徐州365淘房 孙楠 近期，小编做了份“吐槽区域Bug”的问卷调查，关于东区（包括金山桥开发区和云龙区）方面的结果，一时间引起了很多人的共鸣。下面，我们就来看看，对于未来的发展，东区人民都在想些什么吧？
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（网友投票东区目前存在的“bug”占比图） |
由上图我们可以看出，被网友选出的东区不足之处排名前三的是教育资源短缺、商业配套不齐全、交通出行不便。的确，这是目前东区存在的一些“bug”，但就小编来看，有缺陷不可怕，可怕的是不能及时修复。所以，东区人民每天都在祈祷，希望以后能够更好！
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一、每天问一次：好学校敢多一点吗？
说到学校，东区人民表示很无奈，多个小区陆续交付，可教育资源仍然跟不上步伐。据统计，目前东区已有6所学校投入使用，3所学校在规划建设中，但其中大家比较熟知的却仅有云兴小学和解放路小学，好学校真的是局指可数。
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而对于金山桥开发区来讲，教育资源更是比较缺乏，目前投入使用的仅有开发区实验学校和树恩学校。同时，除了小学学校较少之外，东区的中学更是寥寥无几。不过好在，云龙区的市中心区域还有几所中学，可暂缓初中就学的难题。
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二、每天问一次：商业配套可否再齐全一点？
之前说到东区，很多人首先想到的就是大型商业缺乏，生活配套设施不齐全，但目前来看，东区的商业配套已经逐步得到完善。除了已经开业的云龙万达广场、绿地城市广场、淮海环球港、奥特莱斯和迪卡侬，东区还有多家大型商场在招商或建设中，明年上半年宜家家居也将会开业，届时，又会为东区的商业配套增添色彩。
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就小编个人来看，由于目前东区多家楼盘还未上房，人流量还不是太大，所以开业的多家商场人气还不是太足。另一方面，东区的商业类型比较单一，缺乏大型的商超和农贸市场，人民的基本生活难以得到满足。不过，随着多家新小区纷纷交房，东区的基本生活配套设施应该也会逐步得到完善。
三、每天问一次：地铁何时能通车？
说到交通，东区人民真的是一把辛酸一把泪。不知大家是否还记得前段时间的“大环岛”事件，解放南路与和平路路口设立临时环岛，规定车辆全部禁左。但是尝试首日，就出现四个方向严重堵车，尤其是由东向西方向，堵得那叫一个水泄不通，那日，很多人努力许久的全勤奖都泡汤了！
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熟悉东区的人民都知道，目前东区进城的主干道仅有2条，一是铜山路，二是和平大桥，而这两条路线恰恰又是最拥挤的道路之一，每天开车上班的人无不在忍受着煎熬。而对于公共交通这方面来说，目前的东区也是比较缺乏，途经市中心的公交车真的是少之又少，65路、612路、608路、46路，坐过这几路车的朋友们应该都有感触，“堵”很显然是存在的，但更让人不能忍受的则是“挤”，尤其是上班时间，小编坐过几次，每次都要被挤成筛子！
之前，很多人给徐州起了个外号“徐堵堵”，因为地铁的建设，多条道路都受到了影响，东区则是受害之一。不过，好在地铁一号线从东向西，贯穿整个东区，且在售楼盘大部分都在沿线站点，未来地铁建成通车后，东区的出行将会更加便捷。除此之外，城东高架快速路也在规划建设中，建成通车后，也将会大大缓解东区的出行压力。
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四、每天问一次：东区还有哪些房可买？
有“bug”也就证明这个区有发展潜力，多数买房人选择东区也正是看中了其未来的发展。目前，东区在售楼盘房源比较紧缺，刚需楼盘更是屈指可数。其中，绿地工润和平壹号、提香湾、东方锦城、保利鑫城、美的工润明湖、美的时代城等楼盘房源剩余量告急，已经进入收官阶段。
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（东区目前在售楼盘信息） |
同时，由于预售发放的限制，多家楼盘一直都处于“待加推”的状态，迟迟不开的唯一一家纯新盘万科翡翠之光，让很多购房者盼瞎了眼；近期有机会能够入市的应该是华润橡树湾了，该项目在12月21日获得C3#和C5#的预售，当天便紧急认筹，认筹的同时也公示了房源价格，最低10200元/平，最高12866元/平，均价在10998元/平。相比较周边楼盘价格以及上次11000元/平的均价，这批房源的价格算是比较合适的了。《《《点击查看华润橡树湾最新房源价格表
据小编了解，华润橡树湾认筹金需要20万，首付最低五成，按照10998元/平的均价，以购买一套98平的房源来计算，则首付最低需要54万。对于多数购房者来说，这个门槛也算是不低的了！但即使这样，作为东区仅存的刚改楼盘，该项目的认筹现场可谓是人气十足，很多人挤破头也要抢到入住东区的机会！
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（华润橡树湾认筹现场） |
综上所述，不管怎样，东区虽然存在一些问题，但近两年他的快速发展大家也是有目共睹的，相信在未来的规划建设中，东区的各项生活配套设施也会逐步得到完善，目前的“bug”难道真的就是“bug”吗？买房买的就是预期，如果配套全部成熟了，楼盘的增值潜力可能也就没有那么大了。1年、2年、3年、5年···这些所谓的“bug”或许是新的发展契机。返回徐州365淘房>>
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