徐州现在的楼市不少盘都赶在年前上市，各区都有涉及，其中不乏人气楼盘，许久不见的排队认筹的情景也出现在了一月份，2018的楼市注定不平凡，也是徐州楼市关键的一年，总之，房子还是要买，而且越早越好，下面小编就给大家推荐一些本月的热门楼盘，以供参考！
价格：6586元/㎡
推荐理由：宜居地产 一号线
最新动态：中海熙岸华府7#、9#已获预售，7#楼为小高层（18层，2个单元，1梯2户），9#楼为高层（32层，3个单元，1梯2户）价格表已公开，价格6586-8606元/㎡。共256套房源，户型为99、110㎡。目前7#、9#楼均已停止验资，1月25日-26日认筹，认筹金20万，1月27日晚20:00微信线上开盘。
小博评盘：中海·熙岸华府，东侧为卧牛山路，南侧为徐萧公路，西侧为杏山子大道，北侧为规划路。总占地约3万平米，总建筑面积约6.6万㎡，由九栋精品住宅楼构成，总户数580户。形态为低密度多层小高层及高层。项目南侧规划绿化防护带，西侧为河道，北侧为卧牛山山体公园（规划中），距离徐州唯一5A级风景区云龙湖约2公里，距离规划中的泉润湿地约1.2公里。
价格：9780元/㎡
推荐理由：品牌房企 醇熟配套
最新动态：保利合景珑湾预计1月底推出高层29#、31#，总高22层，三梯六户，1个单元。29#从东到西户型分布为99、90、90、90、90、115平，31#从东到西户型分布为115、90、90、90、90、99平，共计264套房源，均价9780元/㎡。预计2019年6月交房。
小博评盘：保利合景珑湾项目位于和平大道与鸿畅路交汇处，总占地约15万方，总建面积约42.3万方，容积率1.99，绿化率35.50%，是由保利地产和合景泰富两家一线开发商强强联合打造的，盘踞和平路板块，位于城市发展的核心区，包含高层、低密度多层、以及自身1.5万方的商业配套，打造宜居的高端生活住区。高层2112户、低密度多层618户、总计2730户。以及自身1.5万方的商业配套。
价格：6800元/㎡均价
推荐理由：低总价 青年社区
最新动态：鱼先生的社区33#、36#还有少量房源 ，面积49-80㎡35#、37#预计本月底加推 均价约6800元/㎡
小博评盘：徐州鱼先生的社区，是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区，位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园。项目分三期开发建设，总占地17.2万方，建筑面积约47万方，打造11-33层小高层、高层社区，总户数4822户。
价格：8600元/㎡三期二批房源均价
推荐理由：低密生态 湖景房
最新动态：湖悦天境示范区将于1月27日上午9点开放，届时也会同步开启派卡验资，需要携带30万资产证明（定活两便存单、理财产品资产证明、银行卡余额、存折余额证明等），身份证复印件、婚姻证明复印件。
小博评盘：湖悦天境坐落于城南铜山新区，娇山湖畔，地铁3号线银山站旁，依偎4万平娇山湖水源和万亩棕榈园林的凤凰山生态园林，原生自然，空气清新，拥有全城PM2.5最低指数的富氧宜居环境。项目为古典法式风格建筑， 4-6层多层低密度多层、叠墅产品，户型建筑面积约124-200㎡。
价格：7000元/㎡二期均价
推荐理由：生态宜居 三环以内
最新动态：苏宁悦城开始验资，需提供90㎡20万、115㎡30万的资金证明，预计加推楼栋为18、24、25号楼，都为小高层房源，共计约200余套房源，面积在90-115㎡，开盘时间尚未确定！
小博评盘：苏宁悦城项目是由苏宁置业集团在徐州继苏宁广场之后又一力作，项目为A,B两个地块，共分三期开发建设。总占地面积273亩，总建筑面积44万㎡，由37栋18-33层的板式高层组成，总户数3227户。一期由九栋18-33层的板式高层组成，其中1-6号楼为18层，7号楼为33层，8、9两栋为32层。面积从90㎡-115㎡之间跨度，一期总户数819户，整体绿化率超过30%，车位配比为1:0.84。
价格：13500元/㎡均价
推荐理由：生态宜居 科技住宅
最新动态：融创淮海壹號目前还有20套剩余房源在售，分布在5#、16#以及14#中，户型有三种，分别是90㎡、105㎡、115㎡。今日（1.23），项目又拿到6、7#的预售，6#楼为30层高层，1个单元，2梯4户，总计120套住宅房源。7#楼为32层高层，1个单元，2梯4户，总计128套住宅房源。户型面积均为边户约105㎡、115㎡；中间户约90㎡，加推时间未定！
小博评盘：融创淮海壹號占地约7万方，总建筑面积约27万方，共有16栋高层住宅楼组成，12栋27-33层高层住宅、4栋16-18层高层住宅组成。现代法式建筑风格，局部人车分流。精装产品采用高端品牌，全屋中央空调、新风除霾系统，科技、人性化配置。户型面积约90-135㎡三房、四房。
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