在这个房源稀缺的徐州楼市中，大家都在焦急等待自己心仪楼盘的开盘，近期的预售证也“唰唰唰”的发，，开启了年末开盘潮的序幕！在这众多将要开盘的项目中，如何选择，是个问题，不过不要担心，小编已经为大家准备好了，下面就一起来看看吧！
价格：14000元/㎡
推荐理由：豪华居所 旅游地产
最新动态：万科翡翠之光首开房源为1、2、3、5、6#，预计今天（12月25日）下午1点开始认筹，认筹金20万，首付最低五成。均价14000元/平，户型面积为89-164㎡，共计488套房源，预计近期首开，采取线上选房的方式开盘。
小博评盘：万科翡翠之光是万科在徐州打造的第二个翡翠系产品，项目位于和平大道与云苑路东北侧，总占地面积约12万方，总建筑面积约43.4万方，其中住宅约24万方，商业约10万方。项目自身10万商业配套，是徐州首个冰雪主题购物中心，周边有万达广场、月星环球广场、宜家、绿地城市广场等商业体，周边交通便利，毗邻金龙湖景区，汉文化景区，周边环境优美，适宜居住。
价格：12500元/㎡二期加推高层价格
推荐理由：品牌房企 醇熟配套
最新动态：万科新都会1#、4#、8#、14#、15#在售中，所有产品均为装修成品房。万科新都会1、14#为低密度多层产品，共84套，建筑面积约121-177㎡，均价13500元/㎡，上房时间为2019年12月31日；其余楼栋房源为高层产品，共652套，建筑面积约93-142㎡，均价为12500元/㎡，上房时间为2020年3月31日。
万科新都会一期7、11#少量房源在售，面积约142㎡，价格12500-13500元/㎡。工地情况：在建中。贷款银行是中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行和江苏银行，首付比例都是5成。
小博评盘：万科新都会位于徐州市北京路19号（铜山万达广场对面）。万科新都会项目总占地面积约13.2万方，总建筑面积约51万方。由A、B、C三个部分组成，A部分为酒店塔楼（最高层数38层），B部分为城市商业中心，C部分为居住用地，由低密度多层和高层住宅楼和配套物业、沿街商业组成；其中包含少量回迁房及回迁商业。
价格：8000元/㎡8#、11#均价
推荐理由：品牌房企 三环内
最新动态：美的乐城1#、2#、6#、7#已获预售，均为低密度多层（11层）房源（毛坯）！面积有115和120㎡两种户型，共计174套房源。预计28号开始认筹，开盘时间未定！
小博评盘：美的乐城项目占地144592.6平方米，总建筑面积大约45万方，容积率2.5，绿化35%左右，该项目所在地块为徐州煤机厂地块，位于下淀路北。
项目目前案名定位美的乐城，规划建有高层住宅、低密度多层及商业项目，高层住宅共计20栋，30至33层，户型设计为3房、四房，低密度多层共计11栋，10至11层，户型面积设计为3房、4房，总共3000户左右。另有两栋纯商业。
价格：8600元/㎡三期二批房源均价
推荐理由：品牌地产 精装修
最新动态：荣盛城三期5、6、17、18、20已于12月22日开盘，现剩余房源在售，均价8600元/㎡，户型为110-140㎡。
小博评盘：项目位于徐州市淮海路上，以彭城广场为中心，东西辐射火车站与人民广场商圈。贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁交通体系，享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套；10家2级甲等以上医院。
价格：7000元/㎡二期均价
推荐理由：生态宜居 三环以内
最新动态：苏宁悦城开始验资，需提供90㎡20万、115㎡30万的资金证明，预计加推楼栋为18、24、25号楼，都为小高层房源，共计约200余套房源，面积在90-115㎡，开盘时间尚未确定！
小博评盘：苏宁悦城项目是由苏宁置业集团在徐州继苏宁广场之后又一力作，项目为A,B两个地块，共分三期开发建设。总占地面积273亩，总建筑面积44万㎡，由37栋18-33层的板式高层组成，总户数3227户。一期由九栋18-33层的板式高层组成，其中1-6号楼为18层，7号楼为33层，8、9两栋为32层。面积从90㎡-115㎡之间跨度，一期总户数819户，整体绿化率超过30%，车位配比为1:0.84。
价格：待定
推荐理由：市中心 装修房 环城路
最新动态：美的云熙府开启预约，需30W验资(毛坯)！首批预计推1#（低密度多层）、2#、3#， 2#楼户型面积170㎡， 3#楼中间户84㎡， 边户140㎡，1#为140㎡的低密度多层，开盘时间未定！
小博评盘：徐州美的云熙府项目位于徐州中山北路西侧，属于市中心彭城商圈。地块周边金鹰、苏宁广场、金地商都等商场环绕，商业配套丰富。同时教育、医疗等生活配套完善，且毗邻地铁2号线（在建）和中山北路车站，出行购物十分便利。占地面积约：20亩，建筑面积约：3万㎡。项目地址：徐州市中山北路西（西阁街南）
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