买房，很多人都是喜欢买大体量楼盘，为啥？小体量楼盘，由于体量有限制，各项配套都很难在社区内开建，只能依托周边的配套。而与之相反的是，大体量楼盘，体量大，教育、商业、娱乐等各种配套都可以在社区内配套齐全。体量大，同时也意味这开发的难度增大，如果房企实力不够强，很容易出现资金断链等问题，导致项目开发无法正常进行。所以，一般大体量项目，房企品牌口碑都不错！下面小编就给大家推荐一些徐州的大体量小区！
价格：9400元/㎡起
推荐理由：高架旁 景观大道设计
最新动态：港利上城国际目前剩余少量几套房源在售，价格9400-9900元/㎡，分布在3、10、11、16、 17#，新增优惠：交一万抵两万！
小博评盘：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米。地块根据内部规划路分为南北两个区域，占地面积33万方，总建筑面积达92万方，包含61栋11—33层的板式建筑，总户数6000多户，面积从95㎡-130㎡，全系三房设计。其中一期总建面16万方，含（3/5/10/11/12/16/17/21/22/23/29/30）12栋楼，楼层11—28层，共968套。项目基础数据：38.2%的绿化率，2.19的容积率，1:1车位配比，2.4万方超级商业副中心，4000平米超大会所，会所10项功能：室内游泳池，篮球场，网球场，浴室，棋牌室，健身房，瑜伽室，动感单车，台球室，乒乓球室。
价格：8000元/㎡8#、11#均价
推荐理由：品牌房企 三环内
最新动态：美的乐城8、11号楼已售罄，后期会加推1、2、6、7#四栋低密度多层，价格和具体开盘时间待定，目前尚未未启动认筹。
小博评盘：徐州美的乐城项目占地144592.6平方米，总建筑面积大约45万方，容积率2.5，绿化35%左右，该项目所在地块为徐州煤机厂地块，位于下淀路北。项目目前案名定位美的乐城，规划建有高层住宅、低密度多层及商业项目，高层住宅共计20栋，30至33层，户型设计为3房、四房，低密度多层共计11栋，10至11层，户型面积设计为3房、4房，总共3000户左右。另有两栋纯商业。
价格：待定
推荐理由：低总价 青年社区
最新动态：鱼先生的社区即将加推2、5、6#楼，约500套房源，面积49-80㎡，预计九月份开盘！
小博评盘：州鱼先生的社区，是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区，位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园。项目分三期开发建设，总占地17.2万方，建筑面积约47万方，打造11-33层小高层、高层社区，总户数4822户。
价格：待定
推荐理由：品牌地产 精装修
最新动态：荣盛城三期户型为86、98、104、110、133㎡，目前三期1、2、11、12、13、14、15、16#楼87-133㎡开始接受团购预定 价格待定。目前享1.4万抵3万优惠，三期房源预计9月开盘。荣盛城一二期车位在售，均价7.5万元/个。工程进度：一期大部分楼栋已封顶，部分楼栋已开始装修，预计2018年6月-9月陆续上房；二期预计上房时间为2019年6月30日前，三期预计上房时间为2020年6月底。
小博评盘：名副其实的卧牛山“山主”，卧牛山周边的地块几乎都是荣盛城的地盘！项目位于徐州市淮海路上，以彭城广场为中心，东西辐射火车站与人民广场商圈。贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁交通体系，享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套；10家2级甲等以上医院。
价格：待定
推荐理由：交通便利 经济住宅
最新动态：小城故事项目预计在9月9日办理会员活动，预交1千元会员费，即可享受开盘时1千抵1万的购房优惠。办理会员卡需要携带购房人本人身份证原件及复印件一份。交纳会员费仅限使用银行储蓄卡，地址：铜山万达广场金街南门（香天下楼下）。
小博评盘：小城故事项目位于铜山区北京路与连霍高速交汇处西南区域，总占地面积527亩，总规划面积117万平方米，其中住宅建筑面积411063.8㎡，住房户数4008户，户型80㎡-130㎡，机动车位4018个。项目位于徐州城南经济发展的窗口，交通十分便捷；项目紧邻徐州地铁三号线创业园站和麦楼村站，直线距离分别为900米和400米。2020年地铁投入运营后，“小城故事”项目将极大拉近项目与老城区的联系并带动自身发展。项目定位于：“中国·淮海 电商区域总部经济园区”。
价格：待定
推荐理由：品牌地产 刚需置业
最新动态：绿地高铁东城四期房源预约中，户型面积90-118㎡，预计9月推出。
小博评盘：绿地高铁东城位于徐州市开发区，徐海路和高新路交叉口向南500米的地方。周围公路纵横交错，北至彭祖大道，东至次联路，南至支联路和规划路，正处在徐州向东发展的轴线上。该地块在政府的大力规划与开发下，未来将成为徐州的另一个中心。不仅政策利好，绿地高铁东城紧邻京沪高铁、陇海铁路，京福高速与连霍高速公路。可以畅通实现环渤海、长三角3小时经济圈与北京、上海2小时都市经济圈。未来还将开通地铁1号线与2号线，双轨交，轻松往返市中心。同时，绿地高铁东城比邻东龙湖，背靠吕梁山风景区，并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望，多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。
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