注意了!这儿有3热盘+2纯新盘要开!附楼栋位置图、户型..

来源:365淘房 2018-03-13 08:56

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365淘房 桃子 作为徐州供货主力的区域之一,泉山区尤其是西区依旧是目前市场主力。现正值金三银四期间,西区又将有怎样的表现?

进入3月来,西区已有2盘加推均是售罄:

你可以说恒泰山水文园售罄是因为便宜,天御售罄是因为性价比高,入手合适。但从市场反应来看,无论是价低还是高价盘,买房的热度依旧不减。

天气转暖,楼市传统旺季的“金三银四”也已拉开大幕,你准备看房、买房吗?

两纯新盘金三银四"抢开" 三环沿线超千套房源接踵上市

西区即将开盘房源明细一览

 从365淘房新房最新摸底统计,18年上半年西区预计有6盘推出超1382套房源,其中除中梁香缇公馆项目加推房源信息暂未确定外,其他5盘房源已确定。小区域出货量来看,还是相当可观的。

虽然西区接下来房源量不容小觑,但细看下来,对于刚需来说,购房压力还是不小的。暂且不说三环内的两盘-海尔滟澜公馆和万科淮海天地八街区价格将破一万几,其他三环外的楼盘,如中海熙岸华府、融创玉兰公馆加推房源预计价格也或超出预想。(据了解,西区融创玉兰公馆和中海熙岸华府最后一栋高层8#楼均有计划做精装修。)

加推在即!楼栋位置、户型图?最全信息放送!

西区部分项目位置示意

 先来看三环内的两个盘:

①.万科淮海天地八街区

项目位置三环西路东侧,新淮海西路沿线处,西侧一小路之隔即为三环高架,向北可达矿山路。沿三环西路向西,可至韩山隧道,忽略一定的噪音影响外,项目的地块优势明显。

项目首开1、2#楼,也是比较靠近新淮海路的两栋,采光相对还是不错的,但因靠路不可避免的或有一定噪音干扰。首开这两栋也是“情有可原”。

首开信息:计3月中下旬首开1、2#楼,共计314套房源。目前正在验资中,100平方以下验资20万,100平方以上验资50万。户型为90、95、115、125㎡。1#楼为34层,1个单元,3梯6户;2#楼为32层,1个单元,2梯4户。具体开盘时间和价格均待定。

户型图:

D户型125㎡三室两厅两卫

B户型95㎡三室户型

A户型90㎡三室

C户型115㎡三室

 

 ②.海尔滟澜公馆

海尔滟澜公馆上次开盘还是去年5月,时隔快一年了,终于,终于有了动态,着实不容易!

加推房源:二期高层27#楼、一期21#洋房预计3、4月份推出,27#楼户型为95、115㎡,共24层,1个单元,2梯4户,共88套房源,95㎡验资40万,115㎡验资60万。洋房户型为117、125㎡,层高8层、1梯2户,2个单元,共32套,洋房验资80万。

高层户型图:

115㎡三室

95㎡三室

洋房户型图:

洋房125㎡四室户型

洋房117㎡三室户型

三环外三盘蓄势待发!均为装修房!

①.美的公园天下

与海尔滟澜公馆截然不同,美的公园天下作为西区的主力房源之一,项目加推步调比较平稳,平均两个月加推一批房源,蓄客推盘节奏相对有序。

加推房源:预计3月下旬4月初加推三期高层7#、9#装修楼,目前已开始验资,验资20万。户型为95、108、115、130㎡。7#楼34层,9#楼为22层,均为1梯2户,2个单元,共计224套房源。

高层户型图:

 

 

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②.融创玉兰公馆

三环外纯新盘,融创玉兰公馆的关注度也是较高。项目一个之隔即为中梁香缇公馆、雨润新城、向南可至美的公园天下项目,也为这片灼灼燃起的片区注入了新的活力。

加推信息:预计首开4栋房源,共计524套房源,分别是19栋、23栋(户型为边户125、中间户105);26栋、27栋(户型为边户108、中间户90;)预计4月开盘,预计均价11000元/㎡左右。

首开户型:

A户型90㎡三室

B户型105㎡三室

D户型125㎡四室

C户型108㎡三室

③.中海熙岸华府

还记得1月开盘的“壮烈”吗?5月余房加推,热度可期!

1月中旬,中海熙岸华府7、9#楼共256套房源开盘,听说是1秒售罄,由于备案价低于很多人的预想,让全城沸腾。20万认筹金、认筹的长龙、激动等待抢房的购房者.......听说认筹客超过千人......

加推信息:预计5月份加推最后三栋洋房(2、3、6#楼)和高层8#楼,洋房户型为115、118、134㎡,高层户型为118、101㎡,共计200套房源,具体开盘时间待定。

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此外,了解下批加推的高层8#楼改为装修房源,洋房仍将还是毛坯。如是之前客户优先的话,中海的买房那难度依旧严峻。

ps:上周小编在踩盘时发现,杏山子大三角地块已经开始进行土地平整,项目究竟何时面市值得关注!

延伸阅读:怒了!城南一盘“1小时全款选完”!是贫穷限制了想象!

 一网友“花5千找抢手都没买到房”返回徐州365淘房>>楼市乱象滋生4大潜规则

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