铜山新区又要开仓放粮!中字房企首开158套洋房 附价格表

来源:365淘房 2018-02-08 08:33

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徐州365淘房 山山 这次铜山新区又要开仓放粮啦,还不少呢,有158套洋房即将面世,就问你心不心动。首开推出4栋洋房房源,面积在132-162㎡,都是四房户型,这对于刚改购房者来说是个不错的选择。在开盘前,小编为大家全面解读此楼盘,剖析房源户型、首付、贷款,最重要的是如何能买到,闲话少叙,直接上干货!

4月7日,中梁地产集团经过230轮竞拍以总价6.465亿元竞得铜山区2017-6号地块,溢价率189%,折合楼面价为3471.7-4339.7元/㎡,这也是中梁地产继西区在建中梁香缇公馆之后再在铜山区落子,经多轮竞拍获得此块优质地块,也能看出中梁地产进驻铜山区的决心,项目案名定为中梁首府

中梁首府总建筑面积22.3万㎡,项目共22栋楼,有洋房7-11层,户型是四房二厅二卫,面积132-162㎡;有高层25-34层,户型三房二厅一/二卫,面积约98-125㎡。1:1地下停车位,绿化率35%,整体容积率2.5。

首开楼栋:5、19、23、25#楼洋房

房源量:158套

户型面积:132-162㎡

楼层情况:5、19、23、25#楼总层11层,2个单元,1梯2户。其中5#楼西户1-2层为商铺,19#楼1-2层为商铺,23、25#楼一楼为底商,以上都为住宅房源。

目前动态:目前售楼处已公开,132㎡样板间已开放,需要提交40万活期存款证明和征信报告。

开盘时间:预计2月10日

开盘方式:线上选房

首付比例:3成 

开盘价格:预计10000元/㎡ 毛坯 (参考备案价,一房一价!)

(房源户型分布图)

 

5#楼

5#楼户型有132、142、152、162㎡四种户型,主力户型还是132㎡,四房两厅两卫。

5#楼所有房源分摊面积都在21-29㎡,销售单价在8197-12447元/㎡,单价最低位于该楼2单元的2楼201室四房房源,单价最高位于该楼1单元的1楼101室四房房源。

总价在110.0447-178.9630万元,最高总价在1楼143.78㎡房源,最低总价在2楼134.25㎡房源。

(5#楼备案价 图可放大查看)

注:以下房源由于楼栋不同,房源不同,即使面积相同,总价也是有差别,一房一价。房贷计算,以首套房为例,徐州目前首付比例3成,普遍最低利率上浮10%,贷款20年来计算,以上数据,仅供参考,具体情况以售楼处案场为准! 

19#楼

19#楼户型有132、142、152、162㎡四种户型,主力户型还是132㎡,四房两厅两卫。

19#楼所有房源分摊面积都在25-31㎡,销售单价在8947-11247元/㎡,单价最低位于该楼2单元的4楼402室四房房源,单价最高位于该楼1单元的7楼701和9楼901室四房房源。

总价在121.2408-189.1089万元,最高总价在11楼169.65㎡房源,最低总价在3、4楼135.51㎡房源。

(19#楼备案价 图可放大查看)

23#楼

23#楼户型有132、152、162㎡三种户型,主力户型还是132㎡,四房两厅两卫。

23#楼所有房源分摊面积都在25-29㎡,销售单价在9747-11047元/㎡,单价最低位于该楼1单元的2楼202室四房房源,单价最高位于该楼1单元的7楼701和9楼901室四房房源。

总价在132.7249-175.2505万元,最高总价在11楼160.09㎡房源,最低总价在1楼136.17㎡房源。

(23#楼备案价 图可放大查看)

25#楼

25#楼户型有132、152㎡两种户型,主力户型还是132㎡,四房两厅两卫。

25#楼所有房源分摊面积都在25-29㎡,销售单价在8847-10747元/㎡,单价最低位于该楼2单元的2楼202室四房房源,单价最高位于该楼1单元的7楼701和9楼901室四房房源。

总价在120.4696-170.4478万元,最高总价在11楼160.09㎡房源,最低总价在2楼136.17㎡房源。

(25#楼备案价 图可放大查看)

目前中梁首府在提交征信报告、预存40万证明等材料,现场顾客比较多,对此楼盘房源感兴趣的可以去咨询登记,预计2月10日开盘,不要错过机会啦!返回徐州365淘房>>

电话:400-8181-365转156711
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