徐州“硅谷”来了！这个版块不仅要上升到国级还要独立？
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房李爱学 生活不止只有房子，还有这套房子那套房子下套房子，生活不止有高房价，还有高利率高首付搞死你，生活也不止有主城区，还有开发区新城区以及风头正劲的高新区，生活，真好。
板块崛起，政策先行，想必大家的朋友圈，最近一定是被"高新区"的新闻轮番轰炸，为何？因为徐州政府目前出台了《关于进一步支持徐州高新技术产业开发区改革开放和创新发展的实施意见》，而这个意见到底有何作用？对于该板块的发展又有何影响？对于板块的房地产、买房置业又有何利好？今天，小编就给大家详细八一八这个“高新区”！
2020年建成国家级创新型特色园区！还要“独立”出去？！
最近不少媒体都在转发这个“意见”新闻，多数都在复制粘贴，有的连的高新区在哪都搞不清。徐州高新技术产业开发区其实原形就是铜山经济开发区,早在2012年8月19日，国务院就正式批准徐州国家高新技术产业开发区升级为国家级高新技术产业开发区，成为苏北首家国家级高新技术产业开发区。
 |
由此看来徐州高新区，早在12年就是国家级开发区了，而这次要努力的是成为国家级创新型特色园区。两者有何不同？好多人都是糊里糊涂，人云亦云，小编给大家说道说道，其实全国高新区、开发区不少，而国家级创新型特色园区却不多，因为国家级创新型特色园区的概念，是我们党的十八大中给高新区立下的目标，对于大大小小的高新区是跨越式发展！也是对高新区的转型和升级，简单来说就是高新区的升级版、高配版、先进版、定位更高，含金量更足！对于国家来说是战略性规划，对于铜山新区来说，势必将淘汰一些产能落后、污染严重的项目，想着高精尖发展，这无疑是个大利好！小编对铜山新区的蝶变，拭目以待！
 |
另外一面，既然铜山新区要更高的定位，那么政策的扶持那是必须的，所以在本次意见中提出了5大行政支持！
1.组建行政审批局：实行“办事不出区”。将相应市级审批权限下放至高新区，由高新区集中审批。
2.建立高新区一级财政：建立高新区一级财政、设立一级金库。
3.设立高新区国土资源局：享受县（市）级国土资源部门权限，行使省、市、区依法下放的行政审批权限等。
4.设立徐州市规划局高新区规划分局
5加大市产业发展基金支持：支持高新区符合条件的重大产业项目优先列入省、市重大项目，在供地、产业基金等方面给予扶持。
5大方面加持，铜山新区可以说是新的一个“区”了，也就是说和新城区以及金山桥开发区一个行政等级了，拥有了很大的自主权，和铜山县进行了“分割”，对于高新区的发展百里无一害，除了以上支持，“意见”中还说了各种优惠政策，招商的、招人才的、产业的等等，总之，看得出，政府对于高新区寄予了厚望！
腾飞！高新区板块正在快速成长为徐州南区的核心！
立体交通
高新区在交通上可以说是有着其他区域无法比拟的优势，城市干道、地铁、高架、高速公路应有尽有，这对于未来园区的发展有着天然的利好！
首先说说地铁，在建的地铁3号线预计2020年12月通车试运营。一期工程为一条南北向的辅助骨干线，串联了金山桥片区、老城区、翟山片区、铜山新区。铜山新区共有7个站点经过，为高新区的交通带来了更大便利！这还只是在建的，在徐州第二轮地铁规划中，还有4号线、6号线将经过高新区！就问你怕不怕！！
 |
除了地铁，在道路上，高新区也是十分完善，北京路、大学路、黄河路、珠江路快速通道等连接市区、新城区的重要干道，保障了高新区和主城区以及新城区的有效沟通。而最重要的事，高新区坐拥两大高速枢纽，分别是汉王高速路口以及徐州南高速路口，方便了高新区与外省市的联系，这对于园区的发展也是重要交通支撑！
 |
教育、医疗、环境全军出击！
说到教育，铜山两大院校威震淮海经济区，大学路上的矿大以及铜山万达后面的江苏师大，都是徐州教育资源的名片！还有爱登堡国际学校、矿大附中、南师大附属实验学校、九州大学新校区等学校密布铜山新区，全龄教育、优质教育，足以成为铜山人的骄傲，再加上徐州市第一医院也即将迁移至大学路，以及养老康复中心等医疗资源的入驻，铜山真的要起飞了！
 |
再说说环境，整个高新区的周边配套有楚河景区、无名山公园、娇山湖景区、凤凰山景区、张伯英艺术馆……等一大批自然和文化风景，尤其是楚河景观带贯穿高新区东西，漫步在河边，波光粼粼，好不惬意。
商业上整个高新区形成了以铜山万达广场为核心、多点开花的布局，正在快速成长，目前铜山万达广场附近的人气已经很旺了，再加上万科新都会的助力，相信会越来越好的。
 |
多家房企抢占高新区，提前布局！
高新区如果真的成为了国家级创新型特色园区，那对于目前提前抢占高新区的地块的这些房企，绝对是利好，莫非这些房企提前得到了消息？
 |
前一段时间铜山的土地市场可谓是热闹非凡，各种限价、各种中止，都抵挡不住房企拿地的热情，融创、碧桂园、中梁、美的、珍宝岛、中骏纷纷落子，仿佛是一笔稳赚不赔的生意。
 |
目前来说铜山的房价的在各区域中不算高，单也不便宜，目前热门的置业板块，主要集中在大学路、北京路以及娇山湖板块，也是高新区三个房价最高的地方，大学路板块的项目主打人文气息距离云龙湖近，北京路板块主打商业配套、娇山湖板块主打环境，各有亮点。
目前该区域稍微新一些的二手房价格大致在8000元/㎡左右，老一些的基本在6000元/㎡上下，如果你不嫌弃，甚至能找到4000元/㎡的房子，对于刚需来说，不妨考虑在高新区置业，未来园区完善后，就业不成问题，尤其是一些智能设配、机器人、芯片、IT类的大学生，该区域或将成为你们就业的天堂！
最后，要说的产业园、尤其是高精尖的产业园对于一个城市来说，就像创新的发动机，让城市不落后于时代，保持发展的活力！高新区的发展也符合徐州东进南扩的城市步调，而买房置业，买的就是预期，选的就是地段，而高新区有政策的加持、产业的支撑、人才的引进、房企的抢驻、发展的规划，想必一定是个不错的置业选择！无论你是刚需、还是改善、还是想买别墅都有可供的选择。
买房宜早不宜迟，涨跌？你连车都没上，还关心车跑得慢还是快，有点儿多虑了吧。祝愿所有网友都能买到自己心仪的房源，早日拥有自己的家！返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
17徐建设5个菜篮子在你家门口么？
-
小房子大品味 公寓盘投资自住两相宜
