今天宜家奠基！小编在现场获知5个消息！奉上高清大图！
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近期的东区，又一次成为了众人关注的焦点。2017年9月7日上午10点30分，徐州宜家家居商场奠基仪式正式启动，明年的东区将会再添一个商业配套，而周边小区的居民也可开启逛吃逛吃的模式啦！
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（宜家奠基仪式现场） |
宜家将会在2018年7月开业
据项目相关人员介绍，宜家会在2017年9月份正式动工，开业时间提前，2018年7月份徐州宜家将会正式运营。小编在现场看到，目前宜家项目土地已经平整好，动作相对来说还是比较快的，应该会在计划时间内完成项目相关的施工工作。目前宜家在中国大陆共有21家店，其中江苏有南京、苏州、无锡4家店，南通宜家正在建设中，徐州宜家建成运营后将成为继在江苏省开业的第5家、全国第28家宜家家居商场。
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（宜家地块最新实景图） |
徐州宜家项目总建筑面积63255㎡，总占地面积45599.6㎡，商场占地面积35443㎡，总投资额5.5亿人民币。为地上三层建筑，第三层为展间、顾客餐厅和办公区，第二层为小商品区和顾客自提区，第一层为架空停车场，共设有停车位793个。
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（徐州宜家外立面设计效果图） |
值得关注的是，宜家顾客餐厅将会设置500个座位，推出两种不同菜单，一种是北欧瑞典美食，一种将会结合当地（徐州）人的口味打造全新菜品。看到这儿，小编不由地想象到了以后在宜家吃地锅鸡的场景，简直是别有一番滋味。
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宜家为何能够如此吸引人？
正如大家所知，宜家所打造的多为中低端产品，虽然在质量方面多多少少会存在一些问题，但好在他们在第一时间内对产品进行了召回。宜家目前成立已经有60多年时间，对于产品，他们也在不断地创新。轻松自在的购物环境和独特新颖的产品设计，以及适合广大购物者消费水平的价格，或许是其能够长期吸粉的重要原因。从宜家中国零售副总裁口中，我们得知，宜家目前在中国打造的样板间风格均不相同，他表示徐州宜家也将会结合当地顾客实际的生活需求，推出与徐州老百姓切实相关的产品。
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（宜家中国零售副总裁龙必成先生在接受媒体采访） |
宜家会给徐州带来什么？
回顾宜家的徐州之路，真的可以用徐州当地的一句方言形容了，“办事儿”。奠基仪式中，宜家项目人员也提到，建成后的宜家将会需要300多个员工，届时，他们会在全徐州进行招聘，而这也就可以解决徐州一部分人员的就业问题。同时，宜家的投入使用也将会带动整个片区，乃至整个徐州市的经济发展。
2015年7月2日，云龙区在徐州驻上海联络处成功举办“2015徐州市云龙区上海专题招商推介会”，此次招商会共有包括瑞典宜家在内的18家商业地产参与。其中，瑞典宜家能否来徐发展最为徐州市民所关注；
2016年6月，宜家亚太区总裁米凯尔带队来徐对选址进行最后考察；
2016年8月，宜家方面正式通知徐州经济技术开发区项目选址方案，并开始准备投资合作协议等项目准备工作；
2016年11月15日，宜家（中国）投资有限公司与徐州经济技术开发区签订投资合作框架协议。
2017年5月5日，宜家地块成交；
2017年6月1日，徐州宜家项目环评公示；
2017年7月28日，徐州宜家项目规划公示；
2017年9月7日，徐州宜家家居商场奠基仪式正式启动。
宜家建成 直接受益的周边小区有哪些？
徐州宜家项目地块位置在汉源大道与和平大道交汇处，位于迪卡侬附近，周边多条主干线交汇，道路宽敞整洁。距离徐州高铁站3公里，与1、4号线地铁交汇站点-乔家湖站仅50米，地理位置较优越，出行也较为便捷通畅。
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（宜家地块位置图） |
目前周边小区林立，有个别小区前几期都已上房，多数都为期房在售，以后多个楼盘集中上房后，入住率将会大大提高，而宜家及周边商业客流量也将会加大。周边楼盘目前在售均价大概在10000元/㎡左右，云龙区有绿地工润和平壹号、万科翡翠之光、和平上东位居该项目附近，金山桥开发区的楼盘较多，距离宜家比较近的主要有保利鑫城、美的工润明湖、保利合景珑湾等。
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（宜家周边在售楼盘分布图） |
据业内人士分析，东部商圈要依托月星环球港、麦德龙超市、迪卡侬体育用品广场，以及即将入驻的瑞典宜家等项目，东区将会被打造成为城市国际品质消费集聚区，预计该区域内的楼盘也将会迎来新一轮的涨价契机，区域的发展速度也会因此而大大加快。
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（宜家周边在售楼盘信息） |
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