抢滩“金九银十” 徐州36家楼盘将携9028余套房源入市

来源:365淘房 2017-08-28 08:37

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徐州365淘房  孙楠  在过去的几个月内,徐州楼市经历了商品房“限卖”、土地“限价”等新政,银行利率不断上浮,甚至有的银行开始停贷,虽一时激起了千层浪,但很多人对徐州楼市依旧保持乐观的态度。在“微弱力量”的新政作用下,徐州楼市似乎没有什么显著的反应,反而是一如往常的“红红火火”。徐州各大开发商依旧在加快推盘速度,抓住当下时机“快销”自身产品。

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推盘力度加大 泉山仍是“领头羊”

从金九银十徐州各区上市量分布情况来看,泉山区仍是出货主力,“金九银十”预计6家楼盘有加推计划,鱼先生的社区荣盛花语城云锦美的公园天下等热盘跃跃欲试,使得该区域的推盘量位居第一,预计新房供货量为2584余套,占全市总量的28.6%。云龙区也是当仁不让,以1920余套位列上市量榜单第二,而金山桥开发区则以1636余套的上市量位居第三。

值得一提的是,平时供货量较为稀少的鼓楼区,本次的上市量也十分的可观,有种要撒开了膀子、大干一场的既视感。而每月都说有房加推的新城区铜山区,本次两区预计上市量为1774余套,希望趁着金九银十可以真的释放出房源。

“金九银十”预计5家纯新盘入市

365淘房最新统计,徐州楼市预计36家楼盘携9028余套房源入市,其中包括5家纯新盘。除了寸土寸金的鼓楼和泉山区,其他区域均有纯新盘欲上市。

(金九银十徐州各区房源预计上市量   注:标颜色的为纯新盘项目)

云龙区:纯新盘唯我最多

云龙区可谓是使出了洪荒之力,区域内几家主力在售楼盘均全员出动。金九银十预计有2家纯新盘上市,分别为东方锦城万科翡翠之光东方锦城6、7、8#已于8月24日获得销售许可证,其中6#总高6层,3个单元,户型面积为95-165㎡,共计36套房源;7#总高9层,3个单元,户型面积75-150㎡,共计54套房源;8#总高5层,3个单元,户型面积为94-171㎡,共计30套房源。该项目预计8月底或9月初首开,预计开盘价格在10000元/㎡左右。

而该区域另一纯新盘万科翡翠之光,目前仍在蓄客阶段,预计首开楼栋为1、2、3、5、6#,约500套房源,最快预计9月份入市。除此之外,该区域内绿地工润和平壹号、和平上东、华润橡树湾等热门楼盘,在金九银十也均有加推计划。

(万科翡翠之光鸟瞰图)

金山桥开发区:1纯新盘吸睛

金山桥开发区金九银十预计有8家楼盘入市,美的工润明湖保利鑫城金色年华绿地高铁东城等主力楼盘,一如既往的加入上市大军的行列。从推货量上看,共计推出1636余套房源,可谓是卯足了劲只为你们能够买到房。哼!让你们再说城东没房?

该区域内1纯新盘-保利合景珑湾预计“金九银十”期间将会入市,预计首开楼栋为23-26#,户型面积为约90㎡的两室和90、99㎡的三室,总高22层,两梯四户。该项目为保利地产在徐州的首个项目,首开价格应该会比较合适。

保利合景珑湾沙盘图)

久未加推 这3个区的房源要把人等死了

新城区鼓楼区铜山区,此次“金九银十”的上市量也比较多,但就小编观察,其中多个楼盘每月均能上榜,但每月均未能如期加推,购房者们等的心都累了,希望此次开发商能够趁着好时机早日推盘,让购房者买到心心念的房源。

除了许久未有动作的月桥花院苏宁悦城玉潭花溪枫林天下康城等老盘的加推以外,“金九银十”或将会迎来维维紫悦台小城故事两大纯新盘的上市。维维紫悦台为新城区目前仅有的纯新盘,据悉,首开将推出17、20、21、23、26#,17#与26#总高11层,2梯4户3个单元,户型面积有105、115、116、128㎡;20#与23#总高11层,1梯2户2个单元,户型面积为97㎡;21#总高29层,2梯4户1个单元,户型面积有96、106㎡,共计420套左右房源,预计8月底或9月初首开,首开价格暂未释放,但据知情人透露,高层预计均价为9000元/㎡,洋房预计11000元/㎡。

(维维紫悦台鸟瞰图)

小城故事为铜山区一纯新盘,目前在接受现场咨询。项目预计8月份开始认筹、10月份首开,预计首开楼栋为3、8、11、15#楼,户型面积为83、95、105、106、107、111、124㎡,约400套房源即将入市。

看完这么多的上市房源,你是否被晃晕了眼?小编想说的是,选择一家性价比高、适合自己的楼盘才是最重要的。按照常理,每年9、10月份应该都是房企争相入市的阶段,房源上市量也会比较充足,而目前徐州楼市的房价相对开始维稳,“金九银十”房价应该不会有太大涨幅,如果你看中的房源恰好有加推计划,就赶紧抓住这个买房机会吧!最后希望大家都可以如愿买到心仪的房子,早日在徐州有个温暖的小家。

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