徐州365淘房 山山 这次铜山新区又要开仓放粮啦，还不少呢，有158套低密度多层即将面世，就问你心不心动。首开推出4栋低密度多层房源，面积在132-162㎡，都是四房户型，这对于刚改购房者来说是个不错的选择。在开盘前，小编为大家全面解读此楼盘，剖析房源户型、首付、贷款，最重要的是如何能买到，闲话少叙，直接上干货！
 |
4月7日，中梁地产集团经过230轮竞拍以总价6.465亿元竞得铜山区2017-6号地块，溢价率189%，折合楼面价为3471.7-4339.7元/㎡，这也是中梁地产继西区在建中梁香缇公馆之后再在铜山区落子，经多轮竞拍获得此块优质地块，也能看出中梁地产进驻铜山区的决心，项目案名定为中梁首府。
 |
 |
中梁首府总建筑面积22.3万㎡，项目共22栋楼，有低密度多层7-11层，户型是四房二厅二卫，面积132-162㎡；有高层25-34层，户型三房二厅一/二卫，面积约98-125㎡。1:1地下停车位，绿化率35%，整体容积率2.5。
 |
 |
首开楼栋:5、19、23、25#楼低密度多层
房源量：158套
户型面积：132-162㎡
楼层情况：5、19、23、25#楼总层11层，2个单元，1梯2户。其中5#楼西户1-2层为商铺，19#楼1-2层为商铺，23、25#楼一楼为底商，以上都为住宅房源。
目前动态：目前售楼处已公开，132㎡样板间已开放，需要提交40万活期存款证明和征信报告。
开盘时间:预计2月10日
开盘方式：线上选房
首付比例：3成
开盘价格：预计10000元/㎡ 毛坯 （参考备案价，一房一价！）
 |
 |
 |
 |
（房源户型分布图）
5#楼
5#楼户型有132、142、152、162㎡四种户型，主力户型还是132㎡，四房两厅两卫。
5#楼所有房源分摊面积都在21-29㎡，销售单价在8197-12447元/㎡，单价最低位于该楼2单元的2楼201室四房房源，单价最高位于该楼1单元的1楼101室四房房源。
 |
总价在110.0447-178.9630万元，最高总价在1楼143.78㎡房源，最低总价在2楼134.25㎡房源。
 |
（5#楼备案价 图可放大查看）
注：以下房源由于楼栋不同，房源不同，即使面积相同，总价也是有差别，一房一价。房贷计算，以首套房为例，徐州目前首付比例3成，普遍最低利率上浮10%，贷款20年来计算，以上数据，仅供参考，具体情况以售楼处案场为准！
19#楼
19#楼户型有132、142、152、162㎡四种户型，主力户型还是132㎡，四房两厅两卫。
19#楼所有房源分摊面积都在25-31㎡，销售单价在8947-11247元/㎡，单价最低位于该楼2单元的4楼402室四房房源，单价最高位于该楼1单元的7楼701和9楼901室四房房源。
 |
总价在121.2408-189.1089万元，最高总价在11楼169.65㎡房源，最低总价在3、4楼135.51㎡房源。
 |
（19#楼备案价 图可放大查看）
23#楼
23#楼户型有132、152、162㎡三种户型，主力户型还是132㎡，四房两厅两卫。
23#楼所有房源分摊面积都在25-29㎡，销售单价在9747-11047元/㎡，单价最低位于该楼1单元的2楼202室四房房源，单价最高位于该楼1单元的7楼701和9楼901室四房房源。
 |
总价在132.7249-175.2505万元，最高总价在11楼160.09㎡房源，最低总价在1楼136.17㎡房源。
 |
（23#楼备案价 图可放大查看）
25#楼
25#楼户型有132、152㎡两种户型，主力户型还是132㎡，四房两厅两卫。
25#楼所有房源分摊面积都在25-29㎡，销售单价在8847-10747元/㎡，单价最低位于该楼2单元的2楼202室四房房源，单价最高位于该楼1单元的7楼701和9楼901室四房房源。
 |
总价在120.4696-170.4478万元，最高总价在11楼160.09㎡房源，最低总价在2楼136.17㎡房源。
 |
（25#楼备案价 图可放大查看）
目前中梁首府在提交征信报告、预存40万证明等材料，现场顾客比较多，对此楼盘房源感兴趣的可以去咨询登记，预计2月10日开盘，不要错过机会啦！
返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
徐州八大商圈周边楼盘共起航
