徐州最近几年发展特别快，徐州高铁东站通车，三环高架快速路全线通车，五大城市综合体（云龙万达、月星环球港、铜山万达、苏宁广场、三胞国际广场）相继开业，未来还有更多大型综合体在建，最重要的是徐州地铁将在2020年左右通车，高速发展中的徐州，房价也是一路上涨，有句话说的好，投资一座城市最好的方式就是买房，让我们一起看看，那些年我们错过的神楼盘？
世茂东都
2007年，国务院批准徐州市修订后的城市总体规划，主城区发展方向以向“东”和“东南”发展为主。2008年6月，和平大桥建成通车，缩短了东区和市中心的距离，激活了和平路东延段的发展，各大开发商陆续入驻，拉开了东区造城的序幕。
世茂东都，项目一期：翡翠谷伴山住区。位于狮子山与骆驼山之间，北邻市级干道和平路，和平大桥向东下桥即是，现在可谓是通市中心和东区都非常方便。周边有狮子山、竹林寺、楚王陵、汉文化景区等景点，小区到云龙万达、世茂广场、市中心都很方便。
世茂东都一期
世茂东都价格走势
世茂东都自2018年一期首开均价4200元/㎡，到现在房价过万，项目四期（世茂东都天城）至今还在售，最后价格是2017年6月17日四期9号楼开盘均价。
世茂东都汉之源（一期：翡翠谷伴山住区）二手房均价已经达到了13132元/㎡，10年房价涨幅达213%，以100㎡房子计算，房价涨了近90万。
绿地世纪城
说到绿地世纪城，那绿地集团绝对是徐州东区的先行者，2005年投资30亿打造绿地世纪城，品牌房企给东区带来了置业热潮，2009年绿地世纪城以3273套登顶销售商品房销售榜榜首！
绿地世纪城
绿地世纪城价格走势
如今的绿地世纪城已是地处东区核心位置，与云龙万达广场仅一路之隔，小区内绿地小学、绿地国际幼儿园等，东北角绿地城市广场内有卜蜂莲花超市，绿地星美影院等，小区沿街商业都颇有人气。如今小区二手房价格在12000元/㎡左右。
绿地世纪城10年房价涨幅达264%，以100㎡房子计算，房价涨了近87万。
绿地世纪城二手房价格
绿地商务城
新城区最具代表性楼盘无疑是绿地商务城，市政府正对面，项目总共八期现均已售完。绿地商务城是淮海经济区目前唯一超过200万平米集主题购物乐园、商务办公、居住生活等多种现代城市功能于一体的超大型综合社区。
绿地商务城，始建于何日不详，自从新城区诞生以来，好像绿地商务城就存在了，据疯哥查询到的2009年徐州楼市销售榜（上翻可查看）中，绿地商务城在2009年初价格为3700元/㎡，年末在4700元/㎡。
绿地商务城
绿地商务城价格走势
绿地商务城总共八期，二手房均价在12000元/㎡左右，9年房价涨幅达224%，以100㎡房子计算，房价涨了近83万。
万科城
2013年，万科城作为万科集团进驻徐州的首个项目，8月18日首次开盘便售罄，4小时11亿1300套，在徐州创下开盘奇迹。48万抢住万科装修两房，55万拥享万科装修三房，6500元/㎡左右的开盘价格让疯哥的许多同事都去抢房了，徐州的楼市这一年很火！
万科城
万科城价格走势
万科城首开高层均价在6500元/㎡左右，二手房目前均价在12032元/㎡（含低密度多层），如果只是高层住宅的话，二手房价格在9500元/㎡左右。
万科4年房价涨幅达46%，以100㎡房子计算，房价涨了近30万。
万达中心名宅
2012年，徐州云龙万达广场开建，其中万达中心名宅首开均价在7100元/㎡左右，这价格当时在东区略高，依然抵挡不住万达对徐州人的吸引，东区的起飞应该说是从此开始，后来的发展徐州人有目共睹。
云龙万达广场
万达中心名宅
万达中心名宅价格走势
徐州首座万达广场，其住宅部分，万达中心名宅首开均价在7300元/㎡，现在二手房均价在13718元/㎡。
万达中心名宅4年房价涨幅达88%，以100㎡房子计算，房价涨了近64万。其实万达中心名宅只是东区房价开涨的序幕，随着云龙万达广场2013年12月6日火爆开业，云龙万达周边和平路沿线周边楼盘成为近几年徐州置业最火的区域。
和平上东
2013年12月6日云龙万达开业后不久，12月18日和平上东开盘了，首开均价没有查到，不过随后的在售均价为6900元/㎡，双地铁口的宣传你或许看到过吧，地铁盘感觉它宣传的最多。
和平上东一期俯瞰图
和平上东价格走势
和平上东目前高层已经售罄，查询到的二手房均价为12059元/㎡，据媒体报道，位于和平上东三期西侧的徐州解放路小学云苑路分校即将竣工，明年小区的适龄儿童或许就可以上学了。
和平上东4年房价涨幅达75%，以100㎡房子计算，房价涨了近50万。当然与和平上东相似的楼盘还有华润橡树湾、和平一号等楼盘，涨幅也近似。
玺悦龙城
金山桥开发区的房子也都涨了不少，美的城、月星星湖湾、城置国际花园城、金色年华、美的工润明湖等，疯哥今天要说的是金龙湖畔的玺悦龙城，就是那个曾经的豪华装修大平层，记得曾经有6种风格的豪华样板间，比如欧美风格、东南亚风格、中式风格等。
玺悦龙城实景图
玺悦龙城价格走势
玺悦龙城2015年开盘，豪华精装10000元/㎡起，后来市场不是很好，推出毛坯大平层均价7100元/㎡，现在小区已基本售罄，查询到二手房均价19630元/㎡，翻看房源基本是精装修房源为主。
金龙湖畔大平层，玺悦龙城，2年半房价涨幅达96%，以100㎡房子计算，房价涨了近96万。
铜山万达华府
徐州第二座万达广场，铜山万达广场也带火了周边楼盘。不过2014年年底，铜山万达华府首开价并不高，最低近5580元/㎡起。
铜山万达华府
铜山万达华府价格走势
现在铜山万达华府已售罄，二手房价格在10000元/㎡左右。得益于铜山万达广场也开业一年，周边小区二手房价格也接近这个价格了。
下面是周边小区二手房价格
铜山万达华府，3年房价涨幅达79%，以100㎡房子计算，房价涨了近45万。铜山万达广场已开业一年，碧桂园、美的、中骏、珍宝岛、万科、宝龙等品牌房企也纷纷入驻铜山，看来房价还得涨了！
看完是不是好心痛
苦苦工作那么多年
都不如早日买套房
房子涨了几十万甚至近百万
要奋斗多少年才能挣够啊
你家房子买的时候什么价格？
现在是什么价格了？
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一房一价，信息仅供参考
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