徐州6大区域剩余房源最新摸底存货量达5万余套！

来源：365淘房 2017-11-22 08:42 

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徐州365淘房孙楠 就近期徐州楼市的情况来看，房价基本算是维持了平稳，但各个区域有房源在售的楼盘却少之又少。好不容易等来一家楼盘加推，但因认筹量远远高于加推房源量，很多人的置业梦想再一次的破灭。那么，徐州的这些楼盘真的就没有房源可售了吗？

前段时间，小编统计了东区、九里和铜山区在售楼盘的房源剩余量，其结果让人大吃一惊。今天，小编统计了徐州6大区域51家在售楼盘的最新房源剩余量，存货量达到5万余套，泉山、铜山成供应大户。这也就说明了目前很多楼盘并不是“无房可售”，而是有房等待时机入市。

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泉山区成供应大户存货量达2万余套

泉山区，地大物博，区域内在售楼盘较多，物业类型也较为丰富。除鱼先生的社区、万科淮海天地、海尔滟澜公馆、荣盛城等老盘新一批房源等待加推之外，泉山区还有吾疆、万科翡翠天御、融创淮海壹號、中海熙岸华府、融创玉兰公馆等多家纯新盘在等待入市，区域内房源库存量达到21330套，购房机会相对来说还是比较多的。

近期购房机会：中海熙岸华府1#、4#、5#已获预售，共计112套房源，11月21日下午已启动认筹，认筹金5万元，预计11月24日晚上8点采取线上选房的方式开盘。1#楼价格9353-13774元/㎡，户型为113-116㎡，118-119㎡，131-132㎡；4#楼价格9543-13852元/㎡，多数房源价格集中在9500-10300元/㎡左右，户型为113-116㎡，118-119㎡，131-132㎡；5#楼价格11103-15324元/㎡，户型为128-129、135-136㎡。

（中海熙岸华府鸟瞰图）

铜山新盘大爆发存货量约20743套

说到铜山区，相信很多人会用“黑马”这个词来形容它。今年以来，铜山区经历了从“无房可卖”到“新盘集中爆发”，除枫林天下康城、国基逸境等老盘加推外，铜山区目前已有小城故事、珍宝岛熙悦府、湖悦天境、中梁首府、枫林学府等5家纯新盘，“次新盘”山湖湾在等待入市。

近期购房机会：万科新都会低密度多层1#、14#，高层4#、8#、15#已获预售，共计735套房源，目前在认筹中，认筹金5万元。低密度多层户型面积约121-177㎡，1#楼总层7层，1-2层沿街底商，3个单元，1梯2户；14#楼总层9层，3个单元，1梯2户。高层户型面积约93-142㎡，4、8#楼总层34层，2个单元，2梯4户；15#楼总层28层，1个单元，2梯4户。高层价格11000-12000元/㎡，低密度多层价格13000-14000元/㎡。

（万科新都会沙盘图）

开发区多盘待加推存货量比较可观

经济开发区目前在售楼盘仅有8家，多家楼盘进入收官阶段。保利鑫城仅剩余少量房源，美的工润明湖和30克拉仅剩余一栋住宅，保利合景珑湾和城置万锦城是未来该区域房源供应大户，目前房源库存量较多。

近期购房机会：美的时代城30#、33#、34#已获预售，11月20日开始认筹，认筹金2万元，预计11月25日采取微信选房方式开盘，总高均为11层，1梯2户，3个单元，公摊在15%左右，户型面积为102、115、125㎡，共计198套房源，预计均价为6300元/㎡，首套房首付最低三成，二套房首付最低四成。