小博荐盘|速看!徐州这些楼盘备受刚需购房者关注!

来源:365淘房 2017-09-10 07:51

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徐州楼市的房价整体趋于稳定,不少楼盘的开盘价格都比预期要稍微低一些,但是买房难度却不断增加,认筹后,漫长的等待期实在让人抓狂!好不容易熬到了开盘,发现自己只是陪跑,尤其是刚需楼盘,竞争更是激烈!那么,徐州现在的房地产市场中哪些楼盘备受刚需们的关注呢?下面,就看小编的盘点吧!给购房者们一个参考,做到心中有数!

玉潭花溪


价格:9000元/㎡均价

推荐理由:湖景房产 宜居

最新动态:玉潭花溪3号楼景观楼王认筹中,均价9000元/㎡,户型88-136㎡,优惠方面:交两千抵一万,预计近期开盘!据了解,项目还有洋房未加推!

小博评盘:玉潭花溪地处鼓楼区,东邻玉潭湖公园,西接西三环,北邻九里山西路。市内乘坐13、17、37、6路均可到达项目地。总建筑面积约27万平米,绿化率约为30%,物业类型有高层、洋房和酒店式公寓。配套有工业技术学院,徐州一中等。玉潭湖公园、植物园、龟山汉墓、汉城景区等旅游景点。周边大型配套商业以及九里医院,农行等配套已日趋成熟。项目一期拟定推出82-115㎡高层住宅以及98-150㎡花园洋房。户型南北通透、开场明亮,项目紧接玉潭湖公园。

美的乐城


价格:8000元/㎡8#、11#均价

推荐理由:品牌房企 三环内

最新动态:美的乐城8、11号楼已售罄,后期会加推1、2、6、7#四栋洋房,价格和具体开盘时间待定,目前尚未未启动认筹。

小博评盘:徐州美的乐城项目占地144592.6平方米,总建筑面积大约45万方,容积率2.5,绿化35%左右,该项目所在地块为徐州煤机厂地块,位于下淀路北。项目目前案名定位美的乐城,规划建有高层住宅、洋房及商业项目,高层住宅共计20栋,30至33层,户型设计为3房、四房,洋房共计11栋,10至11层,户型面积设计为3房、4房,总共3000户左右。另有两栋纯商业。

鱼先生的社区


价格:待定

推荐理由:低总价 青年社区

最新动态:鱼先生的社区即将加推2、5、6#楼,约500套房源,面积49-80㎡,预计九月份开盘!

小博评盘:州鱼先生的社区,是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区,位于徐州泉山经济开发区,时代大道南侧,毗邻九里湖国家湿地公园。项目分三期开发建设,总占地17.2万方,建筑面积约47万方,打造11-33层小高层、高层社区,总户数4822户。

中梁香缇公馆


价格:6800元/㎡高层首开价格

推荐理由:生态地产 刚需盘

最新动态:中梁香缇公馆首批房源已开盘,下批加推房源待定。

小博评盘:中梁香缇公馆跃居政府重点打造的生态宜居新城,淮海新城。毗邻城市主干道徐商公路及新淮海西路。两大城市公园及云龙湖景区成就宜居环境。妇联幼儿园、少儿街小学等优质教育资源环伺。建设中的地铁一号线和三环西路构织立体交通。小区洋房占比高成为香缇公馆的另一大亮点,在洋房稀缺的徐州璀璨生辉。项目A3-02西地块,总用地面积116928㎡,总建筑面积397608㎡,高层10栋34层、洋房11栋10层、3栋7层、5栋6层。

小城故事


价格:待定

推荐理由:交通便利 经济住宅

最新动态:小城故事项目预计在9月9日办理会员活动,预交1千元会员费,即可享受开盘时1千抵1万的购房优惠。办理会员卡需要携带购房人本人身份证原件及复印件一份。交纳会员费仅限使用银行储蓄卡,地址:铜山万达广场金街南门(香天下楼下)。

小博评盘:小城故事项目位于铜山区北京路与连霍高速交汇处西南区域,总占地面积527亩,总规划面积117万平方米,其中住宅建筑面积411063.8㎡,住房户数4008户,户型80㎡-130㎡,机动车位4018个。项目位于徐州城南经济发展的窗口,交通十分便捷;项目紧邻徐州地铁三号线创业园站和麦楼村站,直线距离分别为900米和400米。2020年地铁投入运营后,“小城故事”项目将极大拉近项目与老城区的联系并带动自身发展。项目定位于:“中国·淮海 电商区域总部经济园区”。

绿地高铁东城


价格:待定

推荐理由:品牌地产 刚需置业

最新动态:绿地高铁东城四期房源预约中,户型面积90-118㎡,预计9月推出。

小博评盘:绿地高铁东城位于徐州市开发区,徐海路和高新路交叉口向南500米的地方。周围公路纵横交错,北至彭祖大道,东至次联路,南至支联路和规划路,正处在徐州向东发展的轴线上。该地块在政府的大力规划与开发下,未来将成为徐州的另一个中心。不仅政策利好,绿地高铁东城紧邻京沪高铁、陇海铁路,京福高速与连霍高速公路。可以畅通实现环渤海、长三角3小时经济圈与北京、上海2小时都市经济圈。未来还将开通地铁1号线与2号线,双轨交,轻松往返市中心。同时,绿地高铁东城比邻东龙湖,背靠吕梁山风景区,并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望,多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。返回徐州365淘房>>

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