰雪文旅、时尚文化于一体的该新型城市商住综合体翡翠之光,将辐射淮海经济区范围内消费客群,带动云龙区商业旅游新增长;把握泉山区大力发展楼宇经济方向,2017年初万科淮海天地VBS CENTER正式获得泉山区政府“商务服务主题楼宇”挂牌,已为徐州50余家企业提供了定制化的轻资产服务平台,带动就业近千人。

泉山区商务服务主题楼宇

2017年,徐州迎来了新的历史时期,国务院关于《徐州市城市总体规划》的批复中,进一步明确淮海经济区中心城市的定位;省委常委会专题研究徐州工作,支持徐州建设成为淮海经济区中心城市。围绕“城市配套服务商”理念,徐州万科继续致力于推动城市住宅产业化、商业、长租公寓、产业办公、教育、养老、物流、文化旅游等各项业务协同发展,以开放、包容、创新的态度,力求通过资源整合与空间的联系,令资源达到最优状态,为徐州新时期下城市快速发展、绿色转型增添新动能。2018年,万科在徐州将不忘初心,在“城市配套服务商”战略指导下,与城市共同生长,为生态徐州种下一片“热带雨林”。返回徐州365淘房>>

  • 订阅楼盘优惠
  • 预约看房

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 7月打折优惠楼盘来袭

  • 金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘

  • 17徐建设5个菜篮子在你家门口么?

  • 小房子大品味 公寓盘投资自住两相宜