徐州365淘房山山 最近铜山区销售许可证发了不少，开盘频次也较之前较多，如11月15日开盘的枫林天下康城别墅项目和18日开盘的恒泰山水文园低密度多层项目，开盘情况良好，势头大涨。这不，上周五17日，北京路上的万科新都会二期获得了销许，分别是1、4、8、14、15#楼，小编在周末也接到了万科新都会工作人员的电话通知称二期已获销许可以认筹了，之后朋友圈也被已获销许的信息给刷屏了。今天小编了解具体信息，各楼栋信息，正好备案价也已释放，张贴在售楼处，二期加推的房源价格跟上次开盘价基本没有相差，不过这次加推楼栋有低密度多层项目，个别房源价格还是较高的。具体价格、各楼栋户型分布、主推户型、不同户型首付情况和月供是多少等信息小编为你一一道来！
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（万科新都会认筹现场） |
所获销许楼栋基本档案：
获销许楼栋：低密度多层：1、14#楼；高层：4、8、15#楼
房源量：735套
户型面积：低密度多层约121-177㎡；高层约93-142㎡
楼层情况：低密度多层1#楼总层7层，1-2层沿街底商，3个单元，1梯2户；低密度多层14#楼总层9层，3个单元，1梯2户；高层4、8#楼总层34层，2个单元，2梯4户；15#楼总层28层，1个单元，2梯4户。
目前动态：万科新都会二期目前在认筹中，认筹金5万。
开盘时间：待定
开盘价格：待定（参考备案价 一房一价 高层：11000-12000元/㎡，低密度多层：13000-14000元/㎡）
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（楼栋分布图） |
1、4、8、14、15#楼具体信息：
（房源户型分布图） |
1#楼
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（1#楼备案价 图可放大查看） |
低密度多层1#楼总层高7层，1-2层是沿街底商，此次待售的房源是从3楼开始，3个单元，1梯2户，30套房源。
户型有10套约134㎡的四室两厅两卫和20套户型约121、123㎡的三室两厅两卫。
1#楼所有房源分摊面积都在19-21㎡，销售单价在13185.11-13735.11元/㎡，单价最低位于该楼3单元的7楼702室四房房源，单价最高位于该楼2单元的6楼601室三房123㎡房源和3单元的601室三房121㎡房源。
总价在162.4149-181.6547万元，最高总价在6楼134㎡房源，最低总价在7楼121㎡房源。
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注：以下房源由于楼栋不同，房源不同，即使面积相同，总价也是有差别。房贷计算，以首套房为例，徐州目前首付比例3成，普遍最低利率上浮10%，贷款20年来计算，以上数据，仅供参考，具体情况以售楼处案场为准！ |
14#楼
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（14#楼备案价 图可放大查看） |
低密度多层14#楼总层高9层，3个单元，1梯2户，53套房源。
户型有4套约142㎡的四室两厅两卫、32套约151㎡的五房两厅两卫、1套约166㎡的五房两厅三卫、2套约168㎡的五房两厅三卫和14套约174㎡的五房两厅三卫房源。
14#楼所有房源分摊面积都在21-26㎡，销售单价在13217.41-14677.41元/㎡，单价最低位于该楼3单元的2楼202室五房174㎡房源，单价最高位于该楼2、3单元的1楼101室四房142㎡房源。
总价在206.9519-239.7355万元，最高总价在1单元801室174㎡房源，最低总价在1、2单元202室151㎡房源。
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4#楼
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（4#楼备案价 图可放大查看） |
高层4#楼总层高34层，2个单元，2梯4户，270套房源。
户型有92、93、101、119、128、143㎡，户型分布从东至西一单元分别是128㎡、101㎡、101㎡、92㎡，二单元分别是93㎡、119㎡、119㎡、143㎡。
4#楼所有房源公摊在20-32㎡，销售单价在10875-13725元/㎡，单价最低位于该楼1单元1101室三房128㎡房源，单价最高位于该楼2单元2004室四房143㎡房源。
总价在102.3954-196.2675万元，最高总价在2单元2004室143㎡房源，最低总价在1单元3404室92㎡房源。
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8#楼
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（8#楼备案价 图可放大查看） |
高层8#楼总层高34层，2个单元，2梯4户，270套房源。
户型有93、101、102、119、120、129、143㎡，户型分布从东至西一单元分别是129㎡、102㎡、101㎡、93㎡，二单元分别是93㎡、119㎡、120㎡、143㎡。
8#楼所有房源公摊在21-32㎡，销售单价在10425.6-13275.6元/㎡，单价最低位于该楼1单元1101室三房129㎡房源，单价最高位于该楼2单元2004室四房143㎡房源。
总价在98.5559-190.4916万元，最高总价在2单元2004室143㎡房源，最低总价在1单元3404室93㎡房源。
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15#楼
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（15#楼备案价 图可放大查看） |
高层15#楼总层高28层，1个单元，2梯4户，112套房源。
户型有100、127、141㎡，户型分布从东至西分别是141㎡、100㎡、100㎡、127㎡。
15#楼所有房源公摊在22-30㎡，销售单价在11314-13254元/㎡，单价最低位于该楼103室两房86㎡房源，单价最高位于2001室四房141㎡房源。
总价在81.5935-187.5971万元，最高总价在该楼的2001室四房141㎡房源，最低总价在该楼的102室一房71㎡房源。
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目前万科新都会正在认筹，认筹金是5万元，现场认筹顾客比较多，对此楼盘房源感兴趣的可以去咨询认筹，不要错过机会啦！
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