房源紧缺?春节期间仅有18个高层楼盘“有房”可售!

来源:365淘房 2018-02-10 08:32

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365淘房 桃子 春节临近,不少人趁着春节假期安家置业。小编最近也接到不少网友咨询,“徐州现在XX区的房子不多了吧”“现在xx区还有房源在售吗”、“现在还有哪些房子在售”......实际而言,目前徐州市场上的在售房源真的有限了,除了期待每次开盘外,购房者在日常中看到更多的楼盘是“下批房源加推待定、暂无房源在售的状态”。

据365新房中心最新数据统计,目前徐州主城6大板块共还有42家楼盘尚有房源在售。但从各区的在售楼盘房源数量上看,泉山区铜山区为市场上在售房源供应的大户。(数据仅供参考,具体以各售楼部报价为准)【春晓专车看房报名】

徐州目前各区在售房源楼盘数量分布 365淘房/制图 

徐州目前在售房源信息一览

截止到统计日(2月8日),徐州还有42家楼盘尚有房源在售,可以说这个数量或许也要高出很多人的预想。但实际来说在售的房源量并不算充裕,多楼盘在售房源的关键为“剩余、少量、仅剩”xx套的状态。有的还要特别提示为顶层房源。

 从目前在售的房源类型及面积来看,有在售的高层住宅房源的项目共有18个(部分楼盘还有其他物业形态),低于目前在售房源的一半。占据目前市场主力房源的房源还有别墅、商铺、公寓等,可供普通购房者选择的机会并不算多,各区情况不尽相同。

 区域在售房源对比:

东区:房价步入万元区,即时入手房源有限!

东区作为众多购房者的青睐区域,热度一直高热不下。在热度一路高涨的同时区域房价也早已发生了质的飞跃,普通住宅类房源价格多已破万。

东区(云龙、金山桥开发区)在售房源信息一览

如果即时入手的话,目前东区高层住宅房源仅有东方锦城、金色年华、城置四期万锦城三个且剩余房源量极少。另区域内别墅、商铺、公寓房源也有不少,但也多为持久在售的房源了。除表中的房源外,目前东区热度较高的房源还有保利合景珑湾万科翡翠之光,但均为待推状态。

 泉山区:房价天花板改善、刚需房源兼具

作为目前在售房源的主力区,泉山区内既有房价近3万的洋房亦有6字头纯刚需房源,房源价格因地段和类型的不同表现出较大的差异。整体而言,泉山区的置业人群也表现出多样和丰富性。

目前来说,泉山区相对来说实际还有房源在售的楼盘也相对较多,西三环片区的融创淮海壹號荣盛城中梁香缇公馆、城南荣盛花语城,还有云龙湖周边的云龙观邸东方润园、紫薇公馆洋房等均有在售,也可成为想要急切入手者的首选。

鼓楼区:老盘余热依旧 新盘推盘节奏"慢,慢,慢"

目前的鼓楼区在售房源,仅有少数几个楼盘可供作普通置业选择,如玉潭花溪书香华府风尚米兰等,其中市中心位置的风尚米兰均为剩余大户型房源在售,对于很多人来说并不合适。区域内在售主力房源为商业公寓,如果更倾向投资的话,鼓楼区还是不错的选择。

铜山区:新盘老盘齐聚 购房机会相对较多!

目前铜山区还有11个楼盘实际“有房在售”,高层、小高层、洋房、别墅多重类型兼具,对于购房者而言,机会也比较多。普通高层有珍宝岛熙悦府万科新都会宝龙观邸万科未来城宝信润山御林等,刚需房源和改善房源均有,但实际而言,在售房源的可选择性不多。

 新城区:新盘青黄不接改善房源为主力

新城区目前在售房源以别墅为主,目前有房源在售的楼盘仅有4个且均是老盘。对于购房者而言,改善的可以看过来,普通购房者还是要继续保持关注新盘! 

目前徐州市场上实际在售的房源量已经十分有限,当下入手的话多少也有些“捡漏”的感觉,另房源或在楼层、户型等方面的选择性不不那么多了,这也或是很多人喜欢“坐等开盘”的原因。但实际而言,如今坐开盘抢房的买房难度也是比较大了,越热越难。当下,想要及时入手的话,文中有“货”楼盘还是值得考虑的!

近期购房机会:

中梁首府预计2月10日首开5、19、23、25#楼洋房,4栋楼共计158套房源,都是2个单元,1梯2户,面积132-162㎡,价格在11000元/㎡左右,一房一价,具体价格咨询售楼处。目前需要提交40万定存证明和征信报告,截止日期为2月7日。>>铜山新区又要开仓放粮!中字房企首开158套洋房 附价格表

万科翡翠天御下批加推房源为6#高层,户型为106、120㎡,目前已开始验资(约106㎡60万,约120㎡80万),6#楼总层高34层,2梯4户,共计136户,预计春节前推出。

更多楼盘信息详询365房博士-桃子,扫描下图即可添加房博士为好友。如有买房问题,您也可拨打房博士咨询热线:4008908365-580。返回徐州365淘房>>

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