2017年徐州的首挂地块，诞生于南区，也就是孟庄地块，孟庄地块这次挂牌分为了2块地，分别是孟庄B地块(编号2017-1号)和孟庄F地块(编号2017-2号)，地块位于三环南路和金山东路之间，自然资源是本地挂牌地块的亮点。
地块图示档案图
2017年2月28日，徐州市国土资源对孟庄B地块、孟庄F地块公开拍卖。两宗地块均为城镇住宅、商务金融用地，总出让面积超14万方，起拍价超9亿。最终，孟庄B地块地历经93轮报价，成交价为92342.0万元，最终溢价率达75.75%！
孟庄两块地都被收入囊中，想必也是一轮激烈角逐后的成果。目前孟庄F地块（绿地理想城悦山公馆）商品房共6栋，除未拿预售的3栋房源外，推出的一栋高层和2栋低密度多层已售罄。孟庄B地块预计5月首推，值得期待！
升级新品 一切美好值得期待
好的口碑源于出众的品质，好的品质源于长远的规划和点滴的细节。理想城即将启幕的新地块（三期）总建筑面积超26万方，总体体量较大。
根据规划总平面图显示，此项目共规划23栋住宅楼（16栋多层，7栋高层），4栋商业楼，2栋酒店。容积率2.4，建筑密度29.98%，绿地率30%，总户数1306户，机动车位1517辆（地上153，地下1364），非机动车位4129辆。该项目用地面积83151.2㎡，建筑面积268826.85㎡，据小道消息称，案名暂定为绿地理想城悦湖公馆。
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（孟庄B地块规划图） |
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（孟庄B地块规划图） |
B地块主要建筑形式为高层和低密度多层，整体密度较低，同时社区绿化程度很高。
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绿地理想城三期项目鸟瞰实景图 |
规划绿化系统由共享绿化走廊、组团绿地、公共设施绿化组成，以保证住户绿化景观的均好性要求为基本出发点，实现更大更丰富的绿化景观系统。
同时作为绿地理想城A地块升级之作，本次B地块的户型设计也是集此前理想城优秀户型之大成，整体户型设计多方考究，亮点颇多，而且每一个细节之处都采用严苛的工艺打造。
此外，针对人居安全、智能家居以及空气、饮水净化系统，绿地理想城提出了智慧物业科技全新安全升级概念，将人工“高端服务”与智能“科技维护”组合，增添了绿地智能科技系统保驾护航，同时先于时代，将B、F地块打造为智能社区实现居家、归家、社区、身份多板块科技净化，将彭城的生活水平直接拉到智能人居新高度。
项目位置：
绿地理想城三期最新动态：
绿地理想城三期房源部分房源，预计4月首推，具体房源信息待定。三期规划有高层和低密度多层。
3月3日春晓看房团南区2号线包含该楼盘，想要看房的可戳链接报名：http://kanfang.xz.house365.com/。
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